110亿静安中兴地块今年入市,定价多少?

原标题：110亿静安中兴地块今年入市，定价多少？

近日，有媒体报道，融信中国控股有限公司资本中心执行总监孔祥明在媒体活动中指出，该公司在2016年拿下的上海静安地块项目已于去年12月动工，预计在今年第四季推出。

2016年，当初位于静安（原闸北）中兴社区的一幅住宅地块吸引了18家企业前来竞拍，起拍价46亿元，经过426轮竞价，最终融信中国以总价110.1亿元拿下N070202单元332-01-A、333-01-A地块。

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静安地块区位图

静安地块信息表

静安区中兴社区N070202单元332-01-A、333-01-A地块有所“与众不同”。

何为“与众不同”？

排名前列，上海实行“招拍挂”制度以来，最市中心的住宅用地！

第二，当时46亿起价，楼板价已4万出头！周边在售新房已10万/平

第三，3公里收藏南京东路、人民广场等，五大先进商圈！

地块实探

地块分为两部分，中间由鸿兴路分隔。

之前，静安区中兴社区N070202单元332-01-A地块被围墙圈起。

公兴路上有不少沿街商铺。公兴路临山路路口为象山小区。

在临山路鸿兴路口，靠近333-01-A地块的小区是蒙特利名都城。数据显示，该楼盘二手房报价在8万/平左右，为07年的次新房，品质较好。

而临近332-01-A地块的小区为天吉小区，为老公房。

宝昌路上住宅小区主要是陆丰苑小区和宝通大厦，目前二手房均价接近7万/平。

中兴路为联通南北高架、西藏北路的主干线，车辆较多。中兴路对面是万科翡翠雅宾利，之前报价9万/平。

周边配套

地块周边配套

这个项目

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