总价826万起入手华泾117-139㎡现房 认筹金180万

重磅！徐汇区新添供应！

据悉，漓江山水花园三期已经取证，共42套房源，毛坯现房，款清交付，将于7月12日开启认筹，主力总价约826万起。

户型面积为：

117㎡-118㎡  2房2厅1卫

127㎡-129㎡  2房2厅2卫

122㎡-126㎡  3房2厅1卫

131㎡-139㎡  3房2厅2卫

认筹时间：7月12-7月18日

认筹金额：180万元

房源套数：42套

需要提醒的是，这42套房源属于动迁安置的剩余房源，所以并不是所有楼层都有，而是零散在各个楼栋之间。

另外，项目2003年拿地，按70年产权计算，项目还有50多年的产权。

区位交通

华泾作为是徐汇区少有在外环外的板块；徐汇区“一轴一带七片区”发展战略之一，同时身处徐汇滨江的辐射区，尽享规划红利。到目前为止，华泾都是上海轨交盲点，因此房价长期在徐汇区垫底。

华泾东临黄浦江 北接徐汇滨江，虽然处在徐汇外环外，但距离前滩并不远。到徐家汇的直线距离约8公里，前往前滩的直线距离约5公里，去往莘庄的直线距离约6公里。

不过，在新一轮上海轨交规划中，华泾将成为轨交15线-19线-23线、机场联络线四线汇聚点！也是整个机场联络线在浦东、闵行两个大区之外，在浦西7个中心城区里少有一个站点。

项目距离在建中的15号线景洪路站大约1.2公里，距离规划中的19号线、23号线龙吴路站约500米左右。

周边配套

周边的配套也是挺成熟的，学校有位育幼儿园、徐汇凯琴数码幼儿园、逸夫小学、上海小学、华泾小学、紫阳中学等。

漓江山水花园东面步行约200米就是华泾广场及在建中的龙湖华泾天街（预计今年9月开业），项目还自带约4510㎡的商业街配套，可满足日常生活需求。

项目北靠约6万平米的华泾公园，；距离上海植物园也不过直线距离约2.8公里，出游、散步、健身都非常方便；南面低密度多层住宅（规划中），确保采光良好。

主力户型

户型面积从117-139㎡的两房/三房

二房二厅一卫：约117-118㎡

二房二厅二卫：约127-129㎡

三房二厅一卫：约122-126㎡

三房二厅二卫：约131-139㎡

总的来说，华泾是徐汇难得的改善置业也能入手的板块，相比起徐汇滨江、龙华、徐家汇等面向高端人士的豪宅们，漓江山水三期的户型面积、以及价格还是比较可控的。

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