劲爆!古北又冒出三个神秘全新盘!

血拼上海楼市 2019-09-18 18:12:14
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金科新弘古北天御VS湘府花园三期VS珠江铂世古北里,相邻不到500米。

近日,据搜狐焦点网友爆料,在吴中路古北路附近,出现了三个神秘全新盘,相邻不到500米。于是乎,小编迫不及待前往实地一探究竟。

金科新弘古北天御:紧邻变电站和垃圾站

位于闵行区虹桥镇306地块的金科新弘古北天御,由金科与上海弘久实业集团合作开发,金科占股约50.1%,这也是金科进入上海首个项目。

施工铭牌显示,项目于2018年3月1日开工,在建工地高度目前已接近结构封顶,预计2020年7月1日竣工。

金科新弘古北天御总占地面积约为12705㎡,容积率2.45,总建筑面积为44423㎡,其中地上建面约30080㎡,地下建面约14500㎡。小区体量不大,规划2幢高层住宅和3幢多层复式住宅,总户数253户,总停车位320个。

从项目现场看到,该项目虽然在市中心,但其座落位置并不理想。北侧紧邻吴中路主干道,南侧为老破小旧小区,西侧紧邻市南供电公司35KV吴陵站,旁边还设有垃圾分类中转站。

湘府花园三期:将开125-240㎡户型

虹桥镇824街坊P1、P2、P3丘(湘府花园三期)系旧城改造项目,北至吴中路,西至诸家浜河与古北路,南至规划道路,东至湘府花园一二期。建设单位为上海湘府房地产开发有限公司。

据查,该项目又名中崇滨江古北中央公园,为中崇和滨江两大房企合作开发,也是滨江集团进入上海,自宝山滨江公园壹号、崇明岛项目之后的第三个项目。而中崇地产,此前已经开发了湘府花园一期、二期,早在2004年就已开盘。

项目三期共分三个小地块,目前在建的是南侧29D-06地块,用地面积41222.8㎡,容积率2.18,总建面152279.9㎡,规划6幢高层住宅,其中2幢15层,2幢17层,2幢25层,户型建面约150-240㎡。

从工地现场看地,9月份已经建造到6层左右。

珠江铂世古北里:二期将建400-600㎡联排别墅

珠江吴中路二期即为珠江铂世古北里,位于吴中路和姚虹路的交汇处,正对金科新弘古北天御及中崇滨江古北中央公园两个项目。

珠江铂世古北里规划用地面积96317㎡,总建筑面积约21万㎡,其中住宅约9.6万㎡,商业约0.7万㎡, 住宅户数455户。

地块一期为租赁房源,由三幢高端服务式公寓组成,即上海盛捷古北服务公寓,由雅诗阁运营,于2018年开业。

总共拥有285间套房,从两房套房到四房顶层复式套房,每一间公寓都配有独立的起居空间和阳台,浴室、厨房也一应俱全,每月租金从2.55万到3.8万不等。

二期将建造39栋170个单元,均为四拼和六拼联排别墅,面积段约400-600㎡,近三分之一可售,其余为租赁房源。目前在建中,预计四季度可以完成整体结构封顶。

上述三个项目地处上海内中环,北侧紧邻古北、南边靠近漕河泾,往东是徐家汇方向。步行到9号线桂林路站约1.7公里,而在建的15号线吴中路站(吴中路桂林路口)距离这三个项目约500米,预计2020年通车。

搜狐焦点将继续跟进金科新弘古北天御、湘府花园三期、珠江铂世古北里三个项目最新动态,敬请留意。

待定

徐汇吴中路古北路交汇处 查看地图

暂无 70年

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