硬科技与烟火气碰撞 华谊万创·新所为区域注入新活力

美食、萌宠、运动、零售……随着华谊万创·新所商业街的开启，为“大零号湾”这片科创策源地打开了一副美好生活的新画卷。前不久，这个由百年工业遗存改造而来的园区，还获得了首届上海城市更新优秀实践案例“提名奖”。

城市更新的具象化探索

由上海市规划和自然资源局指导，上海城市更新开拓者联盟、同济大学、上海市城市规划学会联合主办的首届“上海城市更新优秀实践案例”评选结果近日揭晓，闵行区的华谊万创·新所项目获得首届上海城市更新优秀实践案例“提名奖”。

华谊万创·新所是由华谊集团、上海万科、闵行弄升三家公司共同出资，在闵行区大零号湾全球创新创业集聚区建设契机下，利用存量厂房进行装修改造，将大中华正泰橡胶厂转型发展成为具有国际影响力和产业带动力的科创产业园区及城市更新型新标杆。

厂区留下的18栋建筑在设计上保留了大空间、强承重等优点，充分尊重工业文化遗存，把包豪斯主义简约、疏朗的风格运用到整体设计中，并通过保留工业元素、提炼设计语言、转化现代功能等手法，延续历史记忆、展示功能新生，形成“传承工业文明，拥抱科技时代”的特色。

这个由大中华正泰橡胶厂改造而成的园区，已成为产研协同的科创园区新标杆，是“大零号湾”极具活力的创新引擎。如今，华谊万创·新所已成功吸引歌尔光学、泰尔智慧激光、凯多智能、奕目科技、大音科技等一大批优秀的科创企业入驻，构建起强大的产业集群。

园区助力多家产业龙头企业打造了功能完备的顶尖的专业实验室，与毗邻的上海交大、华东师大两所985高校建立了深度产学研合作模式，加速科技成果向现实生产力转化，形成以园区为核心的区域经济增长极，为城市的更新发展注入新的活力。

区域休闲新地标

从空间定位来说，万科延续了上生·新所的开放、共享理念，将园区四周界面全部打开，把空间开放给周边的居民、高校、办公客群，与周边的生活空间连通，打造成区域内最有活力的地方。

随着园区商业街的开启，乐动力闵行体育中心、Manner咖啡、新尚·嘉宴、滨江宴、食·野轻食、Freedom beef户外餐吧、Oui Ellen烘焙店、半庭居茶空间等众多配套店铺次第入驻，一个科创、文化、体育、生活相融合的水岸空间已初具雏形。

这里不仅可以品尝到美味的披萨、日料和泰餐，以及正宗本帮面，还有咖啡、中式茶饮、小酒吧；走出室内，还可以到河边户外餐吧，吹着风、撸个串，喝点小酒、哼个小曲。除了美食之外，还可享受健康的生活方式，园区配备了篮球馆、羽毛球馆、台球馆、健身房、舞蹈房、瑜伽室、赛艇俱乐部等丰富的运动娱乐设施，为各个年龄段人群提供一站式的服务。

未来“大零号湾”科创水岸整体建设完成后，园区还将开设沿河市集，搭建一种完善的生态平台，使园区入驻企业与配套商业服务和谐共生，让这里更加充满科技潮、时尚风、烟火气和国际范。