即将入市!内中环地铁旁,凯利海华府二期46-257㎡将加推

血拼上海楼市 2019-11-08 13:57:12
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预计均价:约8万/㎡

据网友爆料:位于浦东北蔡的凯利海华府二期项目即将入市,项目样板房间预计将于11月中下旬开放,最快预计11月底、12月初入市。

凯利海华府

所属板块:浦东北蔡

房源套数:1000+套

所推户型:46-257㎡1-4房

预计均价:约8万/㎡

凯利海华府二期共十栋高层,共1000多套房源,面积段包括46-257㎡1-4房,精装,预计2021年交房。暂时还没有二期的户型图,销售说,可参考一期户型,均价也可参考一期,项目一期均价约8万/㎡。

交通:项目紧邻6号线/13号线东明路站,自驾出行的话距离中环2公里,然后可以转南北高架、罗山路高架进内环。

教育:大华新时代小学,上南中学。

商业:项目毗邻大华社区,对面就是家乐福超市,还有万达影城、星巴克、盒马生鲜,南面2公里还有长青生活广场。

医疗:仁济医院,儿童医学中心。

最后附上一期主力户型图

(点击放大图片查看清晰大图)

88㎡两房两厅一卫

93㎡两房两厅一卫

116㎡三房两厅一卫

146㎡四房两厅两卫

166㎡四房两厅两卫

 小结 

客观来说,项目所处的地理位置还是不错的,周边交通方便,通达市中心而且交通便捷。项目紧邻大华社区,周边生活氛围浓厚

凯利海华府一期成交一般,但主要原因是定价对大户型偏袒严重,小户型的单价非常高。如果此次二期的价格结构能够更合理,则会更有性价比。

部分一期一房一价表

(点击放大图片查看清晰大图)

对凯利海华府感兴趣的小伙伴可以添加小狐微信:shfocus021,备注“凯利"~

92000元/平方米

浦东成山路1066号 查看地图

2018年05月08日 70年

二居 三居 四居 |88-166 m² 全部户型

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