上海金桥东公园墅居革新:与行业大咖共话金海雲墅稀缺价值逻辑

上海，从不缺少高光的板块。

当浦东迈向“万亿经济体”的时代浪潮奔涌向前，地处浦东东北门户的曹路，立序金桥东，背靠“金色中环发展带”的磅礴动脉，依托“两湾驱动”战略，正展现出巨大的发展潜力。这片昔日的价值洼地，正以无可辩驳的动能，宣告一个属于它的时代已经到来。

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以产兴城，以园为核

浦东曹路的时代价值跃迁

当前，“金色中环发展带”的战略权重被提升至前所未有的高度。

从金环、金鼎到金湾，金桥板块正在经历一场深刻的能级跃迁。特别是在“两湾驱动”战略的引领下，曹路将重点布局生物医药、科技创新等前沿产业，正展现出强劲的发展动能。

当前，金桥－曹路已汇聚华为、沃尔沃、中微半导体等一批世界级企业。其中，华为通过研发中心重建、总部改造等多重投入持续加码，与众多优质企业共同构筑起硬核科技产业矩阵，推动区域从“制造基地”向“创新策源地”转型升级。

两湾区位示意图 图源：浦东发布

产业的聚集和蓬勃发展，带来的是高知、高净值人才的持续涌入，以及对高品质居住需求的迫切外溢。与张江、唐镇等日趋成熟的板块相比，曹路展现出明显的价值洼地特征，其成长潜力与确定性，正吸引着市场的聚焦。

与此同时，曹路的交通能级正迎来前所未有的提升。曹路板块坐拥“双地铁+双高架”的立体交通网络，能级显著。地铁9号线与12号线于此交汇，金海高架路与外环高速构成的“黄金十字”路网，实现了区域与周边板块的高效互联，便捷往返金桥、张江、陆家嘴等主要产业园区和金融商圈，畅达全城，充分满足高效出行的生活需求。

另外，约600亩金海湿地公园，为这片产业热土注入了稀缺的生态内核。在上海，从大宁公园到和平公园，从世纪公园到森兰湿地公园，公园住区（POD）的价值逻辑已被反复验证，它不仅是生活的奢侈品，更是资产的“硬通货”。

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公园墅区，生活范本

联发深耕曹路的人居革新

联发集团，作为建发集团旗下核心企业，布局全国28城，以“创造品质生活，服务城市发展”为使命，为近50万业主提供品质人居和服务。

从新天地风貌别墅、金桥东地块、青浦地块、金海汀雲台，到青云上、光合臻园，联发四年六子，构建顶级豪宅-高端改善-品质首置全维度产品，以城市开发者决心，深耕上海，与城市共生长。

在改善需求旺盛，但优质新房却十分稀缺的浦东曹路板块，联发先后落子，从金海汀云台到金海雲墅，持续兑现对浦东发展的坚定信心，以产品迭代推动区域人居升级，以“POD墅区公园生活范本”之姿，回应着市场对“住得好”的深切渴望。

项目坐拥金海湿地公园的天然绿意，以创新的设计打破家与园的边界，通过3.5米层高、升级装标与灵动空间赠送，构建出超越标准的产品力。这不仅是材料的堆砌，更是对高端改善家庭“害怕产品被过快淘汰”焦虑的精准回应，为市场提供了格局与尺度兼备的稀缺选择。

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大咖齐聚，解码未来

共论产业、生态与产品的价值闭环

就在本周六，一场主题为「翠映浦东芯 | 联发·金海雲墅POD墅区公园生活范本」产品发布会暨区域价值沙龙即将启幕。

本次沙龙特邀上海柏涛建筑设计董事长、总建筑师邵鑫带来联发金海雲墅设计专题演讲，同时邀请城市规划专家、市场研究学者、产品设计大师及联发业主代表，亲临现场，围绕三大核心议题展开深度对话，共同解码浦东金桥东公园住区的确定未来。

活动时间：

2025年10月18日上午10:00

嘉宾阵容：

游 猎 | 上海交通大学副教授、博士生导师，国家注册城市规划师

于小雨 | 亿翰智库研究中心总经理、全联房地产商会兼职副秘书长

邵 鑫 | 上海柏涛建筑设计董事长、总建筑师

周 仁 | 上海育融软件有限公司CEO

议题一：时代风口——剖析“金色中环带”战略下，浦东曹路的产业能级与人才结构将如何重塑区域价值。

议题二：价值发现——从市场数据出发，论证曹路板块的成长潜力与公园住区作为高端家庭“硬通货”的价值逻辑。

议题三：产品革新——解读联发·金海雲墅如何以低密墅区产品力，构建难以复制的竞争力，兑现不过时的公园生活范本。

这不仅是一场关于城市发展的前瞻探讨，更是一次关于理想生活的深刻洞察。届时，联发业主“老带新”专属权益也将正式发布。10月18日，让我们相约联发·金海雲墅，共同见证，公园生活如何于此从容盛放！