上海站前TOD综合体,案名对外正式发布【META CITY|天元府】

更迭于世界知名TOD六本木模版之上，不仅通过商办一体化、TOD立体交通+城际铁轨、地下空间开发、地上十大公共空间构建等方式，更引入元宇宙商业MALL、科创总部基地商务以及城市公共活力空间，以科创接入城市理想单元的多元业态，将潮流商业融入未来数字智慧场景，形成新的城市活力聚场，创建未来焕新的城市理想单元——万物无界的META CITY。

META取自元宇宙Metaverse，意为包涵万物、无所不联，是人与世界无界共生的开放状态，更是一种与时俱进、拥抱变化的态度。超级综合体之上，国际前沿人居—META CITY|天元府，一座超越的、创新的、未来的上海2035微缩城市，一场先进时代的TOD5.0先进实践，一份献给NEXT SHANGHAI的未来生活提案。

与“上海2035”同频共振，全球先进城市理想单元

《上海市城市总体规划（2016-2035）》提出上海的城市目标愿景为：先进的全球城市，令人向往的创新之城、人文之城、生态之城。

META CITY面向2035全球先进城市战略，以站前TOD为核心，打造全球城市更新范式，在更新与传承，融合与开放之间打造建面约50万㎡站前TOD综合体。

以长三角城际综合枢纽上海西站为核心，聚合建面约15万㎡的总部办公、建面约10万㎡购物广场、建面约1.8万㎡的独栋办公、建面约9500㎡的行政公寓、建面约9.5万㎡的高端住宅等多种业态，打造集企业总部集群、综合商业、高端居住、历史保护建筑于一体的复合大盘，焕新城市的引擎。

站前综合体，TOD5.0时代的样板

从焕新东京世界影响力的六本木新城TOD到重构伦敦城市价值体系的金丝雀码头TOD，再到更新人与城市全新关系的纽约曼哈顿高线公园TOD，每一座高级城市，都有自己的TOD传奇。META CITY是一次从全球TOD到上海站前TOD综合体的实践探索。

拥有高能级的城际交通枢纽能力，成为新一代TOD模式。上海西站规划将建成集沪宁城际高速铁路、城市轨道交通、城市公交为一体的全新现代化交通枢纽，而以上海西站为核心的TOD，则堪称排名前列围绕中心城区枢纽打造的站前TOD。

TOD的每一次进化，都是一次城市迭代。从打破城市边界的“车站时代”TOD1.0到立体微都市的“站城商居一体化”TOD4.0，再到全维时代的“高铁+地铁+产+商+城+居+人一体化”的TOD5.0，实现了城市空间优化，推动城市可持续发展。META CITY以TOD5.0为开发模式，构建新的城市生活“聚能环”，形成5大TOD价值体系。

例如，以高线公园、地下通道、友好步行空间为织线，以10大城市活力空间为聚点，借助链、织、聚、串等垂直城市规划手法，将城市空间中自然、文化、艺术、商业、产业等一切元素向中心交织，重构散落的城市空间，形成一种未来城市混合体。

保留暨南大学历史文保建筑，与西站地下轨交通道一体化设计，将历史风景华、风景艺术化，形成西站北广场艺术文化会客厅。

元宇宙商业战略加持，数字化场景融入，建面约7万方综合式商业Mall导入未来数字化智慧场景，虚拟结合现实，线上线下边界交融；建面约3万方潮流高阶商业街，定制多云化消费场景，将传统需求型消费与文化消费、交互式消费充分联结，开创城市活力的生活目的地。

CCTV总部大楼缔造者奥雷·舍人“城市之门”上海天际线新作

传奇建筑，背后必有传奇人物。

上海2035战略巨著的站前TOD综合体，盛邀国际先进建筑设计事务所Büro Ole Scheeren奥雷·舍人，CCTV央视大楼设计大师，继打造全球无数知名地标之后，亲自操刀为上海带来一座亚洲雄心的建筑奇迹。

“我们将超塔建筑融入门的形态概念，通过与城市换乘系统的连接为场地赋能，打造一扇通向世界，通向未来的门 。

——奥雷·舍人

空中地标“城市之门”建筑理念形态，约180米塔楼屹立于上海这座国际化都会主城区，对望陆家嘴天际线。奥雷·舍人于上海西站综合体之上，创新超塔建筑分离式核心筒设计，交错释放内部空间，高难度无柱大堂、高空无柱挑高空中花园，为上海带来又一座建筑奇迹。

4 META CITY|天元府，综合体之上建面约105-148㎡国际人居

TOD+综合体之上的META CITY|天元府，是城市更新与空间服务的综合表现，是以人为尺度，从城市底盘出发，缔造步行友好、功能多元、场景丰富的国际住区。

每一座城市，都有代表当下审美的时代之作。META CITY|天元府汲取现代国际审美，水景蓝&香槟金的梦幻组合，流露出典雅与摩登碰撞的建筑语言，大面积无边玻璃幕墙较大化引光入室，每一扇窗，皆收揽IMAX级寰幕风景。

自规划设计之初，即锚定世界前沿的绿建标准，荣获中国绿色建筑较高级别认证的「绿色三星建筑设计标识」，依托海绵城市、超低能耗建筑技术，向上海展示绿色建筑对居住方式的革新。

先进集团&金地商置，超级品牌合作

与深圳共成长的先进集团，是“深圳奇迹”的见证者及参与者。凭借前瞻性的判断，沿着深圳的生长脉络缔造城市天际线，成为深圳CBD之王。25载落子40城，深度参与城市更新，是中国先进的城市综合运营商。

金地商置集地产综合开发和资产管理平台为一体，精筑城市价值，促进城市增值，致力于以城市综合体为载体，在都市核心区域提供综合功能和无限活力的复合型商业空间与服务。

怀着相同的远见与欣赏，先进集团与金地商置，强强联袂，在上海的主场之上，为这座城市增添了NEXT SHANGHAI都市未来生活形态，激发空间、人和场景的活力，推动TOD5.0下的新商业、新办公、新社交的共融共生，赋能城市建设，驱动城市进化。

结语：

世界目光聚焦META CITY，建面约50万方站前TOD综合体，一座全球先进城市的理想单元将在这里实现。具备城市枢纽、产业集聚、城市热岛等多元城市功能，他更是城市生活的全面进化，以上海下一个封面之姿，与世界前沿同频。