谁将接棒嘉悦云上?400万级双地铁盘,金地嘉峯汇示范区及样板间将开放!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
买房要买地铁房，是楼市经久不衰的黄金定律之一。背后的逻辑很简单，因为地铁房不仅意味着便捷的出行，亦代表着对于城市资源的占有，其蕴含的巨大能量，超乎想象。
纵观上海楼市，2023年至今七个批次140+项目中，双地铁盘仅有8个，真正的凤毛麟角，且这些双地铁盘上车门槛几乎都是千万级。
房源少，总价高，让双地铁盘可望不可及，难道刚需就没机会了吗？
有的！据最新消息，位于11号线+嘉闵线双地铁口的金地嘉峯汇，首批将推出约89-160㎡高层&叠加，总价只需约400-500万起。这样少有的新盘，必须抓住上车机会！
11号线+嘉闵线在侧
出生自带红盘光环
从“出生之日”起，金地嘉峯汇就自带光环，万众瞩目。该地块在上海2023首轮土拍甫一亮相，就吸引了13家竞买人参拍。最终，金地以总价291330万元价格拿下，成交楼板价24041元/㎡，溢价率9.28%，房地联动价46000元/㎡。
为何会如此抢手？双地铁在侧是最大原因。金地嘉峯汇占尽交通优势，直线距离11号线嘉定北站约500米，畅达真如、徐家汇、徐汇滨江、前滩等重要商圈；直线距离在建中的嘉闵线城北路站约200米，8站即达虹桥，能与沿线近10条地铁进行换乘。据悉，嘉闵线是设计时速高达160公里的高铁车组，将更大程度地提升通勤效率，丰富嘉定人民的出行路网。
“地铁一响，黄金万两”，更何况是双地铁加持！生活便捷程度与板块价值跃升空间更是成倍上涨。
筑巢引凤傲立产业核心
全维配套演绎繁华生活
如果说交通是动脉，为城市腾飞助力加速，那产业就是动力引擎，为城市经济发展不断输送着澎湃活力。
近年来，嘉定区投入了大量资源促进产业发展，咫尺金地嘉峯汇的嘉宝智慧湾就是一大“金字招牌”。
据悉，嘉宝智慧湾首发地块“星汉空间”，占地面积9820㎡，建筑面积超5万㎡，总投资约6亿元，已于6月动工建设，将于2025年建成，是上海目前单体建筑面积最大的近零能耗建筑。
此外，项目周边已汇聚约11个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员、世界500强企业等。大批精英齐聚，势必将引领嘉定新城科创迈入新的高度，也将带动板块价值提升。
在产城融合的政策引领下，周边的各类生活配套自然也是不容小觑。
从金地嘉峯汇出发，直线距离约600米即是总体量达到约28万㎡的嘉定日月光商场，周边还有罗宾森购物广场、信业购物中心、中信泰富万达广场、宝龙广场、大融城等商圈环伺。
项目约500米便是嘉定口碑桃李园实验小学以及中学，还有在建的上大附属嘉定实验学校，全龄教育资源覆盖（具体对口学区以教育局公示为准）。
400万级品质范本
尽显金地产品力
除了全维配套的硬核基础，一个优秀的住宅产品，也少不了社区“颜值”的惊艳。
金地嘉峯汇沿袭“峯系”产品的品质基因，也是新精致2.0迭新作品，对每处细节都严格把控，包含外立面、社区景观、户型空间、精装标准等，均上演了一次全面升级，旨在打造更健康、科技的社区、更宜居的生活环境。
一砖一瓦精工细作, 大厅入户门采用3天2夜1200°C高温立胚釉烧釉面陶板，历经72道工序方可成器，让建筑焕发如珍珠般的温润质感，诠释着金地嘉峯汇优雅静美的形象。
建筑立面上，项目采用类公建化大开窗立面设计，选用局部金属格栅、局部铝板幕墙、金属漆等材料，呈现出金属质感和线条感，简约时尚又沉稳大气。
社区景观上，项目匠心打造多重归家礼序，沉浸式景观体验，无雨归家动线，形成丰富的社区功能配套，给足了业主仪式感和度假感。同时，社区采用封闭式管理，和开放式小区相比更能保障安全及私密。
当下，越来越多新房为节省成本，实行简装社区交付，而金地嘉峯汇的出现，让400万起的刚需房市场迎来了“搅局者”。项目采用新一代金地G-wise体系，从声、光、电三个维度全面提升社区品质。
装修配置上，金地采用全屋高定精装，日立中央空调、地暖、新风系统三大件一应俱全。厨卫均选用一线知名品牌，主次卫智能马桶、恒温花洒，厨房带洗碗机、凉霸、碗碟拉篮，还赠送入户玄关柜、智能入户门锁、厨房金属移门……
还有教科书级的精装细节，打动“挑剔”的你。比如卫生间柜面基本覆盖到马桶的位置、厨房玻璃移门用的瓦楞玻璃、地面踢脚线用的不锈钢、厨房墙体用的大板砖、厨房吊顶用的硅酸钙板等。
难能可贵的是，项目没有任何“小书包”捆绑，所有的装标都包含在房价内！可以说，金地不惜成本匠心雕琢，焕新理想生活的想象。
可以说，金地嘉峯汇身体力行地将上海新房的社区标准拔高到一个全新的高度，以400-500万级的价格，直接做成了豪宅级新房的品质范本。
百平三房“神户型”
满足全周期家庭需求
居住于金地嘉峯汇所能享受到的高品质生活不仅仅来源于社区，更有户型带来的生活幸福感。
项目打造建面约89-102㎡精致高层以及约160㎡稀缺叠加，兼具生活的舒适度、尺度感和功能性，能够满足全周期的家庭结构居住需求。
具体来看，约89㎡3房三开间朝南，全卧飘窗设计，尽揽阳光、清风与美景；厨房采用推拉式金属移门，LDKB餐客厨一体化，增加空间视觉感，让室内空间兼具明亮与开阔；S墙的设计，预留了内嵌冰箱的空间；卫生间采用三分隔式，提升空间利用率，符合家庭成员的生活习惯。
约102㎡3房三开间朝南，全明五开窗，端户的北次卧和南主卧都有L型飘窗，使得风景和采光更上一层楼；餐客厨一体化，S墙创新设计，释放更多空间；烟道外置，优化厨房台面使用感和转角柜体的使用效率；主卧套房设计，保障私密性与舒适性；客厅和次卧的非承重墙，可以自由改造，形成灵动空间，多方位演绎精致日常。
人生得意须“境宽”，除了高层产品，金地嘉峯汇还有嘉定市面上稀缺的约160㎡叠加，尺度阔绰，生活从容，为改善客群带来更加奢适的生活享受。
距11号线直线约500米，距嘉闵线（在建）直线约200米，金地嘉峯汇首批房源等待入市，现正验资建档中，示范区及样板间预计8月底开放。总价400-500万入主双地铁房，而且还是板块内产品力拔尖的品质新房，机遇难得，值得重点关注！
你以为这些就够了吗？8月30日下午13:30，我在地产圆桌派等你，让你了解更深度的金地嘉峯汇！锁定直播间，一起来揭秘！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
