抓住线下商业“流量密码” 万科打造创新消费场景

新消费需求催生线下商业打造多元融合的创新业态和消费体验。近日，刚刚举办了“致敬大师”青少年艺术展的徐汇万科广场自6月开业以来不断通过文化、运动、亲子等主题活动，搭建起一个舒适惬意的生活场景。同样，上海另一文化地标上生·新所，将于11月7日-11月10日将非遗引入园区，丰富多彩的市集活动为市民提供周末的好去处。

POD模式的创新落地

随着人们生活消费需求的变化，商业空间也不再“单纯”。位于徐汇中城板块核心的徐汇万科广场开业近5个月来，已经凭借B站“蚌埠住了运动会”、国庆宠粉节等多元活动在2024年新商业项目中出圈。

徐汇万科中心是上海万科TOD开发与运营实践的最新迭代，也是探索POD模式的创新落地。POD，即TOD+PARK，是以便捷交通主导和公园生活主导双重引力的都市生活方式。作为徐汇万科中心的商业部分，约10万平方米的徐汇万科广场自带约7万平方米的“城市地毯”，紧邻沪闵高架，与轨道交通1、3、15号线无缝连接。

便捷的交通与绿色生活理念交融，徐汇万科广场以“都心玩乐聚落”为原点，汇聚运动、萌宠、亲子、文艺、办公等时尚元素，将自然野趣融入都市生活，引领都市休闲新风尚。

为满足亲子家庭、银发一族、爱宠人士、运动达人、二次元人类等多元客群在此找到属于自己的玩乐方式，徐汇万科广场精彩活动不断，电音派对、闲鱼循环市集、WeCycle骑行之旅、意大利面具戏剧表演等在不同的空间举办。

作为徐汇中城板块的核心发展项目，同时也是万科商业业务中浓墨重彩的一笔，徐汇万科广场通过内容和场景创新，连接不同社群、持续破圈，为项目赢得了更广泛客群的关注和到访，为商家赋能。

城市更新的活力样本

除了徐汇万科广场，已经开放6年的上生·新所今年凭借二期都市森林般的景观再次出圈。同时，高品质文化活动、全新品牌门店开业……使园区成为是上海人气打卡地。国庆期间，上生·新所迎来首届上海国际光影节、第五届悬疑戏剧展演周、Silent Disco等重磅艺术活动，与市民游客开启了一场奇妙假日旅程。

11月7日-11月10日，上生·新所将联动早春乐事集、小红书，在香樟广场、玉兰广场和城市地毯广场举办非遗手工节。此次活动请来了汪满田鱼灯、京剧和罗山皮影戏，让市民游客看到最地道也最具特色的非遗演出，给城市带来充满土地生命力的气氛。

从11月7日起，《海上梦华录——手作艺术展系列》展览同步开启，是徐九峰和钱利淮两位艺术家的联展。徐九峰的《鱼灯》呼应了这次市集的鱼灯巡游，而竹编传承人钱利淮的新作《玉檐》，灵感源于吴冠中先生的著名作品《江南居》。展览位于上生·新所10号楼1层，将持续至12月7日。

上生·新所一期以百年老建筑、持续不断的文化活动被大众所熟知。今年6月，项目二期新区域开放后，更使得上生·新所成为沪上高人气打卡目的地，被冠以“都市森林”、“城市植物园”等称号，为市民游客提供具有生活感、松驰感的街区游逛体验。

作为上海城市更新项目标杆案例之一，上生·新所的持续更新与迭代，也是上海万科对于“城市如何有机更新”命题的阶段性回答。空间功能的重塑及场景运营的创新，本质上都在呼应着“让生活更美好”这一主题，相信通过持续不断的探索，未来会得到更多关于美好生活的解答。