自贸区临港新片区,发现一座特别之城!
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29年前的陆家嘴
10年前的大虹桥
6年前的外高桥
1年前的长三角一体化
如今，有一个地方
浮出一个国家战略规划
2019年8月6日
上海自贸区临港新片区成立
2019年8月20日
中国（上海）自由贸易试验区
临港新片区正式揭牌
临港新片区管理办法公布
自贸区临港新片区总体方案落定
临港，已经正式进入“加速”跑道
近6000字的新片区方案
439字来看懂
▷对标国际上公认的竞争力最强的自由贸易园区
▷实现新片区与境外投资经营便利、货物自由进出、资金流动便利、运输高度开放、人员自由执业、信息快捷联通
▷到2035年，建成具有较强国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区
▷先行启动南汇新城、临港装备产业区、小洋山岛、浦东机场南侧等区域，面积为119.5平方公里
▷新片区以投资自由、贸易自由、资金自由、运输自由、人员从业自由等为重点，推进投资贸易自由化便利化。
▷放宽注册资本、投资方式等限制
▷支持新片区加强国际商事纠纷审判组织建设
▷在新片区内设立物理围网区域，建立洋山特殊综合保税区
▷积极探索相适应的海关监管制度
▷探索新片区内资本自由流入流出和自由兑换
▷推动浦东国际机场与“一带一路”沿线国家和地区扩大包括第五航权在内的航权安排，吸引相关国家和地区航空公司开辟经停航线
▷在人员出入境、外籍人才永久居留等方面实施更加开放便利的政策措施
▷支持新片区聚焦集成电路、人工智能、生物医药、总部经济等关键领域
▷对境外进入物理围网区域内的货物、物理围网区域内企业之间的货物交易和服务实行特殊的税收政策
《方案》中提及2035新片区GDP目标是1万亿
（2018年度，浦东新区GDP刚超1万亿）
难怪不少人说这里要“再造一个浦东”
同时，在外环线上
上海自贸区临港新片区的指示牌
已经赫然到位
从8月20日公布的
临港新片区管理办法中可以看到▼
临港实施具有较强国际市场竞争力的开放政策和制度，加大开放型经济的风险压力测试，实现新片区与境外投资经营便利、货物自由进出、资金流动便利、运输高度开放、人员自由执业、信息快捷联通。打造开放创新、智慧生态、产城融合、宜业宜居的现代化新城。
如今临港正在吸引
更多高知高薪的人才涌入这片热土
临港，早已是年轻人的天下
更多科创企业的入驻
更多高薪人才的涌入
近年来临港的发展可谓是如日中天
越来越多的年轻人选择在这里发展
地铁早已贯通
地铁16号线
商业越来越成熟
港城新天地
更多吸引人才的产业出现
特斯拉超级工厂已正式落户
但，临港只是年轻人的天下？
初入社会时
家是喧嚣街区安身立命的一处蜗居
后来立业成家了
想给孩子一个美好幸福的童年
如今人到中年了
父母也到了退休需要赡养的时候
那是否可以寻得一座将父母的养老
孩子的成长，身心的栖息
汇聚在一起的“梦想之家”？
中国全龄健康颐养社区
让一家三代人的生活怡然自得梦想成真
1
这里也可以颐养宜居
东方颐城主打
“4.0升级版全龄健康颐养”
社区开发理念区别于传统的项目
它不仅仅只是卖房子
更多的是卖服务
在项目全方位迭代的基础上
为热爱生活的三代家庭实现居住梦想
（实景图）
在人性化，特别是适老化的考量上
东方颐城更追求细节打磨的专业和匠艺
公共空间的每一处细节让三代人
更安心、更便捷、更舒适
（实景图）
建立完善的健康管理系统
战略合作复旦医疗集团
可提供优质的健康服务
更有远程医疗给予及时贴心照顾
项目配备养生食堂和养生中心
更提供膳食搭配方案和膳食指导等
为父母的健康提供全方位的呵护
（示意图）
东方颐城不仅仅
从项目本身来说适合颐养居住
周边的生活环境更是宜人
三甲医疗保驾护航
上海市第六人民医院东院
生态环境得天独厚
滴水湖
2
这里也可以健康童年
覆盖0-100岁的全生命周期
东方颐城不仅规划了老年公寓、
养生食堂、健康管理中心等
还有各类运动场所、儿童嬉戏游玩的设施、
四点半社区课堂等……
● 四点半当你还在忙碌于工作，东方颐城设立晚托班，为他们辅导功课
● 在精彩活力的游园会，在各色兴趣爱好班，你会重见孩子最无邪的笑脸，当他们走出课堂走进自然，珍贵的天真烂漫又回来了
那除了自身具有很大的优势
东方颐城周边是否能给
孩子一个优质的生活条件呢
教育可谓重量级
冰厂田幼儿园
明珠临港小学
上海中学东校
临港实验中学
超大体量文旅资源
上海天文馆
冰雪之星
上海海昌海洋公园
如此优质的房子，究竟长啥样？
东方颐城为三代人服务
勾勒出幸福美好的生活
更以其24885元/㎡的预证均价
和实景现房的优势，显得更加稀缺
东方颐城实景图▼
目前东方颐城为实景现房社区
可以实地考察园林
实地感受项目的魅力
也让业主买的更安心
同时，相比较期房而言
选择现房更加节约时间成本和经济成本
东方颐城目前在售户型
为117和123㎡叠加
两种户型面积都控制得当
总价具有吸引力
下叠123㎡3房2厅3卫
户型南北通透，朝南可以看花园美景
首层配备朝南老人房，父母的宜居港湾
二楼配备朝南两间卧室，和朝北书房灵动空间
主卧全套房设计，带步入式衣帽间和卫生间
样板房实景▼
（向右滑动可查看下一张）
上叠117㎡3房2厅3卫
首层配备朝南老人房，父母的宜居港湾
二层为双南卧室，双卫生间，私密性更强
朝南有景观阳台，朝北带大面积阳光露台
样板房实景▼
（向右滑动可查看下一张）
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