较新!浦东周康|新城西岸公园今起认筹,每平米降了1000元!(内附一房一价表)

时隔六月

浦东周康板块

新城西岸公园再度拿证

今（2018年10月30日）起认筹

2018年11月5日15:00截止认筹

共推出228套房源

均价57109元/平

地理位置

项目位于康沈路1199弄，属于浦东周康板块，外郊环区域。项目东北侧轨交11号线秀沿路站距离项目约3公里，东南侧轨交16号线周浦东站距离项目约3.5公里，西南侧约2公里处则是周浦万达。

项目信息

项目总建筑面积约13.5万平米，由17栋高层组成，北侧和东侧为河流，小区出入口在西侧及南侧。

项目一期于今年四月推出，当时均价为58336元/平米，精装交付。本次二期均价为57109元/平米，交付标准还是精装修，价格降了将近1000元/平米。

户型上，一期主要有90平米、115平米、135平米三种户型，二期只有118平米的三房、138平米的四房两种户型。总的来说，户型还是比较单一。

但户型设计比较合理，很是方正，全南朝向，南北通透。不管是三房还是四房都做到了餐客厅一体化，看上去空间极大。

部分户型图如下：

建面约118平三室两厅两卫▲

建面约138平四室两厅两卫▲

社区内人车分流，车位比1:1.2，全明地下车库。另有恒温泳池、约300㎡儿童活动场地等。

项目实景图如下：

周边配套

商业配套

项目周边约1公里处有大润发，约1.3公里处是万达广场，此外约2.3公里处是绿地缤纷广场，吃喝玩乐还是很方便。

此外项目自建1.3万方社区商业，基本可满足日常生活所需。

交通配套

项目距离地铁站稍微有点远，11号线秀沿路站距离项目约2.6公里，16号线周浦东站距离项目约3.5公里。此外18号线（周浦站）在建中，预计2020年开通，开通后周浦交通会更方便一些。

教育配套

项目周边主要有周浦中学（区重点高中）、康桥小学（公立小学）、澧溪中学（初中）、傅雷中学（初中）等教育资源。

医疗配套

项目周边约1公里内有上海国龙医院（二级乙等专科医院）、上海周浦医院（二级乙等综合医院）。

周边房价

据了解，目前项目一期无二手房在售。就周浦板块来看，10月份二手房均价为37486元/平米，新房价格略高于二手房实际购房成本。

目前周康板块共有9个新盘，具体信息如下表：

（知房君人工整理，仅供参考，具体可询问项目）

多数处于未开盘状态，少数仅余少量房源，近期开盘的只有东原印柒雅，认筹比为27.5%，价格基本与新城西岸公园相当。

总体来看，项目的性价比还不错，想买改善房的可以看一看。

附一房一价表

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