6人抢1套!看到前滩"千人摇"东方惠礼认筹结果惊呆了

血拼上海楼市 2020-04-20 14:44:55
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2300+组去摇411套房源!你去"陪跑"了吗?

4月15-19日,前滩大热的东方惠礼历时4天半的认筹结束,来看结果:项目共推出411套房源,认筹数达2300+,认筹率559.8%,近约6人抢1套!

即使是在认筹前两日的工作日,认筹现场也是大排长龙,人山人海。

搜狐焦点的前滩置业讨论群里网友们也聊的火热:

东方惠礼此次已取证的住宅房源共计411套,为1-7号楼,备案均价92000元/㎡,总价421万起(1#210室),认筹结束后将于4月25日公证摇号,4月26日开始分三批次选房

开盘时间:4月25日(摇号)

4月26-28日(选房)

选房地点:前滩大道735号前滩体育公园

92000元/平方米

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2020年04月26日 70年

一居 |46 m² 全部户型

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01

4栋小高层住宅,合计411套

东方惠礼即为前滩10-01地块,容积率4.0,规划有1栋9层办公楼,1栋7层综合体(剧场),以及4栋小高层住宅,总建面约102243㎡。施工铭牌显示,预计2020年12月30日竣工。

效果图

据官宣,东方惠礼规划住宅共4幢共7个单元,房源合计411套。其中3#、5#总高15层,6#14-15层,8#为6-7层,产品主打小户型,建面约46-73㎡1房、72-83㎡2房、113-120㎡3房。

楼座分布示意图

3#:共121套,东单元2梯4户,户型为65-71㎡1房和少量115㎡3房;西单元2梯5户,户型为46-71㎡1房。

5#:共70套,2梯5户,户型为46-66㎡1房和少量72㎡2房。

6#:共125套,2梯5户,户型全为48-73㎡1房。

8#:共95套,东单元1梯3户,中间和西单元为2梯4户,户型有64-75㎡1房,81㎡2房和113-120㎡3房。

户型数量分布示意图

全套户型图

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02

6、8、11号线三轨交汇

前滩较先建好的地标,就是东方体育中心。在这里,汇聚着6、8、11号线三条轨交线路,同站无缝换乘。未来,前滩区域还将规划有19号线,可连接后滩、世博、八佰伴等商圈。

东方惠礼位置示意图

道路交通方面,济阳路快速化改造工程正在施工阶段,7.1公里的道路采用“主线高架+地面辅道”的形式,预计2020年12月底完工。

同时,龙水南路越江隧道已于2019年12月25日开建,北线东至海阳西路耀龙路,南线东至高青西路耀龙路,建成后从浦东前滩自驾往返徐汇滨江或浦西其他地方都要方便快捷。

龙水南路隧道已开建

03

6所高端名校齐聚前滩

东方惠礼位于文腾路泳耀路,正对东方体育中心,北侧紧邻浦东新区民办惠立学校,涵盖幼儿园、小学和初中。

东方惠礼紧邻惠立学校

前滩最热门的名校,要数华师大二附中前滩学校。通过官方公布的2020入学对口地段查询到,华师大二附中前滩学校对应学区有:中粮前滩壹号公馆、晶耀名邸、东方逸品、福晟钱隆广场、前滩东方悦耀、华唐名邸等。

华二对口学区查询

意味着前滩住宅项目交房后基本都会对口,东方惠礼交房后会不会也被划入华二学区,值得期待。

华二前滩学校外景

从冰厂田到华二前滩,从惠灵顿到嘉宝,6所名校齐聚前滩,从幼儿园到研究生毕业教育全龄涵盖。而这也是,前滩之所以如此热门抢手的最主要的原因。

在此之前,前滩晶耀名邸、晶萃名邸、江悦名庭等多个项目出现“千人摇”抢房潮,而东方惠礼作为今年该板块排名前列入市的新盘,将再次成为前滩“爆款”。2300+的认筹中到底谁会有好运气能够抢到房子呢?4月底开盘见分晓。

一房一价明细

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