又是一轮疯抢!这个虹桥主城区“全新楼盘”+大户型3房
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
虹桥主城区华漕板块
又出全新楼盘
首创禧瑞荟
即将惊艳入市！
项目效果图
华漕位于虹桥商务主城区88平方公里内，地处南虹桥板块。
板块内却罕有新房，且房价不便宜。
不知不觉中，次新二手房已涨至7万+，靠近火车站的次新二手房较高价达8w/㎡。
这个价位买二手房，尽管在大虹桥主城核心区内，也实在不划算。如今，没想到华漕这个板块竟又出了一个新盘！
板块位置示意图 图源网络
01
虹桥主城区约6w+新盘
首创禧瑞荟位于虹桥规划的88 平方公里核心主城区域内，处于南虹桥板华漕块。
这是华漕近几年首块拍卖出让的纯商品住宅用地，如今项目将于近期入市！
项目效果图
令人眼前一亮的是，在周边二手房都赶超7万、8万的时候，首创全新盘——首创禧瑞荟预计或仅约6万+！
抛开二手房，再来看板块附近新盘售价对比： 华漕均价
数据来自链家网
长宁均价
数据来自链家网
此外，对比区域内每栋售价接近一亿的老牌别墅——金臣别墅来看，首创禧瑞荟这个全新楼盘，可以算是华漕别墅区最易入手的新盘了。
02
2轨交，直达3大商圈
首创禧瑞荟地处朱建路金辉路口，靠近联友路，正位于华漕新一轮规划的核心——闵北之心。
华漕以前就是老牌豪华别墅住区，板块内，一半被高架枢纽和公路所占据，金丰路与诸光路彼此连通，京沪铁路枢纽也落户于此，地理位置优越。
区位图
交通：
目前已有的轨交2号线徐泾东站和17号线的诸光路站，距项目约3.5公里。西面G15高速公路，诸光路—金丰路隧道已通车，北翟路地下高速通道即将通车。
2号线可以直达虹桥火车站、虹桥机场及中山公园、静安寺、人民广场三大商圈。
沿联友路规划建有13 号线的西延伸段，连接 13 号线的金运路站和 2 号线的徐泾东站，沿途设有 5 个站点。
教育：
华漕的教育配套拥有面向国际化的丰富优质配套，老牌的涉外豪华别墅区，周边建有近十所国际学校。
项目南侧有纯涉外的新加坡学校、韩国学校、台商学校，金丰墅区里有美国学校和英国学校。更有接收中外籍学生的诺德安达双语学校、上海美高学校。（学区划分以教育部门规定为准）
诺德安达双语学校
除国际学校外，华漕还拥有世界外国语学校和上海外国语大学附属闵行外国语中学等优质教学资源。
商业：
华漕目前已经建成的和在建的新建商办体绿地融信国际、虹桥观邸、大自然虹桥中心，总计体量约40万方规划和即将建设的商办约60万方。
绿地融信国际
虹桥商圈内就有龙湖天街、虹桥天地和新华联购物中心三大商业购物中心，驾车约15分钟到达虹桥天地。
龙湖天街
2019 年8月27日，占地约20000平米的全国排名前列Costco卖场也已开业。
Costco闵行店
医疗：
板块医疗配套定位的是国际医疗级别，上海新虹桥国际医学中心就坐落于此。
上海新虹桥国际医学中心
它将引进美国、新加坡、日本等全球一流的医疗机构入驻，上海华山医院西院已经入驻并正式开业，整个医学中心项目占地约1500亩，首期开发约600亩。
03
约92-115㎡大户型3房设计
项目南到朱建路（在建），北至张申浦，东到徐亭路（规划待建），西至金辉路（规划待建）。占地面积约1.8万㎡，规划容积率1.8。
项目俯瞰图
户型图如下：
约92平米 2+1房：
大面宽，三开间朝南；
南卧室带飘窗，主卧套房设计。
约96平米3房2厅2卫：
三个卧室均带有飘窗；
全明户型，采光通风效果俱佳。
约108平米4房2厅2卫：
极高的空间利用率；
3个卧室+1个独立书房；
两卫生间设计，舒适性MAX。
约115平米3房2厅2卫：
约6米南向横厅，灵动分割，
做到“魔鬼”细节，3房大户型设计。
社区：
泛亚设计专门为项目打造了一个绿色全龄化公园社区，小区设计了一个超2000㎡的中央景观，围合式布局，社区观景更方便。
物业：
项目管理团队首万物业由首创置业和万科物业强强联手，属国家一级资质物业服务企业及中国物业管理协会会员单位。
华漕板块全新楼盘
首创禧瑞荟
惊艳3房大户型设计
免责声明：
1.本图文转载自：行家买房
2.凡注明转载来源的图文信息，均为其他媒体或平台的作品，均为转载，转载目的在于传递更多信息，并不代表本平台赞同其观点和对其真实性负责，本平台不承担任何法律责任。
3.如有侵权，请及时告知删除。或者联系搜狐焦点上海站版权部：021-23081573
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
