这可能是上海免征增值税房屋最多的板块了

今日板块：闵行莘庄

小区：房龄在7年~22年，环境好

价格：总价500万-800万

建筑面积：大于95平的两三房

性价比：全都低于小区挂牌均价，精装修，房屋满五年省税费

【板块优势】

1、闵行区域内免征增值税房屋最多的一个版块。

莘庄地铁站附近的次新小区，60%以上都已经满五年，可以直接避开增值税，因此，莘庄也成为了大批想在闵行区域买房客户的优选板块。

2、未来最有可能接棒徐家汇市区“南大门”的位置

首先，提到莘庄板块，不得不提的就是被称为亚洲排名前列立交的莘庄立交。

上海西南的莘庄立交桥，与外环线、内环线、延安路高架、沪闵路高架、沪嘉高速公路、莘奉金高速公路以及始于闵行区的沪杭、沪宁两条高速公路等盘桓相连，尤其是不堵车的情况下，从莘庄到虹桥预估在15分钟左右，到浦东国际机场大约在45分钟左右。

其次，地铁有1号线和5号线无缝对接，只要7站地铁就可以到达徐家汇。更有沪杭客运专线以及莘庄南北公交枢纽15条公交线路，到达上海其余各大商圈。

最后，最重要的也就是商业配套。

由于是依托于原有的莘庄古镇，片区内房子多以老小区为主打，普通的商超便利随处可见。而大型的购物商超，比如：仲盛国际、百盛、莘庄龙之梦、百联南方商城等，都是年营业额10亿以上的店王级商场。

在综合了交通、生活、小区环境、房屋成本等多个维度后，我们特地在该板块内挑选出以下5套高性价比房源，供大家参考对比~

【房源分布】

【房源详情】

点评：近地铁1、5号线，旁边有莘城公园和仲盛商场，送产权车位，房屋采光充足，满五少有省税费。

点评： 小区出门左拐多条公交线路，跃层房，空间大，装修新可拎包入住，房屋满五年省税费。

点评：房屋装修新，周边有乐购超市、黎安公园，主卧朝南，多阳台南北通透，房屋满五年省税费。

点评：近地铁1、5号线，两梯三户，南北通透，卧室一南一北带飘窗，可改三房，装修不到5年简欧风，周边有医院、商场，房屋满五年省税费。

点评：两房朝南，北边大露台，通风采光视野都不错，小区边银行、公交线路较多，房屋满五年省税费。

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