不要百度搜楼盘名、协议不要随便签 买房过程中还有哪些坑要注意

想买房，不要去百度搜索，很有可能搜到的，除了项目名称，没有一个真实信息。

我们身边就有过这样一个惨痛案例，通过百度搜索到的售楼处电话，联系后被忽悠到了一个完全不相干的项目，还差点被洗脑。

更甚者会冒充开发商的销售，通过购买百度关键词挂上自己的假名片和联系方式。

百度的竞价排名真是让众人吐槽，不管是百度医疗，还是百度什么，百度出来的大部分都不是真实的信息。

而买房这么大的事情，还是要跟着靠谱的机构一起去，防止被骗。

 02.低价房源多为广告房源 

和销售打交道的排名前列步基本都是从房源开始，一是先通过网站，或者APP，了解自己要买的房源，通常一些单价特别划算的房源会较先引入眼帘，然后买房人电话联系销售，询问房源的具体情况。

但是，基本都会被告知该套房源已经售完，是否需要介绍同小区其它房源，但是往往价格都要高出不少。

通常这些低价房源被称为“广告房源”，只是为了吸引买房人打来电话，而另外介绍的新的房源只有一个特征，就是“没那么便宜”。

 03. 

和99%的人一样，买房可能会是你这辈子较大的一笔投入。

买房是很多年轻人心头的一座大山，让人望而却步，却又不能却步，只能老老老实实攒钱，想着凑够首付就万事大吉了，之后慢慢还贷就是了。

然而所有过来人都说，别高兴得太早，攒够首付只是万里长征排名前列步，怎么选对房才是重头戏。

你知道怎么挑选楼盘吗？

哪个时间点是较好的入手时间？

你知道你最需要哪种户型的房子吗？

买二手房要看哪些细节，才能避免纠纷，为自己省下上万块？

开发商有哪些坑你钱的套路？

……

很多人在买房前对房地产一无所知，而各种房地产信息更让人眼花缭乱。

一个楼盘广告说是“新加坡旁，森林城市” ，结果地址在马来西亚；

销售一脸真诚的告诉你服务费行业标准就是这么多，哪里都一样；

网上各种不知来源的“小道消息”和各种专家的政策解读更是让人一惊一乍，一会儿说会继续大涨，再不入手就来不及了，一会儿说马上就跌了，现在入手最吃亏……

结果就是最后稀里糊涂的选了一套房，就把十几年的积蓄砸了进入。买完房几乎都得脱一层皮，而且不出意外的话，一定都会吃亏。

所以说，想买房，该存钱，更该想想怎么买房才能让自己不犯错、不吃亏、不后悔。

04.各类协议不要随便签字 

对于买房人来说，在签订买卖合同前，大部分需要签一些带看协议。

由于不少看房客没有这方面的经验，尤其是新人买房，心想没什么大不了，连协议内容也不看就草草签字。

最后可能你未在这家看过的房子在别处成交，之前的销售会拿出之前协议让你看，其实是一份特别委托书，也有很多人定金、订金傻傻分不清楚

所以，通常建议不要随便签协议，有些委托协议书，是为了证明确实有委托这个服务在其中，务必看清楚所有内容；

再次强调，任何协议需要签字时，都需要看清完整协议内容。

05.个人信息很容易被泄露

对于大多数人来说，买房可能不是件频发的事。因此建议在买房卖房时换另外一个手机号，所谓专机专用。买房事宜完毕之后，该手机号也就不需要再使用了，这样也避免了其他销售的一再叨扰。

不然你随便哪里登记的一个信息就会被泄露，竞品楼盘、装修公司、放贷公司可能都会来轮番轰炸你，你的朋友圈可能也会被各种人群加上。虽然登记信息的时候会和你一再强调，你的个人信息不会泄露。

希望本文能帮助买房新手提高识别能力，远离那些销售的套路。在地产这个赛道里，随便的一次交易可能搭上的就是三代人的一生。所以一定要慎之又慎，寻找靠谱的销售，买自己心仪的房子。

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来源：真叫卢俊

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