【创新实践金奖】中鹰·黑森林|上海普陀

中鹰黑森林地理位置优越。位于上海普陀区万里城核心区域，内环线与中环线之间，南起新村路，西侧紧邻15万平方米中央绿化带，营造出丰富的自然景色。楼盘的北部和东部分别被横港河和龙珍港包围，形成天然的半岛状。这可以说是万里城大社区内较好的地块，也是中环线附近较好的地块之一。倡导恒温、恒湿、恒氧的科技生态智慧家居！

中文名中鹰黑森林

行政区域普陀

区域板块真如

项目位置普陀区真华路399弄

基本信息

交通状况：新村路、真华路,112、213、706、107,地铁7号线;地铁11号线(在建);,真华路,新村路,真金路,富水路

轨道交通：7号线,11号线

建筑类型：高层;小高层;联排别墅

物业类别：公寓,别墅

主力户型：四房大平层217平米

开发商：上海中鹰置业有限公司

物业公司：中鹰黑森林物业有限公司

物业费：2.95元/月/平方米

简介

中鹰黑森林为绿色、生态、科技建筑精装修项目。紧靠12万平方米中央森林、小区种植万余棵树木。联合德国56家品牌团队、采用19项德国建筑科技系统，打造的“中国科技节能生态排名前列楼”。

中央绿化带让中鹰黑森林相对独立于万里城大社区，既让最美的风景在门前驻足，又保证了生活的无限幽静，是万里城区中最适宜居住的地段。紧邻万里城教育、医疗及家乐福大型超市等成熟社区生活配套设施，日常生活异常便利。

楼盘详情

产权年限：70年

容积率：2.25

绿化率：50

总户数：1100

建筑面积：270000平方米

占地面积：120000平方米

价格信息

均价：50000

起价：50000

价格说明：均价50000元/平方米

付款方式：银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款

配套信息

周边商业:中国银行,工商银行

周边医院：万里中医院

周边学校：晋元高级中学、铁道大学、晋元高级中心附属学校、童的梦幼儿园

周边公共交通：112、213、706、107,地铁7号线;地铁11号线

每一位开发商都在尽自己全力打造居者最喜爱的房子，然而当今时代的居者们真正需要的，是什么呢？那不是豪华，而是时尚；那不是庸俗，而是现代；那不是空洞，而是明晰。能用现代而简约的方式体现真正属于这个时代的群体意识，那便是能满足当代居者的优质作品。

中鹰·黑森林，上海高端绿色科技住宅项目，正是“保护生态、热爱生命”的品牌价值的真实写照。用12万方森林海式社区绿化，运用七大健康舒适住宅系统、20多项建筑科技。将绿色生态与高端科技优质融合，实现了空间舒适度与室内外环境舒适度的统一，为居者时代定义新的建筑属性。

建筑立面实景图

当走出家门，便如漫行于森林之中。中鹰·黑森林用11000余棵成年乔木打造出沪上罕见的12万方社区黑森林，社区内体感温度较外环境相差3-5℃，超高富氧量让人犹如置身德国黑森林度假胜地。中鹰始终秉承生态环境与科技健康的有机结合，做环境保护的倡导和笃行者。

小区环境实景图

简约灵动的建筑风格，较大化的放大空间，中鹰·黑森林使用全落地玻璃窗，直接用“窗代替了墙“，实现了充足的采光和较大化的使用空间。同时将节能、环保、低碳奉为自己的建筑理念，尽可能的减少房屋能量的流失，全力打造出一个带有环保节能居住空间的科技成品住宅。

内部空间示意图

除此以外，中鹰·黑森林也注重社区文化底蕴的培养，引进柏林“森林音乐会”概念，在社区森林内定期举办高规格的户外交响音乐会，至今已举办五季28场。

森林音乐会

中鹰黑森林突破传统住宅设计理念，采用包豪斯核心筒建筑结构，告别传统的户型局限，从设计、施工、建筑、监理等全面采用欧洲团队及品牌，打造“长寿命、免维护、低能耗”的健康科技住宅。同时绿色生态与高端科技优质融合，实现了空间舒适度与室内外环境舒适度的统一。

为此，“中鹰黑森林”获全球设计大师的一致认可，现场摘得“全球未来人居创新大会·国际人居发展论坛创新实践金奖”。