市场综述: 在9月18日至10月17日的一个月时间内,独立别墅共成交176套,较上月增长了28%,联排别墅成交321套,较上月几乎番了一番。从上图可以看出,8、9、10三个月的成交量呈步步走高的态势。传统的“金九银十”一说,在别墅市场得以体现。 独立别墅市场,嘉定的嘉贤庄和好世麒麟园分别以17套和16套的成交记录,排在前两位。纵观这两个楼盘,11000元/平方米和13000平方米的单价,在板块内是属于比较低的价格,300平米左右的户型和300-400万/套的总价,在独立别墅市场还是比较受消费者欢迎的。 在区域方面,本月的成交依然集中在松江新城、闵行华漕、青浦赵巷等前期热