即将入市!内中环地铁旁,凯利海华府二期46-257㎡将加推
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据网友爆料:位于浦东北蔡的凯利海华府二期项目即将入市,项目样板房间预计将于11月中下旬开放,较快预计11月底、12月初入市。
凯利海华府
所属板块:浦东北蔡
房源套数:1000+套
所推户型:46-257㎡1-4房
预计均价:约8万/㎡
凯利海华府二期共十栋高层,共1000多套房源,面积段包括46-257㎡1-4房,精装,预计2021年交房。暂时还没有二期的户型图,销售说,可参考一期户型,均价也可参考一期,项目一期均价约8万/㎡。
交通:项目紧邻6号线/13号线东明路站,自驾出行的话距离中环2公里,然后可以转南北高架、罗山路高架进内环。
教育:大华新时代小学,上南中学。
商业:项目毗邻大华社区,对面就是家乐福超市,还有万达影城、星巴克、盒马生鲜,南面2公里还有长青生活广场。
医疗:仁济医院,儿童医学中心。
最后附上一期主力户型图
(点击放大图片查看清晰大图)
88㎡两房两厅一卫
93㎡两房两厅一卫
116㎡三房两厅一卫
146㎡四房两厅两卫
166㎡四房两厅两卫
小结
客观来说,项目所处的地理位置还是不错的,周边交通方便,通达市中心而且交通便捷。项目紧邻大华社区,周边生活氛围浓厚。
凯利海华府一期成交一般,但主要原因是定价对大户型偏袒严重,小户型的单价非常高。如果此次二期的价格结构能够更合理,则会更有性价比。
部分一期一房一价表
(点击放大图片查看清晰大图)
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