普陀真如副中心上新!城投俞家弄项目户型&日照分析来了!

2022年，除了一批次率先入市的苏河望，普陀还有一大波全新盘正排队入市，如大华峯荟、先进&京东项目、城投俞家弄项目等。

据较新消息，城投俞家弄项目将推出240套房源，主力户型为约110-230㎡3-5房。

1

地处普陀内环旁

可售住宅240套

城投俞家弄项目地处普陀内环旁，靠近武宁公园，与真如红盘中海臻如府、高尚领域相距不远。

施工铭牌显示，项目于2021年1月动工，预计竣工时间为2024年2月29日。

施工铭牌

施工进展

项目整体体量不大，根据规划，项目用地面积17201.45平方米，总建筑面积94367.44平方米，未来将建设成住宅、办公综合体，包括3栋住宅（1#，19F；2#，23F；3#，23F）和1栋办公楼(4F，17F)，可售住宅房源240套。

项目规划图

2

约110-230㎡3-5房

产品包含刚改和改善

据爆料，城投俞家弄项目主力户型为约110-230㎡3-5房，产品定位整体偏向刚改和改善。

其中，约110㎡3房为双卧和客厅朝南的飞机户型，主卧带独立卫生间，南北通透。同时，百平3房也是目前市面上最为流行的“爆款”户型。

还有约140㎡3房、约130㎡4房、约180㎡4房和约230㎡5房，供改善家庭选择。

户型图如下

（仅供参考，具体以开发商公示为准）

3

周边五轨交汇

教育资源丰富

俞家弄项目地处普陀内环旁，周边生活配套较为完善。

交通方面，项目周边五轨交汇，距离11号线枫桥路站约260米，距离14号线中宁路站约360米，距离3/4/7号线曹杨路约900米。

自驾方面，从项目出发约1.8公里即可上内环高架，由此可快速往返上海其他区域。

项目周边交通

商业方面，项目周边2公里范围内有love大都会商业广场、星光耀广场、绿地缤纷城在内的多座商业中心。

教育方面，项目周边规划了多个教育用地，同时现有兰田中学、真如文英小学、朝春中心小学等。（具体对口学校以公示为准）

周边学校分布

2022年，普陀楼市的好戏即将上演。

城投俞家弄项目作为普陀内中环全新项目，周边五轨交汇，占据区位和交通优势，主力户型约110-230㎡3-5房，偏向改善为主，值得期待。