同济晶萃,二期洋房开始认筹,总价343万起,附一房一价表

第一新房部 2020-04-13 11:18:46
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松江泗泾版块 6站达漕河泾开发区,9站达徐家汇 紧邻佘山生态旅游度假区 9号线泗泾站旁1.2KM 同济晶萃洋房 开启认筹 认筹日期:4月10日-4月14日14:00 认筹金:10万 认筹地址:同济晶萃售楼处 共574套房源 建面约76-106㎡8层花园电梯洋房, 精装带地暖及中

松江泗泾版块

6站达漕河泾开发区,9站达徐家汇

紧邻佘山生态旅游度假区

9号线泗泾站旁1.2KM

同济晶萃洋房

开启认筹

认筹日期:4月10日-4月14日14:00

认筹金:10万

认筹地址:同济晶萃售楼处

共574套房源

建面约76-106㎡8层花园电梯洋房,

精装带地暖及中央空调交付(3000元/㎡)

均价44508元/㎡

总价343万起

(文末附一房一价表)

同济晶萃一期是在2018年7月取证的,建面约117-138㎡的叠加别墅,共364套,毛坯交付,当时取证均价45312元/㎡,目前以全部售清;而些次二期取证的是别墅北面排名前列排电梯洋房,总高8层带电梯,建面约约90-110㎡,精装修带地暖及中央空调交付(装修标准3000元/㎡),共574套房源,均价44508元/㎡,总价343万起。

同济晶萃位于泗泾板块,项目南临泗陈公路、东临刘五公路、西面和北面为天然河道;项目占地面积约9.4万㎡、建筑面积约11.2万㎡、绿化率35%、容积率仅1.2,由12栋花园洋房、36栋叠加别墅、4栋联排别墅组成,共1008户(可售),项目也是松江少有的低密混合社区。

同济晶萃采用南低北高的排列布局,北边为洋房,南边是叠加和联排别墅,布局错落有致,通风采光开扬舒畅,空间层次立体丰富。

同济晶萃采用人车分流设计,小区共有约1346个地下车位,车位配套约1:1.1;小区共设有3个出入口,分别位于东侧刘五公路、西侧无名路和南侧泗陈公路,这样能较大的方便高峰时刻小区业主的出行。

同济晶萃采用新亚洲建筑风格,外立面以干挂石材+仿真石漆相结合,外立面颜色以米白色为主,立面简洁、大气、具有时代感。

景观方面,项目依托同济建筑设计院匠师的智慧与匠心,营造出巷园共生、四季更迭的自然景观园林。同时规划了室外会客厅、健康慢跑环道、全龄段儿童活动区、健康休闲场所等,使户外生活更加精彩纷呈;

本次取证户型图:

A1Y建筑面积约76㎡户型图:

A1D建筑面积约78㎡户型图:

A1A3建筑面积约91㎡户型图:

A2建筑面积约106㎡户型图:

样板房照片:

交通配套:

地铁:离项目最近的地铁是9号线泗泾站(步行约1.2KM),骑自行车约10分钟就可到达,非常方便。自驾:项目门口就是刘五公路和泗陈公路,可接驳:嘉松南路、A9沪青平高速公路、沪松公路、沪涂渝高速、沈海高速、沪昆高速等主干道,快速到达上海各大商圈,尽享方便出行的悠享生活。

商业配套:

项目旁边就有:金地自在城风情街(步行约400米)、绿地云天坊(步行约1.1KM)、三湘商业广场(步行约1.2KM)、保利悦活荟(步行约1.5KM)、佘山湾生活购物广场(步行约2.8KM)、项山商业广场(步行约2.5KM)、汇泾商业广场(步行约3.8KM)、等大型成熟商业配套,畅享繁华都会生活。

教育配套:

项目旁边拥有众多的优质教育配套,可以满足全龄段的教学需求,附近有:幼儿园泗泾第五幼儿园(步行约800米)、泗泾第七幼儿园(步行约970米)、泗泾第五幼儿园金地部(步行约1.2KM)、泗泾第二幼儿园(步行约1.6KM)等;中小学泗泾第三小学(步行约900米)、松江四中初级中学(步行约1.0KM)、上海师范大学附属松江实验学校(步行约1.1KM)、泗泾第二小学(步行约1.7KM)等;

医疗配套:

项目旁边拥有:松江区泗泾医院(步行约910米)、泗泾镇社区卫生服务中心(步行约3.3KM)、远大健康城(步行约7.8KM)、松江区九亭医院(步行约7.9KM)、上海市排名前列人民医院南院(步行约10.3KM)等医疗配套,能够为您和家人提供全方位的健康保障。

本次取证一房一价表:

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