预售证速递丨嘉定菊园新城核心板块 学区房均价仅2.5万/平

目前，位于上海市嘉定区菊园新城核心板块的金隅大成郡已经取证，本周正式开启认筹。

认筹地点：金隅大成郡售楼处

认筹时间：3月30日-4月5日（7天）

认筹金：50000元

一、较新动态

此次305套房源全部推出，主力户型：85.16平的2房和111.99平的3房，均价约25000-29000元/平。

二、学区房+准现房

目前，金隅大成郡项目已经确定对口嘉定区实验小学（2018年3月政府文件公示），嘉定区实验幼儿园也和项目一墙之隔，可谓真正意义上的学区房，而且项目最晚今年上半年交房。

（嘉定区实验幼儿园）

三、国企背景品质保证

金隅大成郡的开发商——金隅地产，A+H双股上市；是世界百强企业之一、是一家有着约30年历史的京城国企。

四、户型概况

此次金隅大成郡开盘时该项目最后305套房源为收官之作，值得一提的是，项目为一梯一户设计，这样的设计不仅保障了业主的私密性，也一定程度上给予了户型向外延展的空间。从户型图可以看出，项目对于空间的布局和动线的设计是相当到位的。

85平的2房

全南户型，做到3开间朝南，双南卧室，日照充足

敞亮客厅，全飘窗设计

L型厨房，东线流畅

卫浴带通风窗，通风性能优质，环保健康

112平的3房

卧室 1南（主）2北（次）卧室分布， 私密性更强

两厅设计功能分区，更加宽敞

L型厨房，紧靠餐厅居家方便实用。

样板间：

五、区域配套

金隅大成郡项目位于上海市嘉定区菊园新城核心板块，菊园新城定位为嘉定主城区的副中心。随着菊园新区的政府规划落地，周边的配套也已日趋完善。

2016年二季度即将面世的为西区地块一期，总建筑面积约6.4万㎡，均规划为低密住宅产品。

交通配套：嘉定13路、17路、54路、68路等多条公交线路，仅需乘坐4站即可快速接驳轨道交通11号线嘉定北站。

商业配套：离项目1公里内有华润万家，3公里范围内有欧尚、乐购等大卖场。

医疗配套：项目周边有嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、瑞金医院北院等大型综合医院。

教育配套：嘉定区实验幼儿园、嘉定区实验小学。

最后，对项目有兴趣的朋友，可以关注我们 “魔都看房”公众号。

附完整一房一价表：