上海新房,悄悄涨价了!黄浦这个项目半年涨价1.3万/㎡

11月9日，新一批过会名单如期而至。这已经是网上房地产连续第九个周六的常规操作。

此次名单合计10个项目，分布在浦东、黄浦、静安、普陀、杨浦、闵行、嘉定，将合计推出1143套房源。其中10w+项目共4个：露香园、万科中兴傲舍、保利外滩序以及兰香湖贰号，且单价相较于往期都有所上涨。

具体名单如下：

其中，单价最高的是露香园二期，均价高达17.6万/㎡，对比其3月首次入市时的16.3万/㎡，每平方米上涨了1.3万。同时这个价格仅次于今年的翠湖天地六期（21万）和香港置地启元（17.8万）。

兰香湖贰号去年入市时均价仅为10.5万/㎡，此次过会均价已升至11.5万/㎡，每平方米上涨了1万。

万科·中興傲舍一期前不久刚刚清盘，当时均价128629元/㎡，二期加推入市均价已升至13.3万/㎡，每平方米上涨了约0.4万。

保利·外滩序BUND45是首次入市，均价12.9万/㎡。对比之前同板块新房缦云上海的12.2万/㎡，每平方米上涨了0.7万。

值得注意的是，今年的上海楼市其实一直上演着魔幻一幕：富人拼命抢房，豪宅越贵越好卖！

例如翠湖天地六期、中海领邸·玖序、青溪雲邸、融创外滩壹号院等豪宅频频日光，即使是上亿的总价也有不少人表示根本抢不到。

因此新一批豪宅价格上涨，本就火爆的豪宅市场或将“彻底疯狂”，唯恐后续价格会再度上涨！