上海别墅市场春节后成交明显下滑,联排别墅挑起大梁。易居中国研究员陈浩指出,虽然别墅土地供应已经叫停,但是根据以往存量估计,至少在未来3-4年内,上海每年保持相对均衡的别墅供应没有问题。别墅的供求矛盾在一定时期内还将存在。 联排别墅地位提升 陈浩告诉记者,从刚开始的不到2成,到目前的接近4成,联排别墅在上海别墅市场中的重要地位正在加强。据监测,一月份上半月是高档住宅交易传统淡季,由于独栋别墅成交下滑明显,联排别墅成为别墅市场的主角。 2005年,联排别墅的整体市场表现大大好于独栋别墅。分析师认为,在2005年,上海的开发商对于联排别墅实施了产品设计的更新换代,增加了不少