闵行体育公园旁,稀缺精装“真”别墅!总价1700万起

血拼上海楼市 2019-06-15 8赞
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

掩映在树影斑驳中的宁谧的生活,却又可独享繁华大都市的完善醇熟配套,[城开御瑄]无疑是当下城市别墅教科书式的样板。

生活于城市之中

难免感慨,谧境难寻

大隐于市,动与静转角切换

多元完熟配套环伺

流光岁月滋养公园社区

低密度纯墅区臻稀居所

[城开御瑄]--回归宁静闲适

城市别墅

随着家庭结构的丰满,越来越多的家庭选择别墅作为居所。城市别墅有别于传统郊区别墅,作为城内稀缺资源,城市别墅的地段和价值都无法“复刻”,城市别墅也成为房产市场上的热议产品。

从居住属性来看,年长者需要成熟的医疗资源,孩童需要有成长空间的教育资源,而家中的青壮年对于交通配套和商圈资源的需求更不容忽视。

放眼当下上海楼市的别墅新房,项目不少,但能满足全家人多方需求,又让人一见倾心的产品却极罕见。

多元完熟配套环伺的精装高端低密别墅--[城开御瑄],无疑是优质的选择!

“上海小西郊”全装修花园别墅现房在售 

[城开御瑄](原名:当代艺墅)位于顾戴路1801弄,作为上海西南板块的老牌别墅,“当代艺墅”自2005年入市,售出34套后就改变了销售模式,转为长期租赁。

2016年该地块(包括未开发部分)被上实城开收购后,推出全新产品入市,名为“城开御瑄”

目前,项目在售产品包括:

约212~225平精装双拼别墅,总价2100万起;

约269~305平精装独栋别墅,总价2700万起。

1

浓荫树海掩映下的都会繁华

当下独栋别墅已十分少见,[城开御瑄]还占据优质区位,坐享醇熟生活配套,周边商圈众多,交通网络密集,特别是卖一套少一套的典藏级城市别墅。

道路交通 

城开御瑄位于闵行莘庄板块,莘庄板块是上海西南的重要交通枢纽,对于自驾车人士来说是非常的便捷。

东侧300米紧靠外环线(S20),约3公里直达中环线;

南面3公里的莘庄立交连接沪金高速(S4)、沪昆高速(S60)和沪闵高架;

西面约3公里是嘉闵高架;

北向6公里直通沪青平立交桥,可以连接延安高架和沪渝高速(G50);

交通示意图

轨道交通 

项目距离有“换成之王”称号的地铁12号线虹莘路站仅400m,步行6分钟;

另外项目附近还拥有9号线七宝站、10号线紫藤路站、1号线莲花路站和5号线莘庄站;

政府规划中还会建造“嘉闵线”从莘庄、七宝到虹桥火车站。

六大商务区辐射 10大购物中心环绕

项目位于莘庄商务区新核心,莘庄商务区规划总用地面积约124公顷,规划总建筑面积约186万平方米,六大重量级商务区共同辐射。

示意图

5公里内10大购物中心环绕,有怡丰城、七宝万科广场、七宝宝龙城、万象城、爱琴海、南方商城、龙之梦、仲盛等,这种重量级的商业配套设施即便放眼整个上海市也是独树一帜。

示意图

成熟完善的医疗教育 

七宝外国语小学距项目约500米,周边还有七宝中学、七宝德怀特高级中学等学校;

项目东侧3公里处是复旦大学儿科医院。

公园住宅 堪称“小西郊” 

项目周边还有多个大型绿化公园,累计140万㎡绿地公园环绕四周,赏至美景观、全天候生态氧吧、享健康生活。

北面是占地约43万㎡的闵行文化公园

南面是占地约9.5万㎡的黎安公园

对面是占地约84万㎡的闵行体育公园

示意图

2

流光岁月滋养下的低密度纯墅区

纵观上海,1.0以下容积率土地已然少有,外环旁的独栋、双拼别墅也鲜有供应,更多的是联排及叠加的组合。

[城开御瑄]仅0.5的容积率,特别是上海稀缺且无法复制的城市公园级纯墅产品。

项目实景图

当代艺墅向来以氛围高尚幽静,绿化浓密葱翠而著称。历经15年以上岁月滋养,社区内直径超过45cm的乔木有五百余棵,放眼望去,园林堪称“小森林”。

园林实景图

3

阔绰与私密并存的品质空间

好的建筑就像植物,与自然浑然一体,同时又赋予周围环境更多深意。在[城开御瑄]葱葱郁郁的园林景观中,掩映着一栋栋干挂石材外立面的赖特建筑。

实景图

自然纹理与精工雕琢的外立面,与景观绿意交相呼应。

实景图

同时,外墙独具匠心的添加了保温层设计,在看不到的细节处呵护着每一位住户。

实景图

当我们步入房门,较大的感触就是:生趣盎然的绿意完全不受门、窗、墙体的隔断,自然景观在室内室外相互交融。每一层都有多个露台,不管从室内哪个位置望去,都是满眼的绿意。

实景图

三面阳台的设计,不仅延展了室内空间,更增强了一楼客厅和卧室的采光度。而独栋别墅特有的大花园,更是一览无余。

实景图

别墅一楼以公共空间为主,厨房-餐厅-客厅一体化。

实景图

同时,配备一间卧室,方便家中老人起居。

一楼卧室

二楼主要是休息区。全套有4个卧房,其中三间为套房设计,均配独立卫浴空间和衣帽间。

主卧做到5米开间,层高3.5米

进入地下一层会意外发现,这个“地下室”不一般。光线充足,通风良好,格局开阔。

站在楼栋前才会发现,地下一层是±0.000标高,也就是说这个地下室其实是在地面的

置身于[城开御瑄]内,除了户型大手笔又恰如其分的舒适度,更值得注意的是,目前项目在售的双拼及独栋产品都是全装修交付。

实景图

相较于大多数毛坯交付的别墅产品,[城开御瑄]不仅是全装修交付,而且品质值得考究。

从外墙设计到室内格局,每一个细节都呵护着全家人的居住体验。

实景图

掩映在树影斑驳中的宁谧的生活,却又可独享繁华大都市的完善醇熟配套,[城开御瑄]无疑是当下城市别墅教科书式的样板。

1.本图文转载自:行家买房

2.凡注明转载来源的图文信息,均为其他媒体或平台的作品,均为转载,转载目的在于传递更多信息,并不代表本平台赞同其观点和对其真实性负责,本平台不承担任何法律责任。

3.如有侵权,请及时告知删除。或者联系搜狐焦点上海站版权部:021-23081573

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。

8
8人赞过