2006年12月16日,在外滩3号等位于中山东一路上的万国建筑相继完成硬件升级与功能转换后,中山东二路15号的新外滩大厦等大楼也开始了外立面风格整治和内部改造,这标志着外滩延伸段改造实质性启动。根据规划,外滩延伸段定位为一个和高档金融、贸易区相配套的高端餐饮、酒店、会所和高档品牌区,将与外滩共同打造成现代化的中央商贸区。今后,外滩商圈、西藏路商圈、豫园商圈和南京东路步行街将构筑黄浦区“三圈一街”的商业格局。 随着改造工程的逐步推进,许多持币观望者对南外滩,也就是中华路以东、复兴东路以南、陆家浜路以北的滨江区域楼市在07年降价的预言也随之化为泡影。虽然上海2007年实行土地新政,严控房