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全国百城1月新房成交规模创近8年新低1月重点100城成交面积仍处低位，环比降幅近三成，同比降幅仍超两成，降幅较上月有所扩大，主要受1月春节假期影响，大量返乡人群外流，市场活跃度下降较为明显。
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焦点观察 | 森兰海天名筑开盘爆冷 外高桥集团外拓之路“马失前蹄”均价5.4万/㎡，没有倒挂，没有轨交、配套平平无奇，这样的项目很难在当下的上海新房市场“杀出一条路”。有着近千套供应量的森兰海天名筑，未来的去化之路，注定艰难。
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上海2023年首批次25盘集中供应 超半数1年内续开未涨价
25个新入市商品住宅项目中，续盘项目有14个，1年内续开盘未涨价;新开盘项目有11个，按照房地联动价或参照周边同品质项目核定价格。
