总价200万起!8月全市成交NO.1,配套成熟,神户型!

自从临港自贸区新片区落定，政策利好带动了区域新房的购买力，8月份，临港突破500套成交大关，占领区域成交第二名。

在8月成交套数排名中，有一个楼盘占据榜首，成交了239套。

周边配套最成熟板块

得房率高、户型好

总价200万起

保利玲珑公馆

项目效果图

项目总价较低200万起，再加上拥有上海难得一见的神户型，简直可以列为“浦东最棒的上车盘”！

200万起新房在售

89平3房神户型

项目规划15幢8-14F的小高层电梯公寓，楼间距超大，居住舒适。首次推盘户型信息如下：

78平3房2厅1卫

89平3房2厅2卫

95平3房2厅2卫

109平4房2厅2卫

楼栋俯瞰图

保利的户型一贯经典实用舒适，这次被誉为“神户型”的89平3房，值得五星推荐。89平3房有精装和毛坯两种选择。

89平3房2厅2卫

该户型较大的亮点在于—约11.2米的南向开间，客、餐厅约5.1米横厅设计，这是以往仅仅在豪宅户型中才会出现的配置。

超大的南向开间保证了更多的日照时间，主卧/次卧双卧朝南，主卧套房设计，拥有独立的卫生间，保证主人生活私密性。

样板间（部分非交付标准）

另外还有少量78㎡三房在售。如果追求较大空间，还可以选择95-109㎡两个户型，在实用紧凑的基础上有更多空间感，预算增加一点就可以一步到位。

78平3房2厅1卫

95平3房2厅2卫

109平4房2厅2卫

一公里醇熟生活圈

盒马、肯德基将入驻

项目位于临港新城芦潮港板块的核心位置，也是生活氛围较好的社区板块。一路之隔就是临港17区商业中心（9.2万方大型综合体），1公里范围内商业、教育、公园、医疗配套完善。

项目板块位置

商业：

项目一街之隔拥有一站式城市综合体——临港17区，总建面约9.2万方，SFC上影国际影城、上海较大肯德基汽车穿梭餐厅、盒小马超市等已确定入驻。

教育：

临港板块拥有大学城聚集上海海洋大学、上海海事大学、上海建桥学院以及上海电力学院一众高校聚集，项目附近有芦潮港幼儿园、秋萍学校等。

医疗：

芦潮港卫生服务中心在侧，三甲-上海第六人民医院东院快速可达。

公园、社区：

9万㎡芦潮港生态公园500米近享，另有儿童彩色游乐园、青年羽毛球场、老年养心花园全龄化活动空间，通过滨水步道串联，营造奢适居感。

除此之外，临港5-8km的高级配套里，还包含有全球先进旅游度假区。

上海海昌海洋公园：以南北极特色动物和海洋鱼类为表演基础，拥有”国内排名前列邮轮概念海洋度假酒店“；

冰雪之星：将打造全球规模较大的室内滑雪胜地（在建中），拥有符合奥林匹克标准的雪道设施；

上海天文馆：拟打造全球建筑面积较大、国际一流的天文馆（在建中）。

海昌海洋公园

上海较新自贸试验区

临港未来可期

除了产品本身引人注目，板块价值也不容小觑。

临港自贸区新片区落定，板块内产业、资源都将高速发展；

2018年特斯拉、梅赛德斯奔驰相继落户临港，有望成为继金桥、安亭之后的第三大汽车产业城。

临港自贸区片区：

11月5日首届进博会上，中央决定增设上海自由贸易试验区的新片区。如何扩张成为众人关心的焦点。

临港面积较大，有数百万方公里。向内可以发展智能制造、新能源汽车、国际航运、生物研发等产业，向外辐射惠南、泥城、周浦等浦东多个商圈，这个自贸区的“姗姗来迟”也预示着这篇土地将重获新生。

区域示意图

特斯拉：

2018年7月10日发布消息，规划年产50万辆纯电动整车的特斯拉超级工厂正式落户上海临港。

此前临港已有张江软件产业园进驻，已有大批高新产业扎根临港，临港更是成为无人系统的试验区，现如今特斯拉超级工厂和“南北科技创新走廊”对于临港楼市是超级王炸，将会吸引更多像此前入驻的上汽集团、三一重工集团等产业大咖，同时带动更多的国际性人才、全国各行业精英人才的涌入。

随着自贸区新片区以及各大产业落户，临港今后的周边配套、产业资源都将得到进一步升级。

周边配套成熟

200万起的神户型

保利玲珑公馆

还有什么理由不心动呢？

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