南滨江龙湖春江天玺,开始认小筹,总价289万起,附一房一价表

龙湖春江天玺

备案名“水城春岸雅苑”

地段：奉贤金汇

开始认小筹

认筹金：5万元整

开盘时间：8月16日

户型建面：建面约85-93㎡的3房

均价：35244元/㎡

总价：289万起

共329套房源

龙湖春江天玺位于奉贤金汇板块，这地方本不太被关注，但这一两年板块房地产市场发展迅猛，一方面拥有特别的价格优势，另一方面凭借高效率的道路通勤，吸引了众多浦东、老闵行的刚需、刚改客。

龙湖春江天玺位于上海核心高端生态居住区--滨江南板块，项目东起万顺路，西至贤浦路，南依聚萃路，北靠汇二路；项目占地面积约 9.2 万㎡，建筑总面积约 28.3 万㎡，容积率2.0，绿化率35%，项目分为南北2个地块，由小高层和叠加别墅组成，共计约1879户。

龙湖春江天玺分为南北两个地块，

其中北区的11#--19#、南区的6#--13#、15#为4叠；

北区的20#--25#、南区的16#为6叠；

北区的26#--28#、南区的14#为8叠。

环绕叠墅区的则为16--18层的高层楼栋（北区的1#--4#、南区的1#--10#）。

龙湖春江天玺采用新亚洲的建筑风格，采用斯特恩美学打造了三段式处理，将传统意境和现代风格对称运用，打造的区域全新标杆建筑风格。

龙湖春江天玺以“升级智慧园林”为理念打造五维景观，涵盖有“蒙德利安花园”、“湿拓艺术花园”、“甜甜圈花园”、“光影剧场”、“森林课堂”、“儿童乐园”、“灯光伴侣”、“海洋之蓝主题游乐场”等主题公园，结合项目外的天然河道，水景与草坪结合层次丰富的植物配置，将龙湖五维园林景观空间演绎优质；

当“智慧社区”被广泛用于营销噱头之时，龙湖春江天玺却在让概念落地，在天玺内部智能装置应用上，考虑老人及小孩的实用性，云端儿童陪伴、儿童防走失系统、异常行为识别、一键呼叫等功能全面覆盖小区内部，保证老幼安全舒心。智能家居控制、水质安全防护、人脸识别、智能物业系统等日常科技应用也一应俱全。

滨江南·奉贤新城

上海龙湖·春江天玺

占地面积：约 9.2 万㎡

建筑总面积：约 28.3 万㎡

总户数：1879户

绿化率：35%

容积率：2.0

车位配比：1：1.1

在售户型：85-93㎡  3房

面宽：5.5米超大面宽

交付标准:装修/毛坯

均价:36500元/㎡

总价:280-350万    

本次体量:329套

约85平户型图及样板房照片：

约95平户型图及样板房照片：

交通配套：

项目虽然旁边有二条地铁，5号线望园路站（步行约6.2KM）和8汇臻路站（步行约7.8KM），但距离都非常远，但项目南边就有BRT快速公交，可直接换乘8号线；自驾的话，项目旁边就是浦星公路，大叶公路，沪金高速，虹梅南路，绕城高速等，出行非常便利。

商业配套：

项目旁边就是旁边约10万㎡的商业，旁边还有如海购物中心南行路（步行约1.0KM），大贤农贸市场（步行约1.0KM）和规划的约10万㎡大型商业，这些可以满足日常的生活需求；周边还有苏宁生活广场（步行约7.9KM），奉贤宝龙城市广场（步行约8.3KM），百联南桥购物中心（步行约8.6KM）等大型商业配套；

教育配套：

项目对面就是政府规划的九年制全龄学校，旁边还有金铃子幼儿园（步行约550米），思言小学（步行约2.4KM），齐贤小学（步行约2.6KM），金汇学校（步行约2.8KM），金水苑中学（步行约3.8KM）等，完全可以满足不同孩子的教育需求。

医疗配套：

距项目约5分钟车程就是规划的三甲国妇婴奉贤分院，三级乙等奉贤区中心医院（步行约7.2KM），上海市第五人民医院（步行约13.0KM）等，为健康保驾护航。

一房一价表：