作为上海重点发展的三大新城之一，嘉定新城与松江新城、临港新城“齐名”。在众多刚需集中板块中，嘉定新城相对较低的房价以及良好规划而逐渐成为诸多刚需购房者的优选。但是，近来，嘉定新城的房价也不那么亲民了，特别是随着长三角城市群规划的推进落地，以及上海地铁11号线这条长三角区域的交通大动脉贯通之后，嘉定楼市将迅速进入上行通道。近日，上海轨交2017-2025规划二次环评公示开始。据轨交规划显示，轨道交通嘉闵线起点并非之前所盛传的太仓，而是嘉定新城，所谓地铁一响黄金万两，受其利好影响，这里的房价又有一定的上涨空间了。下面，小编就带你去看下嘉定新城4个热门楼盘，分别是嘉宝梦之缘景庭，首创旭辉城，安高东方御府，恒大御景湾。

2016年1月，嘉定新城商品住宅成交均价为2.4万元/平，之后节节攀升。而在6月17日，建发以41.98亿拿下嘉定新城地王，创出嘉定较高纪录，楼板价37600元/平，溢价率68%，未来售价预计为6万/平。新地王的诞生，把嘉定新城区域的整体房价拉上了新台阶。 以嘉宝梦之缘景庭为例子，6月中旬洋房报价报价32000元/平，现售价38000元/平，不到一个月，单价上涨6千，涨幅21%，单价即将破4，小编已经爱不起。

今年在土拍最值得关注的当属嘉定新城E27-1地块了。为什么？重要的事情我只说三点： 排名前列，这块地就在去年金地集团拍下的地王E26-1地块的隔壁啊； 第二，还有比这块地更靠近地铁站的吗； 第三，嘉定新城的高起点规划只要开车兜两圈都能感受到了! 作为嘉定新城核心区仅剩的纯住宅用地中面积较大的地块，坐拥周边11号线地铁站、瑞金医院北院、中福会幼儿园、中信泰富商业、总部商务区等配套，E27-1似乎天生就是地王。距6月17日拍卖还有好多天呢，截至目前报名竞拍的已经有20多家知名开发商！ 去年的地王E26-1成交价是1.8万/㎡，今年的E27-1地块起拍价就已经是1.8万/㎡!如果以近期上海土拍普遍超过100%的土地溢价率计算，楼板价奔4，保本售价奔7，E27-1地块作为上海今年第六大地王几无悬念。 别怪小编没提醒，这几个盘买上就买不起了！

3月底，上海出台了严的楼市调控，随后沪楼市成交量明显下降。然而，在传统红五月来临前的后一周，上海楼市楼市量价齐升，疑似上演“红五月”前奏。

上海从6年前颁布排名前列道限购令开始，每逢暮春之末，便会有调控将至的传闻。今年3月25日“史上最严”房地产调控政策的落地，则成为了一次精准应验。同时数据显示，24日上海一手房网上签约1776套，25日更达到了2495套。若以每套住房100平方米计算，两天的签约平米数就达到2月份半个月的销售水平。但是不少人即使定到了房子却因为社保没有满五被求而被迫退房，小编大胆的预测未来几天上海可能出现大规模退房。 今天小编就大家说说有可能卷入退房旋风的楼盘。大家还不快去捡漏！分别是：万科柏林映像，同润金色橘苑，恒大御景湾，首创旭辉城。