大华享寓三周年:稳步运营,做懂城市梦享家的产品和服务

血拼上海楼市 2023-09-26 10:37:35

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长租公寓行业群雄逐鹿，“房企系”公寓品牌更是备受关注。一路走来，历经成长与蜕变，大华享寓迎来了三周年的重要节点。

9月20日，大华享寓“理享生活盛放美好”五社区联开发布暨三周年答谢庆典在上海宝山大华享寓朗香公园里锦秋路社区盛势启幕。

活动现场汇聚社会各界诸多合作伙伴、业内媒体以及城市梦享家，一同见证这意义非凡的时刻，在欢声笑语中展望未来。

大华享寓五社区联开发布暨三周年答谢庆典

三年9店，大华享寓成果丰硕

自2020年成立以来，大华享寓践行国家“租购并举”政策，在大华集团稳健发展的东风之下，从一个初创品牌逐渐成长为拥有多家社区的城市租赁住宅运营的服务品牌，且承担了土地持有者、工程开发者、社区运营者、公寓服务商四重角色，从拿地到运营，完全自主经营。

发布会现场，大华集团商业管理中心副总经理陈发祥先生发表致辞，回顾了大华享寓三周年的发展成果，并展望未来规划：“三年来，享寓背靠大华集团，依托集团发展战略，紧密结合长租公寓业务特有属性，积极探寻、持续发展，产品标准和服务体系也不断迭代升级；未来将有更多的社区投入运营，整体规模将达到30万方。”

现场重磅揭秘了大华享寓五店联开的五个新的大社区，分别是大华享寓锦绣悦府菊太路社区、大华享寓公园城市共康路社区、大华享寓朗香花园祁华路社区、大华享寓公园荟杨泰路社区以及发布会主会场大华享寓朗香公园里锦秋路社区。分会场的运营官通过直播连线的方式，线上带领主会场的嘉宾参观了各社区，赢得满堂彩。

现场直播连线分会场

历经三年沉淀，大华享寓规模化深度布局，进入快速发展阶段。截至2023年9月，大华享寓已实现全城9家社区门店的布局，超过2000套房量，超过11万平米管理面积，成果丰硕。

化零为整，精细化打磨产品和服务

随着城市品质生活的提升，租房不再只是被动的选择，而更代表了一种可以选择的品质生活。人们对租房的需求已不仅停留在住房品质的单向维度，而是对居住安全、周边配套、个性服务、智能物业和社群活动等方面的多维度考量。

为更精准地匹配住户的需求，大华享寓通过超30天的时间投入、发放1000份调查问卷以及超过200位住户的深度访谈，洞察到城市梦享家租房的痛点和核心需求。

大华集团租赁住宅负责人黄硕先生分享了这批城市梦享家的调研数据，对大华享寓提出了全新的品牌战略——要做懂城市梦享家的产品和服务。除了优质的居住空间，还要进一步提高梦享家生活质量，关键路径就是将生活时间“化零为整”，将服务软实力全面升级，合作品牌定制化服务，孵化新品牌，打造专属“享生活”。

黄硕先生发表致辞

除了优质的生活空间，还要提升生活质量。大华享寓通过对住户生活态度和需求的不断钻研，得以在产品和服务上不断迭代，焕新城市梦享家的居住体验。

深耕上海，巩固核心竞争力

三年的时间，对于一家企业来说可能并不算长，但是放在长租公寓行业，三年的变化已足够天翻地覆。正如陈发祥先生所言，“唯有不忘初心，矢志奋力，才有可能在日益严峻和细分的市场下，站稳脚跟，立住招牌。”

长租公寓的“护城河”建立很难，并不是短期的大量资本投入就可以解决，而是需要细水长流的耐心投入，长时间的服务、运营与品牌积累沉淀。

利用这三年时间，大华享寓举全集团之力深耕宝山区域，深入租赁住宅领域，奠定诸多品牌核心竞争力。比如，采取重资产模式的“自建、自持、自营”，真正做到租售同权；依托大配套，联合购物中心等做创新性外延，探索生活的更多可能性；不断挖掘梦享家的需求，满足梦享家的需求，遵循良性循环，从而形成系统性的决定性优势。这是一条艰难却有价值的发展之路。