国瑞瀛台,约146-158㎡揽湖别墅,特价房总价260万起

高级生态岛——崇明岛

上海后花园

未来离上海距离1小时左右

享上海崇明岛整体规划

2021年花博会举办地

国瑞瀛台

揽湖别墅

火热清盘中

建面约146-158㎡

特价房总价260万起

款清交房

不限购可贷款

国瑞瀛台位于崇明岛不属于上海约4.75%的启隆乡版块，行政属于江苏启东，不受上海购房政策影响。项目总占地约1800亩（1500多亩建设用地，200多亩农用地）、总建筑面积约120万㎡、 容积率1.0、绿化率32%(不含200亩家庄)，由洋房、别墅和商业组成；

国瑞瀛台别墅采用新亚洲的建筑风格，充分尊重上海区域居住特点与审美需求，借鉴现代风格，融合江南的优雅，塑造“汉风吴韵”逸境感。

景观方面，国瑞瀛台采用十字景观轴的设计，在中心景观轴种植有多层次四季各异的珍贵绿植，规划有阳光草坪，四季花海等景观，同时项目自带约100亩的景观内湖，项目据此打造有滨湖景观带，大部分住宅可以欣赏到优美的湖景。

同时在二期与三期之间规划有约3.5万㎡公共配套+约2.5万㎡中轴景观商业街，里面包含了生态阳光餐厅、幼儿园等生活配套，可以满足居住、休闲、娱乐各种需求。

另外国瑞瀛台还自带约200亩的私家农庄，里面包含：迎宾花海区、露营烧烤区、农耕互动区、生态阳光餐厅、阳光草坪区、运动休闲区、高尔夫推杆区、湖心岛、休闲阅读区、儿童游乐区等功能，正真的做到了农业景观、生态田园景观与社区巧妙结合于一体，享受闲适自然的生态田园生活。

别墅边套户型图：

边套别墅拥有三面花园，花园面积约100㎡左右（中间套只有前后花园），可以随心布置，也可以为老人、孩子共同打造一个属于自己的小天地。

一楼拥有约6.4米的挑空客厅，朝南面宽约6.7米，面积约32㎡，敞亮大气，同时也可以把挑高客厅隔成二层，增加使用面积。在厨房以客厅之前，我们有个开放式中庭，中庭的西侧连接着您的私家花园，交房后可以改装成阳光餐厅、花园等；

二楼二层为次卧及书房、卫生间，更好的提高了居住的舒适性。同时改装好的挑高客厅上面，可以再布置个超大的套房。

三楼三楼主卧是套房加大露台的设计，独立卫浴间，同时南向露台还可以改装成约33.5㎡观景大露台，

样板房花园照片：

样板房1楼照片：

样板房2楼照片：

样板房3楼照片：

做为环沪养老、度假、投资、自住优选——大爱城，具备以下几个重点优势：

地理优势：

崇明岛启东板块，离上海边界线只有一路之隔，像这样的地方，上海周边有很多，如：太仓、昆山、花桥、嘉兴等地，离上海都近，但能享受上海医保且归上海统一规划的只有崇明岛这片区域。

（效果图）

价格优势：

目前环沪的像太仓目前均价约2.2万/㎡ ；花桥均价约2.5万/㎡ ；嘉兴均价约1.8万/㎡ ；而崇明国瑞瀛台，别墅才2.0万/㎡ ，门槛更低。

环境优势：

做为高级生态岛——崇明岛，除了森林覆盖率达到35%，占上海30%的森林面积；负氧离子含量1000-2000个/cm³等外，最重要的是，崇明岛平均人均寿命达到80岁，高于全国平均寿命五岁，这也很多上海客户在崇明岛购房的重点原因。

（效果图）

交通优势：

目前崇明岛虽然交通一般，但是，以动工的崇明轨交、规划中的S7沪崇高速、规划中的地铁1号线延伸段、规划中的北沿江高铁等，都将改变崇明岛的格局，未来到上海市市中心，有可能缩短到1小时。