大虹桥发展下的徐泾会是下一个古北吗?

最近几年大虹桥概念炒的火热，尤其是从国家会展中心的建成运营、17号线通车后，让这里成为了新的热点。对于新上海人来说，大虹桥地区交通方式多样，出行便捷，还有国家层级的规划利好。作为其核心地段的徐泾，板块内的新房从前期开盘的招商、中核，还有新近拿证的万科天空之城认筹数400+来看，普遍都受到了市场热捧。

绕不开的大虹桥 不得不说的青浦徐泾

说到徐泾，绕不开大虹桥，大虹桥核心区发展强调功能配套和产业能级，依托优质商务办公载体，做强总部经济和高端商务功能，初步形成具有国内先进、世界一流的中央商务区框架，基本建成独具特色的现代化中央商务区。大虹桥，也是继上海中心城区、上海浦东之后的第三个经济增长区域。

在大虹桥的规划利好下，徐泾引入了不少国外知名企业，不少外国高管和外派员工在此居住，发展到现在，徐泾已经形成了浓厚的国际住区氛围，整体居民素质也普遍较高。

随后，阿里巴巴、壳牌、罗氏，中国平安、拜耳等世界500强企业在这里入驻，越来越多的企业总部入驻大虹桥，随之而来的是增长的住宅需求，徐泾的位置就恰好可以承接这些外溢的住宅需求。

地铁一响 黄金万两

17号线的开通，打破了青浦零轨交的窘境。通过在虹桥机场航站楼与之交汇的2号线，这两条地铁将上海最西端至上海最东端整体串联起来，再加上10号线，以及规划中的机场联络线，轨道交通可以说是十分发达了。

徐泾是青浦最接近市区的板块，又有沪青平公路和沪渝高速两条大动脉，连接外环及嘉闵高架，一路向东可以直接进入市区。嘉闵高架又素有西上海“南北高架”之称，开通之后为周边板块提升了一定的交通通达性。

配套方面，最值得一提的是徐泾的教育资源，整体偏向国际化，有德法学校、西华外籍子女学校、新加坡学校、上海耀中国际学校以及沪上知名的私立宋庆龄幼儿园、蒙特梭利幼儿园、世界外国语中学等。

公立学校以徐泾本地的为主，像徐泾幼儿园、徐泾小学、徐泾中学，可以满足全龄段的教育需求。

商业方面，大型的有国家会展中心旁边的龙湖虹桥天街、瑞安虹桥天地、万科中心等。日常生活购物可以去沪青平公路上的永业购物中心，其中家乐福、迪卡侬、百安居等品牌早已入驻营业，生活便捷。

医疗配套目前有京汇医院、德达医院以及各个社区卫生服务中心，板块北部有华山医院青浦分院。不过规模较大的远大健康城已经在建，其中包含一所三甲医院和私立医院。

知名房企入驻 万科升级版户型填补区域少有

各大房企早已嗅到了徐泾的潜力所在，纷纷进驻徐泾，不过，徐泾继仁恒西郊花园、虹桥正荣府相继售罄之后，还有哪些高性价比楼盘呢？

UNICITY万科天空之城

户型：100㎡3房和120㎡3+1房

价格：总价约536万起

项目简介：万科天空之城是位于17号线徐盈路站上盖的集商业、住宅、交通于一体的综合性项目。商业部分由万科自持，集电影院、精品超市、精品餐饮、儿童娱乐及早教等丰富业态于一体。还有部分7x24小时营业的商店、约2000㎡会所，包括泳池、健身房、文化长廊等，方便业主们的日常生活。

万科本次推出的100㎡3房和120㎡3+1房，可以说很好的填补了区域内的该户型面积段的少有，相较于更适合年轻刚需们的招商75㎡2房，以及同样4房面积段却要140㎡+的中核，万科天空之城的这两个户型不仅实用，也将总价控制在千万以内，成为徐泾改善置业的优选。

100㎡3房做到了三开间朝南，主次卧以及客厅均附带飘窗和阳台，南北通透的格局也使得该户型室内采光通风良好。主卧套房设计，舒适性和私密性颇高。

120㎡3+1房户型在前一个户型的基础上多了一间书房，4房的配备刚好适合当下多数二胎家庭或三代同堂家庭居住的需求，120㎡的面积也使得入手4房的门槛降低了不少，一步到位省去置换麻烦。

如今的徐泾已经不可同日而语，在大虹桥的东风下，整体配套资源越来越趋于国际化，也许徐泾，就是下一个古北。