15号线离开通又近了一步!快看沿线你还买得起哪

关注上海轨道交通15号线的网友快看过来，继上个月首台盾构始发， 15号线建设又有新进展啦！10月18日，15号线首座车站祁安路站顺利结构封顶，整条线路可谓是距离开通运营又近了一步！

轨交15号线为上海西部的南北向径向线，线路全长42.3千米，均为地下线，共设30座车站，沿线途经宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行等5个区；起自宝山顾村公园，止于闵行紫竹高新区。15号线号称是上海的“西部走廊”，是上海轨道交通网路中一条重要的南北走向线，据悉预计在2020年底开通试运营。

所谓“地铁一响、黄金万两”，虽然15号线途经区域大多都已有轨交线路，但新轨交线路的到来对于沿线板块的价值提升依旧有着不可低估的作用。快来看看沿线还有哪些价格洼地、哪里是你还能买得起的地方！

南大板块——中环价格洼地蜕变成价值高地

宝山南大板块作为上海中环内稀缺板块，总用地面积630万㎡，以国际先进的规划理念成为继大宁之后的第五代国际社区。放眼中环，大虹桥助力徐泾板块房价破6万；闵行古美已经早已上了8万，且区域新盘少得可怜。而南大板块正处于中环一带，紧邻普陀，距离市区仅5公里，均价约5.5万，地理位置无可挑剔，而且土地储备也充足，是一个典型的价格洼地区域。

遥想几年前轨交7号线的规划建设和开通吸引了大量的人口来到宝山的顾村板块，板块价值已经获得了提升。而当前15号线的建设对于南大板块而言，将形成第二波攻势，这种影响可能就不是简单的“1+1=2”的效应了，因为随着区域内地铁换乘点的增多，相应商圈很容易形成。

南大板块的潜力当然也是众多开发商所看好的，当前板块内著名房企开发的项目也有不少：保利熙悦、招商中环华府、滨江公园壹号被誉为“南大三兄弟”。保利熙悦在售94-117㎡房源，精装，总价约为450万/套起，单价约为52000元/㎡；招商中环华府当前无房源在售，项目前期均价约55000元/㎡；滨江公园壹号为纯新盘，自2016年底以来，一直处于等预售证下发的状态。

吴泾板块——15号线提速板块发展

15号线途经板块中，还有一大板块将受益颇大——闵行吴泾板块。交通一直是吴泾板块的“软肋”，虽有地铁5号线，但换乘能力有限，长期以来吴泾板块都没有什么让人“惊艳”的转变；但随着15号线的规划建设，这里即将进入发展的“快车道。”

不过，吴泾板块目前住宅项目不多，仅有一个那就是紫竹半岛。借助于闵行紫竹科学园的兴建与发展，紫竹半岛一直以来都是闵行南部的热点项目。紫竹半岛前期房源均价约55000元/㎡，后期将推出73-104㎡房源，开盘时间及均价待定。当前距离紫竹半岛最近的地铁站是5号线的东川路站，直线5公里，需乘坐闵行26路前往地铁站。未来，15号线的永德路站就在项目北面，还有紫竹高新产业园内的紫竹高新区站，可见15号线的开通之于项目价值的提升之大。

在15号线途经的普陀以及徐汇区域，沿线板块例如长风和真如板块都是房价不菲的，小编不敢看不敢想啊！总的来说，15号线的开通对近地铁两端的板块影响更为显著，大大方便了居民的出行，这种影响也将直接地体现在区域房价之上。

附：15号线全程线路走向图

文/火焱