央玺——惊人巨擘投资 大静安翻开历史新篇章

央玺——惊人巨擘2016年的盛夏，震惊上海地产界的那一刻

2016年8月17日盛夏，上海地产界土拍市场惊现大事记，14家品牌房企（其中不乏万科、龙湖等一线开发房企）齐聚陆家嘴房地大厦，历经百轮史诗级大战，建发首开中粮联合体力压群雄，耗费68亿斩获静安北康宁路地块。

深度挖掘：地块背后所蕴藏的巨大价值

是什么样的地块触动众家实力房企齐聚，砸下重金？

价值1：雄踞上海城区，推窗即揽繁华。2016年上海颁布的较新的城市规划，决定了未来“外环以内为上海主城区”，外环以内都将被建设成上海市中心。城市的快速发展，上海主城区已从内环扩至外环。伴随中环高架北抬的工程落地，更拉进了与中环的距离。

价值2：坐拥大宁都市圈，咫尺黄金中轴。地块距离正大宁仅5站地铁，离城市中轴南北高架仅1.3公里。每个高级别伟大的城市，都有一条发展中轴，这是城市的灵魂所在。城市的中轴线，不仅代表着城市的繁华，更是代表着中国地价之最 ，寸土寸金。南北高架，从世博园到人民广场到南京西路到大宁，一路皆繁华，连通城市南北，在此拥有上海最早开通的地铁1号线，快速直达市心。

大宁成为与人民广场、陆家嘴、静安寺、徐家汇、五角场量级相同的上海市级商圈之一，未来五年内大宁商圈商业体量将达到150万平米，相当于5个联洋、6个碧云，比中山公园商圈还多30几万方！包含高端百货“久光百货（在建）”；开放式街区商业“大宁国际广场”；一站式购物中心“静安大融城”和“协信星光广场” ；特色主题商业中心“大宁音乐广场”；同时将建设上海乃至全国排名前列影视主题商圈的“环上大全球影视基地”等重量级国际商业体，将引进博纳影业、麒麟影业等百余家国内外知名电影企业，打造成东方好莱坞。

大宁灵石公园、海上文化中心、上海马戏城、上海中心城区较大的公共河滨体育公园、上海屋顶标准体育场静安体育场等等众多运动休闲配套。

价值3：生态宜居规划，拥有豪宅基因。地块处于百万方的泰和结构绿地（规则中）内，南临蕰藻浜滨水景观带（规划中），北望亚太第三大邮轮港，西拥435公顷顾村公园，是难得一见的滨水生态区。蕰藻浜与苏州河同源，连通黄浦江的蕰藻浜的“水环境”及规划“沿河绿化”，两大城市 “绿肺”所构成的得天独厚的自然生态资源，将带来非常优越的生态宜居生活。大型生态绿地的周边必定拥有豪宅，正如美国纽约的中央公园，上海浦东的世纪公园。

也许，商业+生态+交通，三优齐集，建发+首开+中粮三家国之大企正是带着超前的眼光，高瞻远瞩地看到了地块背后所蕴藏的巨大价值，才会撒下重金，倍加厚爱此地！

三大实力房企背书，共谱静安北豪宅新篇章

翻开三家房企显赫的背景和辉煌的开发历程，就可见项目开发团队实力非同一般。

建发房产 福建地产国企龙头

（以“打造钻石人生”为企业品牌理念，新晋红盘西郊金茂府亦是建发合作开发）

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首开地产 北京地产国企龙头

（从首都走向全国，用匠心扛起城市复兴天职）

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中粮地产 实力央企地产龙头

（专注陆家嘴中粮海景一号等先进豪宅开发）

这样的团队，让我们对项目会有怎样的期待？

央玺，新中式美宅

一块优质的地块需要一个优秀的产品与之相匹配，建发+首开+中粮三家房企，重金网罗各方大师，几经讨论和易稿，终于谱就新中式生活蓝本，即将开启静安北豪宅华美新篇章。

央玺，以东方审美文化意境，展现海派的精致与优雅。家是府，中正贵气的街、规则礼仪的厅、尊贵气派的门、雅致闲情的苑、悠闲情怀的巷，高堂阔院，小桥流水，前后呼应、空间递进，每一户都是特别的领地，完成回家的静谧。

央玺，公元2017年，建发、首开、中粮，年度重要作品，于城市中轴，以新中式人居样本巨筑、海派生活风华致敬城央，把中国的美献给世界！