居于内乐享清风绿水,居于外满目盛世繁华丨世纪豪庭&尚东区

每个城市都有自己的魅力发源地，就像曼哈顿之于纽约，中环之于香港，香榭丽舍之于巴黎，银座之于东京。徐家汇，远东之星的摩登梦想，都市的晨曦、电虹的沐浴、摩天耸立、人群接踵，汇聚成闪耀着无限生机的时代乐章，孕育而生的东方曼哈顿，则承继着得天独厚的地理优势，演绎舒适住宅的风采。

竣工日期：2001~2005年

地址：上海市虹桥路168号

开发商：东方海外徐家汇房地产有限公司

物业管理：上海高力国际物业服务有限公司

物业费：3.35元/平方米/月

绿化率：40%

容积率：4

土建结构：采用硂桩基，现浇钢筋硂剪力墙和现浇钢筋硂楼板结构。

大厦外观：外墙一、二层以天然石材为主，三层以上采用高级面砖，整体配色和谐柔美。首层大堂：每栋建筑物均设宽敞整洁之门厅，首层电梯大堂地面铺设石材，墙身配以大理石、人造石及玻璃为主材之饰面，另附吊顶及照明灯饰。

电梯：采用名厂“迅达”（SCHINDLER）电梯，并配以高雅的轿厢饰面装修。标准层电梯厅。

公共走道：地面铺设以天然石材及抛光砖为主之饰面，墙身配以大理石、釉面砖为主材之饰面，另设吊顶配以柔和灯光。标准层楼梯间：楼梯踏步铺贴防滑阶咀地砖，墙面涂饰乳胶漆，天花饰以优质乳胶漆。

门窗：分户门采用特制平板实心双开子母防盗门(部分单元为单扇防盗门)，附设防盗镜。室内分室门采用优质木饰面木门。窗户采用静电粉末喷涂铝合金框配以浅绿色钢化或钢化中空玻璃。

客饭厅/卧室/书房（工作间除外）：地面采用高级实木复合地板。墙面天花涂饰采用“ICI”品牌优质乳胶漆。

厨房：地面铺贴“斯米克”优质抛光砖。墙面铺贴“亚细亚”优质釉面砖。高级铝扣板/防水石膏板造型吊顶。精心设计配备“标准橱柜（SKC）”高级木皮门板橱柜，“色丽石”（SURELL）操作台面，进口不锈钢双盆洗涤槽，“英陶(IMPERIAL)”混合洗涤水龙头洗涤龙头。附送欧洲名牌TEKA厨房二件套电器。包括三个炉头灶具、抽油烟机。附送CUNO品牌净水器。明装高级排风扇。

卫生间：地面铺贴“亚细亚”优质釉面地砖。墙面铺贴“亚细亚”优质仿云石釉面砖。高级铝扣板吊顶。洁具选用名牌“TOTO”卫浴（坐厕、台盆、浴缸），配以“TOTO”龙头，（工作间洁具龙头除外）。明装高级排风扇。卫生间附送“奥普”浴霸。

工作间：地面铺贴优质国产地砖，墙面及天花涂饰采用“ICI”品牌优质乳胶漆。卫生间内配置优质国产洁具、龙头。

阳台：地面铺贴优质国产防滑地砖。

供水：冷热水塑复铜管至各用水点并接驳到位。部分一卫单元附送“林内”16升即热式煤气热水器，两卫单元附送“恒热（EVERHOT）”150升中央储水式燃气热水器，三卫或以上单元附送“恒热（EVERHOT）”230升中央储水式燃气热水器，五卫或以上单元附送“恒热（EVERHOT）”300升中央储水式燃气热水器，冷热水管接驳到位。

排水：PVC管排水口连接至卫生洁具、洗涤盆及洗衣机预留位置。电话线路：每户预留不少于两条电话线接口，客厅与卧室预留分线盒。（工作间不设电话分线盒）。

有线电视线路：每户预留不少于正副二个有线电视接口供接驳有线电视线路。宽带线路：每户可按需要通过上述之电话线或有线电视线路向有关部门申请宽带接入。

水电煤：a) 每户设独立水、电表于公共部位、并预留煤气表（6立方米）位于工作阳台。b) 每户电量按房型大小配置,并配置不少于6000瓦用电量。

空调：各卧室、客厅及饭厅均附送 “三菱（MITSUBISHI）”分体式热泵空调机组。（工作间不配备空调）。

安保：a) 全区设防盗、消防及电梯行驶等安全系统并设中央监控中心。b) 设自动化物业保安及摄像监控系统。c) 每栋入口设独立智能卡出入监控系统并与中央监控中心相连。d) 每户安装欧洲名厂“FERMAX”可视对讲机。 e) 客厅及主卧室设紧急报警呼叫按钮部。

东方曼哈顿房间空间区隔明显，公共空间与私密空间互不干扰，各个空间更具机能性，生活不再混为一谈。在内部装潢上率先推出注重个性的全设计住宅，以直观、可信的设计满足个性化装潢，减少装潢后遗症，展现家居美感。折线形设计保证全方位窗景，客厅、主卧、餐厅甚至厨房，处处都能欣赏徐家汇美丽壮阔的都市霓虹，而餐厅更是较佳的观景点，大面宽低窗台的景观包厢，满足全家人休闲生活。美景在侧，生活质感无需赘言。

户型全鉴赏

尚东区1号楼01室3房2厅2卫136平

尚东区1号楼01室3房2厅2卫136平

尚东区1号楼03室4房2厅2卫209平

尚东区2号楼01室3房2厅2卫136平

尚东区2号楼02室3房2厅2卫190平

尚东区2号楼03室4房2厅2卫209平

尚东区3号楼01室3房2厅2卫181平

尚东区3号楼02室3房2厅2卫142平

尚东区4号楼01室4房2厅2卫204平

尚东区4号楼02室4房2厅3卫259平

尚东区5号楼01室4房2厅3卫259平

尚东区5号楼02室4房2厅2卫204平

尚东区6号楼01室3房2厅3卫142平

尚东区6号楼02室3房2厅3卫181平

世纪豪庭1号楼01室3房2厅2卫170平

世纪豪庭1号楼02室2房2厅2卫103平

世纪豪庭1号楼03室2房2厅1卫71平

世纪豪庭1号楼04室3房2厅2卫172平

世纪豪庭2号楼01室3房2厅2卫173平

世纪豪庭2号楼02室2房2厅2卫103平

世纪豪庭2号楼03室2房2厅1卫95平

世纪豪庭2号楼04室3房2厅2卫172平

世纪豪庭3、5号楼01室3房2厅2卫129平

世纪豪庭3、5号楼02室2房2厅2卫94平

世纪豪庭3、5号楼03室2房2厅1卫85平

世纪豪庭3、5号楼04室3房2厅2卫150平

世纪豪庭4、6号楼01室3房2厅2卫129平

世纪豪庭4、6号楼02室2房2厅2卫94平

世纪豪庭4、6号楼03室2房2厅1卫85平

世纪豪庭4、6号楼04室3房2厅2卫150平

世纪豪庭7号楼01室3房2厅2卫168平

世纪豪庭7号楼02室2房2厅2卫108平

世纪豪庭7号楼03室4房2厅4卫209平

世纪豪庭7号楼04室4房2厅4卫209平

世纪豪庭7号楼05室2房2厅2卫108平

世纪豪庭7号楼06室3房2厅2卫168平

世纪豪庭8号楼01室2房2厅2卫93平

世纪豪庭8号楼02室3房2厅2卫136平

世纪豪庭8号楼03室1房2厅1卫64平

世纪豪庭8号楼04室4房2厅2卫156平

世纪豪庭9号楼01室2房2厅2卫93平

世纪豪庭9号楼02室3房2厅2卫136平

世纪豪庭9号楼03室1房2厅1卫64平

世纪豪庭9号楼04室4房2厅2卫156平

世纪豪庭10号楼01室3房2厅2卫143平

世纪豪庭10号楼02室2房2厅2卫99平

世纪豪庭10号楼03室3房2厅2卫155平

世纪豪庭10号楼04室3房2厅2卫155平

世纪豪庭10号楼05室2房2厅2卫99平

世纪豪庭10号楼06室3房2厅2卫127平

世纪豪庭11号楼01室3房2厅2卫142平

世纪豪庭11号楼02室2房2厅2卫96平

世纪豪庭11号楼03室2房2厅1卫86平

世纪豪庭11号楼04室3房2厅2卫151平

世纪豪庭12号楼01室3房2厅2卫142平

世纪豪庭12号楼02室2房2厅2卫95平

世纪豪庭12号楼03室2房2厅1卫86平

世纪豪庭12号楼03室3房2厅2卫151平

特殊户型

东方曼哈顿分三期：

       一期：3-6号（2000年竣工），总高37层，2梯4户

       二期：8-12号（2003年竣工），8、9号（总高37层，2梯4户）、10号（总高35层，2梯6户）、11、12号（总高30层，2梯4户）

       三期：1、2、7号（2005年竣工），1、2号（总高35层，2梯4户）、7号（总高26层，2梯6户）

东方曼哈顿属于徐汇重点学区房范畴.对口百年名校---汇师小学。如果客户考虑小孩上汇师，又要讲究小区品质的话，东曼是不二的选择。

1号和2号联体,总高35层,四梯八户。

01房型:170平方. 3房+个保姆间2厅2卫

02房型:104平方, 2房2厅2卫

03房型: 93平方, 2房2厅2卫(21-23楼为74平方的1房的)

04房型:174平方, 3房+个保姆间2厅2卫

3号和4号联体,总高37层,四梯八户,二期

01房型:132平方. 3房2厅2卫(28楼以上封阳台,故面积为132平方)

02房型: 95平方, 2房2厅2卫(28楼以上封阳台,故面积为 97平方)

03房型: 85平方, 2房2厅1卫(28楼以上封阳台,故面积为 87平方)

04房型:156平方, 3房2厅2卫(28楼以上封阳台,故面积为156平方)

5号和6号联体,总高37层,四梯八户,一期

01房型:130平方. 3房2厅2卫

02房型: 96平方, 2房2厅2卫

03房型: 86平方, 2房2厅2卫

04房型:150平方, 3房+个保姆间2厅2卫

7号独栋,总高25层,三梯六户,三期

01房型:170平方. 3房+个保姆间2厅2卫

02房型:110平方, 2房2厅2卫

03房型:212平方, 4房+个保姆间2厅2卫

04房型:210平方, 4房+个保姆间2厅2卫

05房型:108.82平方. 2房2厅2卫

06房型:170平方, 2房2厅2卫

8号和9号联体,总高37层,四梯八户,二期

01房型: 93平方. 2房2厅2卫

02房型:136.84平方, 3房2厅2卫 34楼以上141.89平方 3/2/2

03房型: 86平方, 2房2厅1卫

04房型:156平方, 3房+个保姆间2厅2卫

10号独栋,总高35层,三梯六户,二期

01房型:143平方. 3房2厅2卫

02房型: 99平方, 2房2厅2卫

03房型:154平方, 3房2厅2卫(26楼以上封阳台面积为165-170平米)

04房型:154平方, 3房2厅2卫

05房型:100平方. 2房2厅2卫

06房型:102平方, 2房2厅2卫

11号和12号联体,总高30层,四梯八户,二期

01房型:141平方. 3房2厅2卫

02房型: 97平方, 2房2厅2卫

03房型: 87平方, 2房2厅1卫

04房型:151平方, 3房2厅2卫