东外滩内环边华发公馆128㎡神户型持续在售中,距地铁300米

搜狐焦点上海 2019-07-15 9赞
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东外滩,在新一轮滨江规划中迎来迅猛发展,彻底“旧貌换新颜”,同时借助陆家嘴辐射优势以及滨江住宅资源稀缺,已经成为上海市区备受瞩目的高端住宅聚集地。而作为东外滩、内中环的稀缺大宅——华发公馆被市场期待了近两年,目前还有128㎡神户型持续在售中!

东外滩,在新一轮滨江规划中迎来迅猛发展,彻底“旧貌换新颜”,同时借助陆家嘴辐射优势以及滨江住宅资源稀缺,已经成为上海市区备受瞩目的高端住宅聚集地。而作为东外滩、内中环的稀缺大宅——华发公馆被市场期待了近两年,目前还有128㎡神户型持续在售中!

部分价格表:

详细介绍

NO 1

新推128平神户型

面积约128平三房两厅两卫

市面上同样的面积段户型,可以做到四开间朝南已是不易。

然而,华发公馆的这个128平户型,不仅做到了四开间朝南,还做到了全卧朝南,避免了以往父母住北卧室,还是孩子住北卧室的尴尬境遇,堪称“神户型”无疑

具体户型图如下:

除了四开间朝南全卧朝南之外,该户型还拥有诸多亮点:

在进门处,规划了独立储物空间,让室内空间变得井然有序。

约13.7米南向面宽约3.1米层高,南北通透,南北双阳台,是极少数住宅才能做到的舒适体验。

餐厅和U型厨房紧密相连,U型厨房设计可以很好的提升空间使用率。

餐客厅畅达相连与仪式长廊形成十字联厅,呈现出空间的层层递进。

主卧大套间:休息区+步入式衣帽间+独立卫浴+附赠大飘窗,舒适度极高。

创意样板房实景图,非交付标准

创意样板房实景图,非交付标准

NO 2

英式风格社区,准现房实景呈现

华发公馆由南北两栋17F建筑、近3000平米的中央花园以及临街商业组成目前,项目已是准现房呈现,建筑、景观园林、户型空间等,所见即是所得。

项目效果图

整个项目虽然体量不大,但是在社区打造上,可以说得上是精益求精、不惜工本,真正做到了“小而精,奢而美”。

项目的建筑设计,由擅长城市空间和生活营造的天华设计公司操刀。采用经典“三段式”布局,顶部形似皇冠,象征英式贵族的优雅与尊贵;整体造型挺拔,复刻英式大宅的庄重感。

与此同时,为了更纯粹、更具品质感,项目整个建筑外观采用了干挂石材,这样的打造尺度,就整个上海来说,也是不可多得的。

项目实景图

景观园林,由享誉全球的贝尔高林担当设计,用十字轴线加台地式布局融合水景做构思,让自然和建筑优质结合。

整体布局上,采用三段式规制,营造出空间的层次感近端是绿篱雕塑的草坪空间,远观怡人自然;中部是十字水景,南北交互;最远端是被各式自然种植和整形花坛环抱的亭子。

NO 3

滨江直线距离1.6公里,价值高地

华发公馆位于上海杨浦区内中环之间,地处东外滩板块,距离杨浦滨江地区直线距离仅1.6公里,部分高区房源可直接瞰江,视野优质。

根据新一轮规划,杨浦滨江地区被定位成“滨江国际创新带、后工业未来水岸”。营造开放、共享的世界一流滨水岸线,发展成为大上海的新名片、产业的新高地。

而东外滩是上海滨江的后起之秀,伴随着渔人码头博览旅游观光区杨浦大桥特色滨江商务社区复兴岛度假休闲会展区滨江科教区4大功能区建设,将形成集金融、商业、办公、旅游等为一体的高档居住休闲区。

NO 4

100米昌路地铁站,配套尽享

未来的杨浦滨江地区,不容小觑;现在的东外滩,也是不在话下。华发公馆与生俱来的城心地段优势,决定了周边配套的一应俱全。

项目效果图

交通配套方面:

项目距离12号线隆昌路地铁站不足300米,闵行漕河泾、浦东金桥一线直达 ;距离中环路入口约1500米,距离内环高架路入口仅900米,从项目出发通往浦东金桥,花木,张江等地十分方便。

同时,项目周围已覆盖了3条隧道,分别为翔殷路隧道、军工路隧道、大连路隧道,此外,又有江浦路隧道规划建设中,未来建成后,便是四大隧道加持。

商业配套方面:

项目马路对面即是包含超市、餐饮、亲子等业态的大型综合型商业体——巧国儿童中心,同时,“城市概念”创意园区铭大创意广场也在附近200米范围内,形成了真正的“一分钟”生活圈

而且,周边还覆盖了上海国际时尚中心东方渔人码头上海城市副中心五角场商圈临平路瑞虹商圈海上海宏基休闲广场6大商圈。

医疗配套方面:

在项目直线距离800米处,即是同济大学附属杨浦区中心医院;直线距离2公里即是三级甲等的红房子妇幼保健医院(杨浦分院)新华医院;直线距离4公里解放军附属长海医院和5公里处的市东医院

样板房欣赏

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