浦东星河湾三期楼王发售,375平顶豪标杆 ,附一房一价表

第一新房部 2019-04-30 19:50:01
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浦东星河湾三期属于浦东花木板块。花木位于大浦东较为中心的位置,周边已经形成了花木CBD,板块东靠张江高科技园区、西邻陆家嘴金融贸易区、南至世博园,北接碧云国际住区,受地理位置的影响,花木又被称为大浦东的“黄金分割点”,“陆家嘴后花园”之称。 交通配套: 离项目最近的地铁是7号线锦绣路站(约900米)

浦东星河湾三期属于浦东花木板块。花木位于大浦东较为中心的位置,周边已经形成了花木CBD,板块东靠张江高科技园区、西邻陆家嘴金融贸易区、南至世博园,北接碧云国际住区,受地理位置的影响,花木又被称为大浦东的“黄金分割点”,“陆家嘴后花园”之称。

交通配套:

离项目最近的地铁是7号线锦绣路站(约900米),旁边还有2号线龙阳路站(约2.7KM); 自驾的话,项目东临锦绣路,南临高科西路,西临杨高南路,北临内环高架,驾车出行非常方便。

商业配套:

项目自带星河湾商业街,里面的配套商业可以满足日常的生活需求;旁边还有沃尔玛山姆会员高科西路店(约1.7KM),家乐福富荟广场店(约2.2KM),成山路巴黎春天(约2.4KM),浦东麦德龙商场(约2.9KM),上海新国际博览中心(约3.9KM),百联临沂购物中心(约4.1KM),嘉里城广场(约4.3KM),证大大拇指商业广场(约5.0KM)等大型商业配套,吃喝玩乐购都有,非常方便。

教育配套:

项目旁边就是锦绣博文幼儿园(约600米),上海市实验学校东校锦绣校区(约650米),上海市由由中学(约1.8KM)等上海知名学校,

医疗配套:

项目周边医疗资源还是比较丰富,有排名前列妇婴保健院东院(约1.8KM),上海申东医院(约1.9KM),第九人民医院浦东分院(约2.0KM),仁济医院东院(约3.3KM),上海儿童医学中心(约3.5KM)等大型医院,

浦东星河湾位于上海浦东花木国际社区. 占地面积约20万平米,建筑面积约30万平米,48.3%的绿化率和22%的水系覆盖率,在上海众多的豪宅内也是十分稀少的,项目历经五年打造,分三期打造,目前一二期共1087套公寓已交付。三期共487套房子,由8栋10-18层小高层组成,本次推出的是375㎡国韵4+1房户型独有

项目采用人车分流的设计,车位1:1.2,三期只有一个出入口,以贯穿小区主干道为车行道,车辆由主干道直接至地下车库,不需要经过步行区,这样老人小孩在地面行走游玩更安全,且有更多的地面面积可以做绿化。

人性的规划,突出整体性,向心性,均好性,以高层板式为主的住宅建筑,与小区内的景观相结合,形成“王”的格局。布局上采用南北围合式社区,不仅是为了在中央建设一个功能丰富、配置齐全的景观花园,更是为了拉开楼栋之间的距离,让社区保证舒适感,美观感,和清晰感。

景观方面融合江南园林和岭南园林风格,立体式的布局;通过堆坡和下沉等方式,形成上下达4米的高差,构成了不同的立体空间和绿植景观,结合项目拥有22%的水系覆盖率,打造了上有高大的乔木,下有花丛和草坪,丰富的四重水系景观形成临水而居的风格。

浦东星河湾采用西班牙风格的建筑,延续之前的一贯风格,钟楼、缓坡西瓦、或圆塔或方塔或尖顶错落有致的屋顶、凹凸有致的八角房,这些都已经成为了星河湾独特的建筑标签。外立面采用澳洲进口的淡水砂岩干挂工艺。

建筑类型:小高层 

产权年限:住宅:70年

容积率:住宅:1.72 

绿化率:约48%

规划户数:487户 

物业管理费:4.9元/m²/月

物业公司:星河湾物业

车位数:540

车位比1:1.2

面积:375平

总价4200万元/套左右。

预计2019年年底精装交付,

户型图:

样板房照片:

一房一价表:

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