楼市疯狂之后谁接棒 四大区域暗笑不语
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一、浦东
浦东可谓是举全国之力重金打造的新城之一，与浦西一衣带水，明确的政策支持和产业落地，巨大的人流导入等，相信未来浦东的发展不可限量。下图为浦东重点区域的房源统计，小编将挑选其中的TOP楼盘为您推荐。
【较新动态】森兰名轩二期预计2016年9月底开盘，二期或有些许上涨，户型为126平3房2厅2卫，129平3房2厅2卫，148平4房2厅2卫，2017年12月毛坯交付，价格待定，可参考一期价格40000元/平，售楼处预计近期开放，。
森兰名轩对口学校为明珠森兰小学，地铁6号线东靖路站出站即到，名副其实地铁房。
【较新动态】浦发罗兰翡丽已于8月13日加推新房源，户型为98平3房、133平3房，共28套房源，均价60000元/平。
浦发罗兰翡丽在售户型为88平2房，103平3房，位于2#、3#、6#，目前均价56000元/平，100平以下享5万可抵12万优惠，100平以上享6万抵15万优惠，毛坯房源送精装，预计2018年6月交房。
浦发罗兰翡丽位居东郊唐镇，临近东方世纪学校，靠近轨交2号线唐镇站。
【较新动态】万科翡翠公园六期预计10月推出，90平起精装3房，70年产权，其他信息待定。
万科翡翠公园目前在售55-75平SOHO，主力户型65平，精装修，单价4-4.5万元/平， 总价260万/套起。不限购不限贷，层高3.6米，预计2017年6月交房。
万科翡翠公园有14套沿街商铺，8套独栋商铺。38-55平商铺，一楼单价9万到10万，二楼三楼单价6万到7万。另有300到400平的独栋办公出售，可拆开卖。
万科翡翠公园位于浦东张江板块，中环高架旁，周边配套成熟。13号线张江站开通后，居民日常出行将更加方便。
【较新动态】华发四季在售19#楼119平3房，高层公寓，均价65000元/平；另售150平4房花园洋房，共6层，均价70000元/平。均为精装修交付，装修标准3000元/平。现购房一个月付清可享99折优惠，预计2018年4月交房。
华发四季预计12月加推新房源，高层公寓、洋房均有，具体户型信息、价格信息待定。
华发四季位于浦东张江板块，未来13号线二期将通至周边，交通会更加便捷。
二、闵行
长期以来，闵行区都有市中心的争议，占据上海市中心腹地，似一把钥匙贯穿浦东和浦西，其对外交通枢纽的地位不容置喙。随着莘庄和虹桥城市副中心的建立，闵行势必将焕发出新的生机。
【较新动态】虹桥一号预计9月下旬加推86平2房住宅，预计单价39000-41000元/平，总价330-360万/套左右。现有电商团购12万抵24万优惠活动。 房源为毛坯现房，位于57#、58#、59#楼，1梯2户，总高6层，共计36套。具体信息可咨询售楼处。
虹桥一号为金色西郊城三期，地处闵行、长宁交界，所在的华漕区域占据虹桥商务区核心位置，近长宁区临空经济园区、天山路高尚生活区。
【较新动态】浦江坤庭预计下半年推出97平2房和114平3房，待售房源为13或16层小高层精装公寓，预计单层挑高近3米，一梯两户。价格和交付时间待定。样板间尚未开放。
浦江坤庭对口黄浦一中心世博小学和浦江排名前列中心小学，学校资源覆盖全教育过程。
浦江坤庭临近8号线浦江路站地铁站，位于浦江镇的中心区域，是江栀路以南、陈行路以北、浦雪路以东、浦秀路为西所围合的商住综合区域。
【较新动态】尚品华庭预计9月开盘，小区主打户型一房56平至75平、两房76平至98平，三房99平一卫到120平两卫，为10层或11层的低密度公寓房，一梯两户。价格待定。预计2017年12月31日精装交房，装修标准为5000元/平。
尚品华庭目前售楼处尚未开放，暂无样板房。
尚品华庭地处大虹桥核心区域，离二号线虹桥火车站步行仅10分钟不到，还有条17号线在建！
【较新动态】紫竹半岛预期将于9月10日针对全款客户加推73平1房、104平2房，预计均价45000元/平，预计总价330万起。样板间预计将于9月1日开放。预计2018年4月30日可精装交付，装修标准6000-7000元/平。 对于贷款客户加推同样户型，加推时间预计为9月中旬。
紫竹半岛预加推3栋楼100余套房源，2梯4户，中间2户为1房，两侧各一户2房，层高为3.2米。一楼层送花园。
紫竹半岛位于闵行紫竹科学园的居住功能社区，两公里范围内可辐射多所学校，距离华东师范大学闵行校区仅1.78公里，步行可达。规划建设中的紫竹小镇为商业街配套。
【较新动态】当代万国府MOMA已于8月20日集中认筹，叠墅10万抵20万，公寓5万抵10万。目前认筹还在进行中。
当代万国府MOMA预 计9月下旬加推63平1+1房、73平2房、100平2+1房，3#、30-31#、8#楼，其中3#楼为毛坯房源，；30-31#楼为精装房源，户型为 71平2房、100平2+1房、122平3房；8#楼为叠加别墅，上叠为120-121平，下叠为134-138平。主力户型为63平和71平。价格等信 息待定。
当代万国府MOMA在售叠墅，下叠约138平，上叠约120平，均价50000元/平。预计2017年底毛坯交付。
当代万国府MOMA临近地铁5号线，S4沪金高速路直达徐家汇，嘉闵高架建成后可直达虹桥枢纽，出行便捷。名校环绕，星巴克、保利影院、闵行公园等配套尽享。
三、青浦
2016年青浦将推出61块土地，其中住宅土地达13块。随着轨交17号线的推进，地铁上盖的几个大型商场也将陆续建成。此外，大虹桥商务区逐步完善成熟，未来必然有大量客群导入青浦新城或青浦其他板块，青浦崛起已经昭然若揭。
【较新动态】海上湾三 期花园洋房已于2016年8月28日加推，最后1批，共158套。户型为91平2房，114平、118平、123平、127平、152平、177平3房， 有边套和中套，赠送花园，单价19000-24000元/平。预计2017年年底毛坯交付。据售楼处人员介绍，三期全部房源已售罄。
海上湾三期花园洋房得房率约82%，洋房总高6层，1梯2户。
海上湾四期预计2017年开盘，有90-144平联排别墅，172平双拼别墅，80-90平花园洋房，具体价格和交付时间待定。
海上湾位于青浦朱家角板块，距离在建17号线东方绿洲站约3公里，小区有巴士与东方绿洲站接驳。
【较新动态】葛洲坝绿城玉兰花园目前在售户型为170平、190平和220平，均价40000元/平 。预计2016年年底毛坯交付。
葛洲坝绿城玉兰花园样板间可预约参观。
葛洲坝绿城玉兰花园小户型公寓后期加推，具体时间待定。户型为110平、120平、128平3房，139平、145平4房，价格待定。预计2017年3月精装交付，装修标准5000元/平，带中央空调和冰箱，1梯2户。
葛洲坝绿城玉兰花园位于青浦新城板块，离17号线漕盈路站约1000米。
【较新动态】泰禾红桥预计2016年9月再次开盘，高层公寓最后一栋，房源位于9号楼。户型为78平2房，89平、91平3房，价格待定，现在接受认筹，意向金5千。预计2017年6月份精装交付，2梯4户。
泰禾红桥样板间可预约参观。
泰禾红桥洋房预计2016年年底开盘，具体时间和信息待定。
泰禾红桥位于青浦新城板块，离17号线汇金路地铁站约1500米。
【较新动态】青浦宝龙城市广场酒店式公寓预计2016年9月加推，共50套，现在接受认筹，意向金1万，有1万抵2万优惠。户型为66-88平3-4房，均价27000元/平。预计2017年9月毛坯交付，层高4.5米。
青浦宝龙城市广场样板间已开放，可预约参观。
青浦宝龙城市广场另在售商铺，面积220平，单价5万/平。预计2017年9月毛坯交付。
青浦宝龙城市广场位于17号线汇金路站地铁上盖，规划有风情商业街、酒店式公寓、SHOPPING MALL、高档写字楼、酒店等多重业态。
四、嘉定
嘉定的关键词——历史文化名城、上海后花园、连接江浙沪，随着11号轨交的贯通和不断延伸，嘉定新城的楼市地位日益突出。在盘点中小编也不禁感叹，嘉定新城的新盘竟然达55之数，可见其在开发商眼中不言而喻的商业价值。
【较新动态】龙湖天璞 80平-117平2-3房奢装样板房，近日将公开样板间，现开启预约看房。
龙湖天璞已于8月6日公开精品示范区，预计2016年10月开盘，首次开盘推出80平-117平精装高层住宅，户型为2-3房， 现仍在建设中。
龙湖天璞位于嘉定江桥镇，13、14号线、嘉闵线三轨环伺。周围多所国际学校，项目紧邻近铁城市广场，享受长风景畔，并有天然河流环绕。
龙湖天璞内部自带7600平邻里中心，智能安保体系、私人管家服务等，小区绿化环境良好。
【较新动态】新华悦都是纯新酒店式公寓8月28日开盘，样板房对外开放。认筹可享2万抵4万优惠。首次开盘推出80套房源，户型为54平-115平LOFT，单价24000元-26000元/平，项目为精装交付，精装标准2500元/平。不限购不限贷。
新华悦都紧邻银翔湖公园，靠近十一号线桃浦新村站1.5公里。
新华悦都带有大型商业综合体，后期将引入新华书店，大型商超等。
【较新动态】碧桂园嘉誉预计2016年12月二期开盘，具体信息待定。
碧桂园嘉誉现在售85平、115平3房。精装交付，均价30000元/平，现有优惠2万抵6万。项目预计2017年9月交付。
碧桂园嘉誉自带新风系统、游泳馆、儿童娱乐室等。
碧桂园嘉誉位于澄浏路与启悦路交汇处。项目共有19栋8层小高层洋房组成。
【较新动态】佳兆业城市广场8月27日加推高层住宅，90、125平3房，精装交付，均价28000元/平。房源位于2#和4#楼两栋房源。
佳兆业城市广场预计9月中旬另将加推毛坯电梯花园洋房，现开始认筹，认筹金2万享受优先选房。户型为140-150平3-4房，预计均价31000元/平。一二楼送地下室和花园，顶楼送阁楼。
佳兆业城市广场在售LOFT，户型面积有42平，53平1房和67平2房，4.5米挑高，产权50年，均价17000元/平，优惠5万抵10万，毛坯交付。
佳兆业城市广场四期预计2017年底交房。项目位于顺宁路501弄。项目自带4星级级酒店。
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