绿城底价拿下嘉定菊园宅地 楼板价18200元/㎡

8月4日，上海第七批次土拍正式开拍，共五宗地块陆续出让。其中，嘉定菊园新区JDC1-0501单元74-04地块由绿城底价获得。

绿城今年来持续布局上海外围核心板块，通过优质低价土地储备，寻找新的增长空间。

此前第五批次土拍中，绿城拿下浦东周浦、嘉定新城地块，此次又托底嘉定菊园。

菊园地块位于嘉定老城成熟生活区，出让面积约3.31万㎡，容积率2.0，限高60米，计容建筑面积约6.6万㎡。地块最终成交价120419万元，楼面价约18200元/㎡，去掉5%的保障房后，可售楼面价大约1.9万/㎡。

按照规划条件，未来项目预计打造低密改善型产品，或以洋房、叠加类产品为主。

菊园街道今年5月刚刚挂牌成立，由原菊园新区撤新区设街道而来，是嘉定目前最年轻的街道。