浦东星河湾三期楼王发售,375平顶豪标杆 ,附一房一价表

浦东星河湾三期属于浦东花木板块。花木位于大浦东较为中心的位置，周边已经形成了花木CBD，板块东靠张江高科技园区、西邻陆家嘴金融贸易区、南至世博园，北接碧云国际住区，受地理位置的影响，花木又被称为大浦东的“黄金分割点”，“陆家嘴后花园”之称。

交通配套：

离项目最近的地铁是7号线锦绣路站（约900米），旁边还有2号线龙阳路站（约2.7KM）; 自驾的话，项目东临锦绣路，南临高科西路，西临杨高南路，北临内环高架，驾车出行非常方便。

商业配套：

项目自带星河湾商业街，里面的配套商业可以满足日常的生活需求；旁边还有沃尔玛山姆会员高科西路店（约1.7KM），家乐福富荟广场店（约2.2KM），成山路巴黎春天（约2.4KM），浦东麦德龙商场（约2.9KM），上海新国际博览中心（约3.9KM），百联临沂购物中心（约4.1KM），嘉里城广场（约4.3KM），证大大拇指商业广场（约5.0KM）等大型商业配套，吃喝玩乐购都有，非常方便。

教育配套：

项目旁边就是锦绣博文幼儿园（约600米），上海市实验学校东校锦绣校区（约650米），上海市由由中学（约1.8KM）等上海知名学校，

医疗配套：

项目周边医疗资源还是比较丰富，有排名前列妇婴保健院东院（约1.8KM），上海申东医院（约1.9KM），第九人民医院浦东分院（约2.0KM），仁济医院东院（约3.3KM），上海儿童医学中心（约3.5KM）等大型医院，

浦东星河湾位于上海浦东花木国际社区. 占地面积约20万平米，建筑面积约30万平米，48.3％的绿化率和22％的水系覆盖率，在上海众多的豪宅内也是十分稀少的，项目历经五年打造，分三期打造，目前一二期共1087套公寓已交付。三期共487套房子，由8栋10-18层小高层组成，本次推出的是375㎡国韵4+1房户型独有，

项目采用人车分流的设计，车位1：1.2，三期只有一个出入口，以贯穿小区主干道为车行道，车辆由主干道直接至地下车库，不需要经过步行区，这样老人小孩在地面行走游玩更安全，且有更多的地面面积可以做绿化。

人性的规划，突出整体性，向心性，均好性，以高层板式为主的住宅建筑，与小区内的景观相结合，形成“王”的格局。布局上采用南北围合式社区，不仅是为了在中央建设一个功能丰富、配置齐全的景观花园，更是为了拉开楼栋之间的距离，让社区保证舒适感，美观感，和清晰感。

景观方面融合江南园林和岭南园林风格，立体式的布局；通过堆坡和下沉等方式，形成上下达4米的高差，构成了不同的立体空间和绿植景观，结合项目拥有22％的水系覆盖率，打造了上有高大的乔木，下有花丛和草坪，丰富的四重水系景观形成临水而居的风格。

浦东星河湾采用西班牙风格的建筑，延续之前的一贯风格，钟楼、缓坡西瓦、或圆塔或方塔或尖顶错落有致的屋顶、凹凸有致的八角房，这些都已经成为了星河湾独特的建筑标签。外立面采用澳洲进口的淡水砂岩干挂工艺。

建筑类型：小高层 

产权年限：住宅：70年

容积率：住宅：1.72 

绿化率：约48%

规划户数：487户 

物业管理费：4.9元/m²/月

物业公司：星河湾物业

车位数：540

车位比1:1.2

面积：375平

总价4200万元/套左右。

预计2019年年底精装交付，

户型图：

样板房照片：

一房一价表：

版权说明：本文来源于网络及售楼处推广资料，如涉及版权等问题，请联系小编，我们将在排名前列时间处理。