闵行区少有市级CBD, 又一逛街的“新天地”

曾经农田几片，如今高楼林立。

走在路上，各式建筑迷人眼，

法式风情的新华联，

现代简约的虹桥万科，

“龙鳞”闪耀的虹桥天街，

花园一般的虹桥绿谷，

摇曳生姿的虹桥天地……

这些建筑成为一道道美丽的街景，

没错，说的就是虹桥商务区核心区。

龙湖虹桥天街，菱形元素外壳到了夜晚会“龙鳞”闪闪

新华联索菲特大酒店，对岸是新角浦，不知道未来是否会打造成“塞纳风光”

最早开业的虹桥天地，瑞安旗下，新天地的标准档位

演艺中心

低碳绿色的三星绿色建筑、物联网智慧大厦，

本身也是城市景观；

整个商务区核心区21条地下通道全部连通，

可媲美法国巴黎拉德芳斯、

加拿大蒙特利尔地下城，

地下空间建筑面积260万平方米，

相当于18.5个人民广场，

下雨天进去逛上一整天也不怕淋雨。

被市文广局纳入全球影视拍摄基地，

成为多部热播剧的取景地，

前些日子风靡沪上的《欢乐颂2》

很多场景就是在索菲特大酒店拍摄的。

法国巴黎拉德芳斯标志性建筑新凯旋门

《欢乐颂2》里有没有很熟悉？

1000多家企业入驻，20多万平方楼宇，

名企汇聚、总部扎堆，

越来越畅通的综合枢纽，

越来越多的商旅文活动，

让曾经快聚快散的巨大客流，

将这里当成了心灵的栖息地。

温度街区

变化也就是两三年的事。定位于高级一流的产城融合的商务区，也是全市商旅文示范区，虹桥商务区去年5月份启动商旅文观览计划，不断引进推出跟高档商务区匹配的人文活动，商务区的物理形态经过一系列化学反应，“钢筋丛林”逐渐被催生为“温度街区”。 

世界音乐节，热地乐队激情献演

 “通过文化建设，改善环境，聚集人气，发挥形象，提升影响力”，虹桥商务区相关负责人表示。最重要的，核心区4.7平方公里中3.7平方公里都在闵行，也是闵行在全市少有的CBD，它对闵行经济的贡献和文化环境提升的带动作用，显而易见。

目前闵行少有的市级CBD

虹桥商务区管委会副主任陈伟利介绍，核心区今年基本建成，340栋楼宇结构封顶，目前有1000家企业入驻，7到8万人就业。上海城市综合体在以每年30-40%的速度增长，虹桥商务区身处世界第六大城市群、长江经济带，也是“海上丝绸之路”。

更重要的是，虹桥商务区也是闵行少有一家市级商业区，往近里说，它丰富了闵行中北部居民商业消费选择，满足了他们的消费需求，成为七莘路南北中轴线上重要的商业节点；往远里说，长三角一体化的功能定位，使闵行人未来在家门口就能享受到长三角城市的各种福利，目前，其经济贡献、商业辐射和文化带动作用正在凸显。

虹桥商务区是闵行区少有一个市级商业区

目前商旅文观览路线及示范区主要包括一路、一区、一带。一路，即申长路（申滨路地道至通虹路段）；一区，即东至申虹路、西至新角浦河、南至舟虹路、北至锡虹路的区域；一带，即中轴线绿化带及申滨路沿河公共绿地（建虹路至扬虹路段）。

英文版地图，国际一流商务区从交流工具的国际化开始

市民和游客可以看到虹桥天地、虹桥绿谷、虹桥万科、冠捷、虹桥丽宝广场、虹桥万通、虹桥正荣等楼宇的靓丽形象，还有充满野趣的华翔绿地和目前世界面积较大的建筑单体——国家会展中心。

在商务发展处副处长赵俊看来，名企汇聚，活力虹桥，是商旅文示范区“商”的特色所在，表现在“总部经济、世界500强，展示颠覆传统、鼓励创新、注重互动的办公空间和商业模式以及智慧低碳、交通便捷、贸易便利化、功能全配套的商务环境”， 目前壳牌、光宝科技、冠捷、科施博格、永恒力等多家500强总部已入驻。

一展空间联合办公，小清新

万科中心P2联合办公空间、虹桥天地裸心社、中骏的FUNWORK、冠捷的海峡两岸创业孵化基地，呈现出新型创业办公生态社群；唯品会电子商务入驻、阿里巴巴互联网大厦落成，让“互联网+”成为亮点。

“总部经济、创客空间、电子商务、互联网+，是未来看点；龙头引领、创新模式、环境便利，是活力所在”，赵俊说，但“虹桥商务区是按高级商务区来打造的，不能只有商务，还要有文化，没有内涵的商务区是没有生命力的”，因为“文化是城市的灵魂，城市因人而居，一切都围绕着人进行。”

不时有高洋上的免费演出

一年前，路过这里，你看到的或许多是钢筋森林，五湖四海人群集聚，步履匆匆擦肩而过。“人文关怀尤为重要”，赵俊说，管委会发动市场主体，要求开发商立足商务区的定位，启动商旅文计划，每月一个亮点，推出各种文化活动，既有传统的民俗，又有世界一流的音乐会，时尚如很多明星走进虹桥，还有一些现代展览，酷到由美国太空与火箭中心授权的星球奇境特展、之前有达芬奇手稿的影印件……

下沉式广场，不时有高洋上的演出，省掉不少门票

天才达芬奇展览，来自意大利

来自美国的星球奇境特展

华翔绿地端午节民俗活动，中国特色

虹桥天地较先落地，一年多来举办过里昂灯光节、米其林美食节、天空生活节等一系列新奇又国际化的活动，瑞安房地产虹桥项目总经理陈纯认为，“商业讲效益，文化是慢的，“商”是工作状态，“文”是内心生活的状态，关注人和文化，努力做到租户空间和人的体验形成一个闭环。

借鉴法国的里昂灯光节

世界音乐节李泉经典歌曲引爆全场

天空生活节，真的让人飞起来了

但是，商业里加了文化活动就是文化了吗？陈纯解释，商旅文是城市的记忆，创造引领生活方式，聚散离别、亲子交流、虚拟平台，都是文化的碰撞。曾成功策划过多次商旅文活动的文化学者、上海江东书院创始人韩可胜认为，“商”即商业聚集，“旅”指旅人，“文”是信息汇集，有人的地方就有交流，看到好看的、听到好听的，商业在旅游的基础上产生美好的东西，就是文化。

米其林美食节，美食村落的餐厅展位前食客聚集

“火车、飞机带来了相见，也带来了离别，时空的转换、相见的激动、离别的惆怅，这样一个地方让人有诗人的冲动和情怀”，前不久一场“虹桥商旅文的实践和思考”主题微论坛上，著名作家、文汇报社副总编缪克构说，商旅文首先是诗意的，其次是宜居的，第三是流淌的：都知道中国上海有个虹桥，美名远扬，诗意栖居。

去年纪念莫扎特诞辰260周年钢琴艺术盛典，260架钢琴在虹桥绿谷错层式的空中花园、屋顶花园、下沉式庭院等层面演奏，吹来一股奥地利之风。

据悉，2016年全国旅游总收入4万亿，增速11%，有了商旅文，有了更多核心竞争力。曾举办过纪念莫扎特诞辰音乐会的上海众合地产开发有限公司总经理胥超说：“品牌推广似乎大于商业价值，越来越多客户过来感觉像到了世外桃源，枢纽本身就是文化，聚散离别就是文化交流。”

传统时尚结合，雅俗共赏，多种世界优秀文化聚集，今后国际先进的艺术文化交流活动会越来越多，很多演出都在室外，到了就能欣赏。

人气美食排队才能吃到

随着商旅文活动的不断推进，曾经的“快聚快散”经历了“人气聚集”到现在的“假日爆棚”。“御宝优质烤鸭店、胖哥俩肉蟹煲、莆田餐厅、海贼王和争创米其林的‘上海滩’，这些要排队才能吃到的人气美食，都是周末到商务区白相的理由”，家住爱博家园的赵小姐说。

美食，各国美食，是虹桥商务区商旅文的一大特色

“上海滩”，充满年代感

陈纯表示，“一般商圈服务半径3.5公里左右，虹桥天地至少6公里”——看到拖着拉杆箱喝杯咖啡再登机的旅客并不稀奇，长宁普陀周边区域的市民，假日里也成了这里的常客，曾经空荡荡的地下车库有时会排起“长龙”。

各具特色的街边咖啡越来越多

作为一个宜商宜居宜业的新型CBD，未来的商旅文将带来怎样的期待？赵俊说，未来商旅文区域范围将进一步扩展，建立联盟发挥个体积极性，使商圈有更大影响力；在特色项目和品牌上，利用公共空间做文化性区域特色的品牌活动展示，分步实施，局部推进 ，营造跟高档商务区匹配的人文环境。

越来越多的变化在为这块“钢筋丛林”升温：硬件上，交通标识不断完善，环线已建起，中运量跟枢纽对接，不久后北横通道、嘉闵高架，贯通东西、连接南北，轨交除了10号、2号，17号，未来还有13号西延伸、嘉闵线、机场联络线，通过商务活动交流，形成一个新兴的CBD；

产城融合将在大的范围内实现，12万方的规划住宅，文化场馆如何改造、核心区大概放什么，十三五期间会积极跟相关部门沟通；初步考虑的标志性人文公园，希望十四五期间能落地；进一步缩小职住比；

曾经快聚快散，如今人气聚集、假日爆棚

为了降低不断聚集的人才的生活成本，最近市住建委和区政府推出公租房，在核心区拿出两个人才公寓1800套住房；插花、朗诵等艺术讲座，充实白领午间生活，书店也次第进驻，丰富员工精神生活；迎宾、华翔、天麓、云霞四个绿地公园，总面积超58公顷，白领和居民可以锻炼健身、休闲娱乐……

可以说

在这里

建筑是可以阅读的

街区是适合漫步的

公园是最宜休憩的

大虹桥是有温度的

今后这里是闵行人周末溜娃的“新天地”

“今后来参加商务活动，结束后可住下，晚上有百老汇，节目丰富”，青浦徐泾高端别墅群正在再造，南虹桥华漕也在城市更新，核心区8家酒店中康得思和新华联已开业，今年年底的凯悦嘉轩和凯悦嘉寓，明年三四月份的英迪格，加上丽思卡尔顿，还有品牌酒店式公寓。未来虹桥绿谷计划对标东京涩谷文化村创建集原创、演艺、录制等为一体引领潮流的绿谷文化村。

索菲特

康得思

图片来源：虹桥商务区

文章来源：闵行报社