佳兆业城市广场,四期开始认筹,总价320万起,附一房一价表

嘉定新城

徐行版块

1.6低密墅区

佳兆业城市广场四期

开始认筹

认筹时间：9月7日-9月11日认筹地点：佳兆业城市广场营销中心认筹金：10万元人民币开盘时间：9月17日共284套房源全部精装修交付高层：（总价约320万起）建面98㎡ 3/2/2卫均价：约3.45w/㎡5层叠墅：（总价约490万起）1+2层下叠：建面151㎡附赠入户花园+约50㎡地下室均价约4.18W/㎡3层中叠：建面约140㎡均价约3.67W/㎡4+5层上叠：建面140㎡附赠大面积露台均价约4.18W/㎡（文末附一房一价表）开盘当天认购的客户，7天内付足首付，即可赠送价值5万元的软装包（以案场为准）

本次取证房源位置分布图：

在外环均价已破5万元/㎡的上海，

嘉定均价已达4万元+/㎡，

而项目同区域内均价约3.5万元/㎡的价格，

给予了客户更多的价格选择余地，加上佳兆业城市广场总价320万的门槛（房源号：22幢49号402室），在当下是非常具有竞争力的，所以选择这里的购房者，不用因为价格的原因望而却步。

嘉定位于北上海中心地带，是承载着上海与长三角城市群经济带的重要交通枢纽。作为离上海市区最近的城市副中心之一，规划完善、配套齐全、未来升值潜力巨大。

板块规划将成为嘉定未来高科技新兴产业的核心区域，以澄浏公路为发展主轴，上海科技生态的产业重要承载区，总投资450亿规划总面积约1.51平方公里的“科技小镇”，预计引入高新技术人才3万个。

佳兆业城市广场四期位于嘉定徐行版块，项目北临顺宁路、南临胜竹路、西临澄浏公路、东临宝慧路；项目占地约4.97万㎡、建筑面积约11.9万㎡、容积率仅1.6、绿化率35%，项目由8栋叠拼和9栋小高层组成。

佳兆业城市广场四期采用南低北高的排列布局，南向是总高5层的叠拼，北向是总高13层的小高层加上错位的设计，保证了采光通风，让每栋楼都能拥有非常好的景观视野

佳兆业城市广场四期采用人车分流设计，小区共规划有约808个车位（地上120个+地下698个），车位配比约1:1.1；小区主要出口入在胜竹路和澄浏公路上，车辆进入小区后，可直接进入车库，然后进入地下入户大堂，乘电梯入户到家，较大限度的保证了小区的舒适度、安全性和绿化的完整。

佳兆业城市广场四期采用新中式的建筑风格，外立面选用质朴温暖的涂料及真石漆，外立面色彩明快，使建筑有着古典沉稳魅力的同时，也体现出当代社会精英的审美。

佳兆业城市广场四期景观由贝伦汉斯景观国际设计公司首席设计师陈佐文先生亲自率队打造，以“都会圈竹林秘境”为理念，采用十字景观轴设计，通过轴线串联观景廊架、活力跑道、健身专区、活动广场、邻里会客、儿童活动、老年活动、宠物公园等景观，并因地制宜利用四五期自然河道，重金打造生态休闲滨河景观廊道，为业主营造浪漫风景及全龄化生活环境。

建面约98㎡小高层

功能三房，全明方正格局，匠造品质空间

三开间朝南，盛邀阳光清风登堂入室

餐、客、厨一体，生活尽显从容

主卧套房步入式衣帽间，彰显尊崇品位

样板房照片

建面约151㎡下叠

灵动地下私享领地，勾勒志趣延展的想象

阔绰尺度餐客连厅，礼宴宾朋从容有度

 U型厨房动线合理，幸福美味随心肆享

尊崇奢适套房主卧，优雅格调不彰自显

l北向全明书房配置，静享惬意阅读时光

建面约140㎡中叠

宽绰四房，全明方正格局，堪称平墅范本

四开间朝南，南向阔尺面宽，,悦赏无限风光

一梯一户，大气玄关空间，礼遇归家尊崇

 独立主卧套房，定制宽奢衣帽间

建面约140㎡上叠

宽境四房大气格局，进阶人生从容主张

阔绰尺度轩朗厅堂，会亲聚友气度尽显

阔绰主卧套房设计，风光入室相映成趣

星空上墅转身瞰璟，都会峰境诗意人生

交通配套地铁：离项目最近的是11号线嘉定北站（步行约5.2KM），距离非常远，但好在项目门口就有公交车可直达地铁部，还是非常方便；自驾：项目紧邻浏澄公路和新建一路，可接驳：宝钱公路、沪太公路、沈海高速、沪嘉高速、沪崇高速、上海绕城高速等上海主干道，可快速到达上海各各个热门商圈，尽享便捷出行的悠享生活。

商业配套项目自带约5万㎡的商业（预计年内动工），周边还有：新行商场（步行约300米）、徐行农贸市场（步行约700米）、约2万㎡金隅金成府配套商业（步行约1.1KM）、御泰国际广场（步行约1.3KM）、保利五月花美食广场（步行约3.0KM）、百联嘉定购物中心（步行约3.3KM）、华润万家菊园店（步行约3.5KM）、欧尚超市嘉定店（步行约4.5KM）、疁城新天地（步行约4.7KM）、嘉定商城（步行约5.0KM）等大型商业购物中心，完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活；

教育配套

项目附近拥有完善的全龄化的教育配套，可以满足各年龄段的教育需求，附近有：

幼儿园：规划实验幼儿园分园（步行约500米）、徐行幼儿园（步行约560米）、嘉定实验幼儿园宝慧路分部（步行约1.3KM）等；

中小学：徐行中学（步行约540米）、徐行小学（步行约720米）、上海远东学校（步行约2.4KM）、嘉定区排名前列中学（步行约2.8KM）等；

医疗配套项目旁边就有：嘉定中医医院（步行约4.5KM）、嘉定迎园医院（步行约4.8KM），嘉定中心医院（步行约5.3KM）、瑞金医院北院（步行约11.0KM）等大型医院，能够为您和家人提供全方位的健康保障。

生态配套在项目东侧还有一个约300亩的生态公园、一个占地面积约10000平方米绿化率达76%的桂湖公园在建。

一房一价表