1号线900米+自带商业!四季都会繁星启即将首推90㎡叠墅

血拼上海楼市 2020-11-03 13:46:12
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逢开必火的四季都会再推新,89-104㎡高层+90㎡叠墅即将入市。

在宝山,5次开盘每次都近乎日光是一种什么体验?大概只有四季都会知道!

四季都会三次开盘推出975套房源;四季都会晓风来两次开盘推出487套房源。项目逢开必火,收割了一轮又一轮购房者的房票。

近日,有消息传来,四季都会最新一期——四季都会繁星启即将于11月开启认筹,推出高层和叠墅产品!

2020年4月拿地 商住地块楼板价仅15175元/㎡

在了解四季都会最新一期产品之前,先回顾一下项目的拿地历史。

近两年来,宝山杨行城市更新建设方兴未艾。四季都会项目的开发商,也就是上海诚卫兴置业深度参与杨行的城市更新,截至目前,已获得5幅涉宅地块。

前期获得的四季都会、四季都会晓风来地块已近乎售罄。即将入市的四季都会繁星启所处地块是开发商于2020年4月8日获得的,由于项目为商住综合地块,综合楼板价仅15175元/㎡,相比其他几幅纯宅地楼板价低近5000元/㎡。

四季都会繁星启周边地价

今年以来,四季都会整体项目开发速度和入市节奏都非常快!其中四季都会晓风来1月拿地、7月首开、9月加推;四季都会繁星启4月拿地、预计11月首开

将推89-104㎡精装高层 另首推90㎡叠墅

最新地块四季都会繁星启占地约3.38万㎡,容积率2.0,住宅由高层和叠墅两种产品组成,规划户数299户。

本次地块与其他地块有一大不同之处在于有其中商业,规划的约3.4万㎡复合商业体已开工建设。未来四季都会繁星启业主真正实现“家门口逛街”。

四季都会繁星启效果图

即将入市的高层产品建面约90-104㎡,精装交付;此外,项目还首次推出90㎡叠墅,控制面积大大降低了叠墅的购房门槛

下面一起看一下即将入市房源的户型。

89㎡3房2厅1卫

该户型为中间套,三开间朝南、客厅和次卧带有大面宽阳台,主卧带飘窗。户型采光效果好、设计方正、布局紧凑。

100㎡3房2厅2卫

该户型为边套,双卧朝南,次卧带阳台、主卧带飘窗。双卫设计,方便日常起居生活。

104㎡3室2厅2卫

该户型同为边套,相比100㎡3房,该户型南北通透效果更佳,且兼具了89㎡3房三开间朝南的采光优势。

90㎡上叠

90㎡下叠

四季都会繁星启叠墅样板间

四季都会前期地块叠墅面积均在110㎡以上,此次首推90㎡叠墅,将大大降低叠墅的门槛价。这样的叠墅也是市面上较为少见的。

90万㎡大城 周边配套日益完善

说到四季都会的系列产品,经常提的就是90万㎡大城。四季都会整体规划达到90万㎡,包括6个住宅小区、3个幼儿园、5个沿街商业、1家长租公寓、1个社区活动中心。

四季都会整体规划

四季都会繁星启北侧近宝山白沙公园,该公园为开放式综合性公园,以“生态、运动、休闲”为主题,是宝山第三大公园。除了生态环境好,项目周边的其他生活配套也是一应俱全的。

交通配套:四季都会繁星启距离1号线底站富锦路站约900米。自驾方面,小区北面约600米有绕城高速,自驾出行便利。

四季都会繁星启近1号线富锦路站

交通规划方面,今年8月底,宝山区对宝山区政协提出“建议区政府积极呼吁在沪通铁路宝山区境内增设客货两用站点”的提案进行了回复,根据回复内容,拟在宝山区设置北沿江高铁始发站,并与沪苏通铁路二期共站建设,站场规模为8台18线。这个站点正是落户于杨行,位于项目北侧不远处。

杨行板块规划新杨行站

商业配套:四季都会繁星启除自带的约3.4万㎡集中商业外,附近有丽都广场、亿博商业广场、华联生活广场等商业配套。

四季都会繁星启自带商业

教育配套:四季都会整个项目规划有3个幼儿园。在四季都会繁星启周边3公里范围内有华东师范大学附属杨行中学杨行幼儿园、杨行小学、上海大学附属宝山外国语学校等丰富教育资源。(具体对口学校以交房后政府公示为准)

四季都会包含3所幼儿园

此外项目还有一大加分点在于项目后期服务团队是万科物业,万科是社区物业服务的开创者,至今连续10年蝉联物业行业百强TOP1。万科物业在国内物业行业提出了“管家模式”,多年过去,万科物业值得业主期待。

当前整个杨行板块新房市场几乎被四季都会所承包了,即将入市的还有大华公园荟。四季都会繁星启是距离集中商业最近的,且有罕见的90㎡叠墅产品,项目能否延续前期的热销行情再次日光呢?拭目以待!

46000元/平方米

宝山白沙园路333弄 查看地图

2019年01月07日 70年

二居 三居 四居 |75-115 m² 全部户型

400-156-0036 转 395510
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