八埭头滨江园,双外滩核心江景房,即将取证,附上期一房一价表

上海市中心  双外滩核心直线临江 仅约200米少有地段 少有江景少有供应【八埭头滨江园】二期即将取证认124套高层公寓 预计均价约10W/㎡面积：135㎡-  240㎡    交付标准：精装交付 交付时间：2020年6月（文末附上期一房一价表）

2018年10月八埭头滨江园排名前列次开盘，当时共推出97套高层住宅，均价9.92W/㎡，当时有郊认筹175组，认筹比1：1.8，开盘当天，仅约6套大户型外，其他房源全部售清。

而此次八埭头滨江园二期即将取证，也是项目最后一期，即中间的2号楼，楼王位置，其中2号楼分5#、6#两个单元，共计124套可售房源，户型面积为131-307㎡2-4房，全部精装交付，预计均价和上一期想差不大（上期9.92W/㎡）

八埭头滨江园位于内环内杨浦东外滩版块，项目南临杨树浦路、东起通北路、北沿平凉路、西起大连路；项目占地约2.48万㎡，建筑面积约11.0万㎡，容积率2.5，绿化率35%，由3栋20和35层高层组成，共363户，目前项目一期以全部售清，二期预计本月取证认筹。

八埭头滨江园离

黄浦江直线仅约200米

，项目也根据此优势，布局上并没有采用传统正南的排布，

而是采用南向稍偏西的排布

，这样能较大限度的保障户户能看江景和陆家嘴的景观。

八埭头滨江园

采用人车分流设计

，小区车位配比约1：1.9，车辆在小区外进入地下车库，然后乘电梯直接入户，较大限度的保证了小区的舒适、度安全性和绿化的完整。

八埭头滨江园是由美国TT公司携手锺伟地产精心打造，独特的钢架搭建成新颖的T形结构，外立面采用白色石材+全覆盖透明玻璃，在整个东外滩，都是非常醒目，熠熠闪光。

八埭头滨江园的景观以英式园林为蓝本，搭配汀步石等硬石铺装，营造纯正英式园林。白色英式小亭简洁的线条、匀称的结构，古典而优雅，演绎美轮美奂的静谧私家生活。

八埭头滨江园配备有约3600㎡私家俱乐部，涵盖英式茶吧、私人品酒室、SPA、健身俱乐部、室内泳池、网球场等设施，更能方便业主闲时生活。

八埭头滨江园

开发商：上海集伟物业类型：住宅 产权年限：70年 占地面积：约2.4万㎡建筑面积：约11万㎡总户数：363户车位：699个绿化率：35%容积率：2.5物业费：13.8元\㎡

主力面积：135㎡-240㎡   2-4房均价：预计10W/㎡（具体以开发商公布的一房一价表为表）总价：预计约1400—3600万 交付标准：精装 江景 交付时间：2020年6月

户型图：（仅供参考）

样板房照片：

交通配套：离项目最近的地铁是4号线杨树浦路站（步行约500米），附近还有12号线大连路站（步行约1.3KM）和在建的18号线；自驾的话，长阳路，大连路，大连路隧道，内环高架，世纪大道，南北高架等都在项目附近，可以非常便捷的到上海各区域。

商业配套：除了项目自带的商业外，旁边还有：滨江国际广场（步行约650米），东方渔人码头国际中心（步行约1.0KM），星乐汇商业街（步行约1.6KM），宝地广场（步行约1.7KM），宜嘉收藏广场（步行约1.9KM），绿地汇方广场（步行约2.1KM），百联滨江购物中心（步行约2.2KM），白玉兰广场（步行约2.5KM）等大型成熟商业配套，可满足日常生活需求。

教育配套：项目旁边有非常多的优质教育配套，如：怀德路排名前列小学（步行约350米），十五中学（步行约710米），市东小学（步行约910米），市东实验学校（步行约920米），市东中学初中部（步行约1.2KM），杭州路排名前列小学（步行约1.7KM），控江中学附属民办学校（步行约1.7KM），辽阳中学东校区（步行约2.0KM），杨浦小学分校（步行约2.3KM），阳浦小学（步行约2.4KM）等，可满足区域内小孩的教学需求。

医疗配套：项目旁边就有：复旦大学附属妇产科医院（步行约1.8KM），杨浦区中医医院（步行约2.1KM），新华医院（步行约2.7KM），东方医院（步行约2.8KM），上海市排名前列人民医院（步行约3.6KM），浦东新区公利医院（步行约4.3KM）等，可以为您和家人的健康保驾护航。

上期一房一价表：