单价6.1万/平起,北中环爆红盘#滨江公园壹号

重磅消息！

位于宝山上大板块，双轨交（7/15在建）加持滨江公园壹号取证，昔日爆红北上海的产品推出收官之作，将于明日（7月2日）正式开启认筹。

此次开盘将推出仅剩229套叠加别墅&大平层房源，建筑面积约120平-190平，单价6.1万元/平起！

具体认筹规则如下：

认筹金：150万元

认筹时间：7月2日8:30-7月8日18:30（大筹）

开盘时间：预计7月23日

认筹地址：宝山华秋路666号（近塘祁路滨江公园壹号售楼处）

推出房源：120-190㎡城市叠墅

价格：单价6.1万元/平起

房源位置如下：

附完整一房一价表：

城市叠墅明日开启认筹

社区实景美过效果图

“实景比效果图更美”，排名前列次听人说起是形容新天地豪宅华府天地，的确早年不少楼盘倾注了开发商大量心血，担得起这一赞誉。

“交付”二字不单单再是领钥匙，拿房子。更寄托了业主们对于生活的期望和体验。

但如今，限价引发大面积减配降标现象，人们对交付品质的焦虑四处蔓延。

正所谓“当初抢房有多狂热，下单后对品质的不安全感就有多重。”

然而，在宝山上大板块的滨江·公园壹号，开发商和准业主之间，并不存在这种隔阂。

滨江·公园壹号实景图

据悉，项目首日预约85户业主，100%完成收房。现场有位业主表示“我和老公对这里很满意，这套房本来打算买给女儿住，现在想留着自己住了！”

更有业主带了专业的验房师，花费3个小时认真查验后，对滨江的品质表示出极大赞赏。

其实滨江交出这么一副答卷于我并不意外，即使它还只是上海的“一年级新生”。

但在杭州，滨江集团是与绿城齐名的豪宅开发商。

杭州豪宅武林壹号实景图

交付零投诉，实景比效果图更美，楼盘品质十年如一“永葆青春”已经被业界广为流传。

引入港股上市，金钥匙联盟的滨江物业，更是在杭州市物业服务满意度测评中，排名连续七年稳居首位。

以至于在二手房市场，滨江高端住宅价格甚至可以比周边楼盘高出30%！

“每5个杭州人，就有一个滨江粉”绝非空穴来风。

社区堪比"5A"级景区

所以交付那天，我特意去了一趟滨江·公园壹号，因为我很期待。

小胖君认为“它能成为你评价自家房子的标尺”。

作为业主在购房后最重要的一次与所购房屋亲密接触，交付时的排名前列印象至关重要。

小胖君到达现场，保安很有礼貌的上前询问来访目的，登记、引导。

虽然还没有业主入住，但滨江引以为傲的物业已经开始兢兢业业地服务了，这样的物业从开始就能让业主很安心，工作态度必须点赞！

走进社区，你会发现滨江几乎在自家社区打造了一个5A级景区！道路两旁十余棵高大的华盛顿棕榈，极具艺术美感的欧式喷泉水景，与在阳光下闪耀着光芒的铝板外立面相映成景。

滨江·公园壹号实景图

小区的密度不大，11座高层、10幢叠墅，楼宇间的留白则交给绿意去填满。

先来一组实景照片满足一下大家的眼球：

滨江·公园壹号实景图

园区内有超过150种苗木、约3300株乔灌木、约65万株地被草花植物，草坪总面积约1.5万㎡。

巨大的园林花木繁茂，四季皆景，全冠移植的名贵树种，散落于园区各处。漫步其中，颇有“大隐隐于市”的体验。

滨江·公园壹号实景图

约800平米的蝴蝶形室外泳池格外夺目，它设立在中央景观之上，泳池周边也搭配密植的乔木，其中少不了和滨江合作十几年的棕榈园林施工，来自印尼的加拿利海枣树，据说一株就价值20万—30万。

滨江·公园壹号实景图

无论多重堆坡景观还是考究泳池铺装，都呈现出一丝不苟的品质感。

更让人好感度up的是，在繁翳幽深的景观中，还注重全龄段的功能参与性。

比如特设儿童活动场地，滑梯、摇马、秋千、迷宫……孩子们可以畅快玩耍于这一方小天地。

滨江·公园壹号实景图

几套桌椅和雨棚落位楼宇之间，茶语饭后可在此歇脚闲聊。

滨江·公园壹号实景图

相较显眼的美好，容易被忽视的地方才显示真功力！

为使社区全人车人流，不惜增加约5000万元成本，却换来了约3000平方米的绿化面积。

泳池底部的马赛克兰花，由约69.5万块25mm规格的马赛克反复排列调整，40位工人3个月手工打磨而成。

滨江·公园壹号实景图

就连两栋高层建筑间的消防登高面，也别具匠心。采用特殊的户外木地板，既实用又与周边园林融为一体。

滨江·公园壹号实景图

另外像儿童游乐园，不仅预留了缓冲空间，还剔除了带刺带尖的植物。

...

到底是滨江，太贴心了。

滨江·公园壹号实景图

当然，会所必不可少，高级感十足的恒温泳池、几十台不用类型的健身器械，堪比一家高规格小型健身房。重要的是由滨江物业全权运营管理，仅对小区业主免费开放。

高层现已全部售罄

然而滨江·公园壹号的

故事未完待续

约120-190㎡城市叠墅

赋予生活更多可能

谷崎润一郎在名作《春琴抄》里说：当今大阪的上流阶层争相把宅邸建在郊外，全是为了让下一代尤其是女孩多接触户外阳光，呼吸新鲜空气。

现在，他不用搬到郊外，就可以让孩子在露台、大客厅和无尽的南向阳光里奔跑。

何况，在这个富足时代，一套位置不错的叠墅，已成为彰显品位的社交名片。

上叠全卧朝南+大露台+大阁楼

客厅南向面宽超4米，全卧皆朝南。

一楼设置南向卧室，更贴合老人们生活，户外就是美景，也免去了上下楼的麻烦。

滨江·公园壹号实景

6.4m超高挑空，拓展余地很大，样板房设计为主卧套房。

当小胖君的思绪还在“如何改造”之时，二楼北向大露台给了我大惊喜。

面积高达近20㎡！这处室内梦想的延伸之所，更像是生活与自然对话的窗口。

微风的夜晚，与家人一起凭栏远眺、在此谈心。

滨江·公园壹号实景图

彩蛋接二连三，上叠令人诟病的阁楼居然被滨江演绎出“自由和开阔”。

面积高达近23㎡！关键是足够高，样板房设计成了大套房，即使1.8m的人身处其中也不觉得压抑。

未来你可以和孩子置身于此，架上一台天文望远镜，沉浸在宇宙的浩瀚之中。

滨江·公园壹号实景图

中叠户型也很出彩，独门独户设计

业主驾车驶入地下车库后可通过电梯直接回到家中。

划重点：这个电梯只属于中叠。

下叠尺度感更阔绰，拓展空间更广

样板间做到了4室2厅3卫的大尺度，主卧面积达到约25平，起居空间-衣帽间-卫浴间，层层递进。还有大阳台，明朗通透。

滨江·公园壹号实景图

一层的U型大厨房连接近40平客餐厅。

滨江·公园壹号实景图

滨江·公园壹号实景图

有意思的是双入户门的新颖设计，不用再经过一层，直接电梯上至二层开门即可。

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