【SU】20181016——上海新城西岸公园 | 上海柏涛

项目名称：新城·西岸公园

项目地点：上海市周浦市康沈路1199弄

开发商：新城控股集团有限公司

设计参考价：￥70/㎡

建成年份：未完成

项目类型：住宅

风格：现代

总占地面积：61316㎡

总建筑面积： 136390.5㎡

容积率：2.20

一、交通

前滩东 ，张江南，仅此一座CLUB公园自然界。周浦镇，位于前滩、迪士尼、自贸区“国际黄金三角区”核心腹地。新城·西岸公园，区域内东至咸塘港、南至德浦路，西至康沈路、北至陆家浜。约10公里车程可覆盖前滩、张江、迪士尼，距11号线秀沿路站仅2.5公里，距外环、规划中的18号线、万达均在2公里之内。

二、布局

花园围合式布局，全中心花园布局模式

在全高层的项目中，科学规划，采用围合式布局，较大化每栋楼的采光面。此外，还拥有约3.2万方加州公园景观，社区罕见环伺双湾流，真正将一半土地还给河流、绿地和自然。

新城西岸公园通过精密测量，将建筑楼栋再排布，以实现每户私密性和资源性的充分结合，将室外景观延续到室内。项目设置分散式大组团排布，包括4大公园组团，11个景观节点，确保每家每户享受优质观景视野。

     新城西岸公园是新城控股上海公司打造的排名前列国际智族精英生活住区。项目位于上海2040城市发展计划、张江科学城规划的大浦东未来核心腹地，坐拥约13000平方米商业MALL、约2000平方米VIP健身会所、约8000平方米滨水公园带等核心配套，汇聚生活完整体。

     项目还原美国加州主题滨水景观带，坐拥L型城市私家水岸，是绵延都荟腹地的湾区院界。此外，还甄选天然石材搭配玻璃金属，创造艺术美学原石立面，璞丽酒店风格设计营造归家大堂舒适仪式体验。更有新风、净水、地暖等全套绿色健康家居配置，树立时代阶层居住品格体验旗帜。

三、立面

全石材立面，奢华体验由表及里

A、遍寻全球优秀案例，精选豪宅立面石材

遍观全球豪宅市场，精选外立面石材并不罕见；然而，将各项工艺集大成者却是新城西岸公园。在考察了全球优秀案例之后，项目集合墨西哥安塔拉一期办公楼及新加坡丽墩豪邸豪宅特征，以现代简约建筑风格，进行经典三段式石材立面处理，让每一寸立面皆彰显现代古典主义建筑风格。项目选用外观高级，强度更坚硬的石材，结合仿铜不锈钢板穿插石材之中，幕墙交口处呈现笔挺气质。

斜切面造型（窗采光较大化），

方正宽大（立面基本单元），

永固（以石材为主），

细节品质（仿铜不锈钢板穿插点缀）。

四、尺度

A  全中心花园规划，阳光较大化

为了达到建筑与采光的较大化，新城西岸公园经过多次勘察测量，合理进行建筑排布再规划。在确保每栋居民楼采光较大化同时，将南北楼间距控制在30米~40米之间，两大花园组团全楼王布置，花园尺度分别为40米*130米、60米*120米，留足生活私密空间，避免邻里对望和采光不足的尴尬

B  4.2米层高全明地下车库，风度井然

在经常被节省预算看不见的地下车库设计方面，新城西岸公园也比肩豪宅水平，真正将舒适标准贯彻到每个角落。其中，地下一层地库层高约4.2米，采用8.1米*8.1米大柱网模式，主车行道7.8米、次车道5.8米，车在车库内行驶会感觉到轩阔大气、尊贵奢华。在采光方面，增设地库采光井和夹层采光天窗、地下大堂下沉庭院、垂直绿化墙等，犹如行驶在室外。

C  超5米双（地上+地下）精装入户，立式门禁解放双手

为增加入户尊崇体验，新城西岸公园将五星级酒店专享双入户精装大堂引入至项目——超5米精装大堂，采用对称式门堂形制，南向入户大堂面积约16.5㎡，净高5.9米；北向入户大堂面积约25㎡，净高5.3米，轩阔大气，增强尊崇大气的入户仪式感。在大堂功能上，采用“七合一”功能配备，签到区、门禁一键解放双手，给予真正的智能入户体验，全明私家电梯厅，给予国际精英者由外而内的相匹配舒适体验。

   您好，非常感谢您能关注我们的微信公众号，此微信公众号旨在为大家提供及时的Sketchup模型表达、建筑设计和地产行业相关信息。此微信公众号所有资源、素材均来自网络,由小编编辑整理，仅供学习、交流使用，若有不当或涉及侵权的地方，请提醒我们，我们会及时处理！想要咨询更多相关信息的朋友可以加我们的官方QQ服务号：2519282103！谢谢您的支持！同时期待您的加入合作，我们拥有一手的行业受众，为您提供直达媒体宣传。

   如果您有什么好的素材想要推荐或者需要发表的，您也可以通过我们的微信公众号：梅吟雪飞凤（ID号：tgg10240516）或者服务QQ号：2519282103（梅吟雪飞凤）联系到我们。

  特此声明：我们从不上门或在网上推销贩卖资料，凡是打着我们（梅吟雪飞凤）旗号的，切莫相信！