魔都豪宅畅销榜!上半年1500万以上豪宅成交情况一览

魔都豪宅向来都是大家所关注的热点。

从汤臣一品开始，它的热度似乎从未减轻。

我们感慨其天价单价的同时，也对豪宅内的优质生活空间充满着憧憬，“赚钱买大房子”也成了大家努力去拼搏的强大动力。

不管是海景房，园林房，花园房，科技房，大家都对自己心中的豪宅有着自己的理解。

腔调楼市也对魔都上半年1500万以上豪宅榜做了一个统计。

成交量前几名的豪宅都不是带着花园或是阁楼的依山傍水“大别墅”，而是高层公寓住宅，想必它们都有着自身的独特魅力。

（1月1日~7月20日上海1500万以上豪宅网签成交量排行）

在中内环众多高端楼盘的竞争中，仍然能看到几个成交量遥遥先进且特别聚焦的楼盘。

下面腔调楼市就向大家分享下面10大榜上靠前的楼盘。

NO.1:老西门新苑

成交套数：282套

成交均价：130458元/㎡

老西门新苑位于黄浦区的老西门板块，西藏南路688弄近建国新路，是老西门高级聚居区的重要组成部分。

它由国际知名的“巴马丹拿”和“泛亚易道”联合设计，中信泰富投资，项目的质量是非常高的。老西门新苑的豪宅定位也由此上升。

区域内的上海市黄浦排名前列中心小学等优质学府资源，也成为了很多家长将目光投向老西门的原因。

NO.2:大华锦绣华城

成交套数：192套

成交均价：101848元/㎡

大华锦绣华城位于浦东新区的北蔡板块。

小区由小高层、多层和沿川杨河的联体别墅组成。大华锦绣华城整体被分隔成19个地块，占地面积非常大，在此同时小区绿化率高达60%！

其中7和17街区主体为体育公园和湿地公园。沿东西贯穿社区的成山路，是主要商业集中点，不管是出行还是购物，都很方便。

项目自身规划配套完善，高绿化率；加上附近有多个优质楼盘，锦绣华城这一地段价值有很大的发展空间。

NO.3:地产尚海郦景

成交套数：171套

成交均价：94019元/㎡

地产商海郦景位于浦东新区的洋泾板块。

尚海郦景是陆家嘴3公里圈内近70万综合大盘，以40万方住宅为核心，配套商业、办公楼、邻里中心等。

加上项目附近改建后的民生滨江文化城，共同形成了陆家嘴生活广场。

同时，地产尚海郦景还保留了原海事大学的林荫大道作为小区主入口景观，给小区多增添了一笔人文气息。

NO.4:国际明佳城

成交套数：99套

成交均价：101318元/㎡

国际明佳城位于四川北路核心规划地段，小区紧邻四川北路商业街。地理位置可谓得天独厚。可以说是虹口的高品质社区。

同时小区依偎着爱思公园，独享四川北路公园绿地。2万平方米城中绿色居所，2070平方米水岸会所，1万平方米亲水主题社区绿化。

社区内的景观规划简洁而精致。房型设计大气时尚。且能看到川北绿地全景，这在市区核心地段是非常少见的。

城市化的发展，往往会无法同时顾及绿化环境对居住生活的重要性，而明佳城将绿化与住宅融合到优质，这种高品质住宅也吸引了很多境外人士或投资者，购房用来做个人工作室的也很多。

NO.5:翡丽甲第

成交套数：74套

成交均价：113831元/㎡

翡丽甲第位于杨浦区滨江板块，属于东外滩和北外滩的“双外滩”交汇处。是保利集团精心打造的“翡丽系”较高端的产品。

小区的建设自然离不开高端，约2000平方的下沉式会所，有台湾达观KLID设计并操刀，会所内游泳室健身房等一应俱全。

东外滩滨江沿线一手豪宅向来都很稀缺，内环滨江这一不可复制地段有着市区先进的规划配套，翡丽甲第的热销自然是在情理之中的。

NO.6:嘉御庭

成交套数：58套

成交均价：126683元/㎡

嘉御庭位于徐汇建国西路嘉善路。

周围有许多深藏在梧桐树里古老建筑，这令该区域更显得静谧高雅。

而该区曾为法国租界地段，蕴藏深厚历史人文底蕴，因而弥足珍贵。

因此嘉御庭也被许多人称作“文化型豪宅”，深得很多海外华侨及文学家庭的青睐。

NO.7:融创外滩壹号院（原泛海国际）

成交套数：57套

成交均价：132374元/㎡

上周盛大开盘的外滩壹号院可以说是非常瞩目的！

位于董家渡金融圈，地理位置自然不用多说。

对于上海，外滩是向来密不可分的，作为外滩边的融创外滩壹号，必然有它的独特价值。

同时，融创将高品质的生活全都展现在了产品中，不管是高端橱柜，进口厨电，都将足够的质量保障带入居住生活中，精致于生活的每个细节。

NO.8:融创盛世滨江

成交套数：48套

成交均价：115806元/㎡

盛世滨江位于世博滨江畔。

整个地块位于黄浦江“S”湾无可复制的一线南向观江地块。

这里作为百年卢湾的源生地，法租界的高贵居住气质至今留传，是海派精神的珍贵传承之地。

2010年上海世博会举办，一轴四馆，以及42家艺术场馆等永久保留建筑，一条艺术收藏带使这里成为上海较具人文艺术气息的地方。

按照世博的规划，后滩公园、世博公园、百莲泾公园等六大城市公园建设在此，这片区域里的绿色生态环境也由此得到进一步提升。

NO.9:五坊园

成交套数：36套

成交均价：107076元/㎡

五坊园位于黄浦老西门板块，东临河南南路，南临陆家浜路。

目前黄浦区内土地越来越少，老西门附近新房稀缺，五坊园没有过多的宣传，低调但却仍很热销，这也可以看出板块内积累了大量的改善型需求。

五坊园周边聚集着各种优质成熟的配套，在豪宅扎堆的黄浦区，价格必然会拿来比较，五坊园以10万左右的均价，成为了老西门板块格外引人注意的一个项目。

NO.10:大宁金茂府

成交套数：36套

成交均价：121318元/㎡

大宁金茂府位于闸北区的大宁板块。

一说起金茂府，很多人都会跳出很多形容词-“科技型住宅”“恒温恒湿”“清风系统”，就是这些让金茂府成为了整个大宁豪宅里的代表之作。

精装修的设计在楼市中并不缺乏。交通便利，商业成熟的加分项在市区众多好地段的豪宅里也并不稀奇。但是

联手国际一线品牌打造

的金茂府，实在是赚足了口碑与眼球！

科技住宅的概念将大宁金茂府与其他普通住宅的差别有了明显的对比！

高质量高舒适度的生活质量是所有人的追求，特别对于豪宅来说。金茂府由此将更高的生活品质带进豪宅，成为科技型豪宅的优秀模板。

上海作为一线城市，中国的经济，金融，贸易，航运，科技创新中心。上海有着高成熟度，高容量的住宅市场，“豪宅”的存在是必不可少的。

房产政策的稳定下，豪宅的供求差异并不平衡，高端客群体的壮大也让豪宅市场变得紧俏。

“存量化”的房产市场让豪宅自身的价值不断得到新的提升，需求量不断上涨。

每个人对豪宅的不同理解，也就有了各种类型的豪宅出现。

不管是独栋别墅，或是高层公寓，都在展现着更优质的生活体验，给了大家更愿意去奋斗的冲劲，去拥有自己理解中的，最合适的，最想要的“豪宅”。

不断更迭的楼市中，下半年豪宅还会有怎样的风云变化，让我们一起期待！

免责声明：

1.本文转载自：腔调楼市

2.凡注明转载来源的文章，均为其他媒体或平台的作品，均为转载，转载目的在于传递更多信息，并不代表本平台赞同其观点和对其真实性负责，本平台不承担任何法律责任。

3.如有侵权，请及时告知删除。或者联系搜狐焦点上海站版权部：021-23081573