香港置地宣布战略升级,启蒙当代城市进化新机遇

（上海，6月8日）- 香港置地暨西岸金融城发布会今日在上海徐汇西岸艺术中心成功举办。香港置地首次正式发布“双环战略”，旨在通过“中环”与“光环”两大商业体系驱动城市升级。香港置地同时揭幕其总投资额逾600亿人民币的金融城3.0范本——上海西岸金融城。上海市徐汇区商务委主任陈勇先生、上海市徐汇区金融办主任杨晓洁女士、上海市徐汇区投促办主任魏兰女士、怡和管理有限公司董事栢万辉先生、香港置地中国物业发展及投资执行董事凌常峰先生、香港置地商用物业执行董事江玑若先生、香港置地执行董事庄思勤先生出席发布会，共话城市共生共荣新篇章。

香港置地中国物业发展及投资执行董事凌常峰表示：“创立134年来，香港置地始终与城市同频，与时代共振。不管身处快周期还是慢周期，香港置地秉持长期主义精神，坚持积极参与和推动中国城市的建设，以在地源创力不断撬动更大的发展动能，以双环战略引领城市名片打造、推动区域繁荣发展。“

香港置地中国物业发展及投资执行董事凌常峰

香港置地商用物业执行董事江玑若表示：“香港置地将立足中国多样的城市风貌和商业格局，以‘旗舰中环’‘地标中环’‘精品中环’三大中环产品系列，多维驱动核心城市升级，并将从‘旗舰中环’之一的西岸金融城出发，打造上海城市新封面，与上海同发展、共繁荣。我们也将把这一范本输出给更多的城市和地区，从而长期催化并释放跨产业的创新效能，与生生不息的创造力。”

香港置地商用物业执行董事江玑若

“双环”效应，在地共生，多维驱动城市升级

发布会上，香港置地首次正式发布“双环战略”，以及三大中环系列布局。以“中环”和“光环”两大商业产品体系构成的 “双环效应”与城市共生，以全新商业体验重塑城市核心生活方式，为入驻企业与品牌带来长期商业价值。其中，“中环”系列旨在营造城市级核心高端零售空间，并注入人文艺术精粹，缔造精雅生活方式。“光环”系列区域级地标城市自然综合体，则主张以交通便捷的成熟区域为基点，为都市文化生活圈赋予自然灵感。目前，香港置地已相继在中国香港、澳门、重庆、北京、上海、南京、成都、杭州、苏州、武汉十个城市共计落子17环。

以长期主义思维穿越周期，做难而正确的事

秉持启迪生活，与世界共创广阔未来的宗旨，拥有百年智慧积淀的香港置地深谙企业长期发展背后的逻辑，不惮于选择难而正确的事。在不确定的乌卡时代，香港置地坚持以终为始的前瞻战略思考和判断，不以短期利益为目标，而是坚持产品投入，以匠人姿态穿越周期，为颠覆性创新的出现时刻蓄势。

自1889年“填海造陆”计划起，香港置地便揭开缔造中環版图的序幕，多年来铸就了底蕴丰厚的“造城”能力与坚守。香港置地在深耕城市的同时延续所在城市的文化血脉和自然景致，持续打造并运营符合当地特色的商业空间，从而铸就别具特色的城市商业引擎，与城市发展共生共荣。同时，香港置地坚持通过扎根生态实现赋能于“人”的可持续发展，与城市、社区、租户和客户同频，长期创造可持续的独特价值。

扎根西岸，区域共生，共谱高质量发展蓝图

以“2035年迈向卓越的全球城市”为远景，上海正有条不紊地建设一个令人向往的现代化国际大都市。上海市明确以2025年为关键节点，推进国际金融中心能级显著提升、实现“一江一河”重点区域的城市更新及功能重塑，为到2035年建成具有全球重要影响力的国际金融中心奠定坚实基础。紧密契合上海的发展进程，香港置地以西岸金融城为范本，助力推进以人为核心的新型城市建设，助推上海2025年能级显著提升。

鸟瞰未来西岸金融城

积淀百年高端地产开发经验，以助推城市更新与发展为己任，香港置地已成功打造香港中環、新加坡滨海湾中心两大全球金融中心，并正式揭幕位于上海徐汇滨江的西岸金融城项目。作为其中环战略下“环球中环”系列旗舰作品，西岸金融城是香港置地未来10年间投入最大的独资地产开发与运营管理项目之一，更是黄浦江沿岸迄今为止规模最大整体开发综合地块。作为3.0金融城范本，西岸金融城的规划不以楼宇为导向，仅以“人”为坐标；不以单一发展为模式，而以共生共融为方法，贯通可持续的城市更新设计及运营平台，应循独一无二的在地精神，构筑以人为核心的新型城市。

西岸金融城以成为未来十年中国乃至全球范围内最具代表性的3.0城市进化范本之一为目标，汇集逾10家全球顶尖建筑设计公司组建顾问团队，立足“国际金融城”“时尚生态圈”“水岸目的地”“上海文化源”“公共艺术湾”五大核心定位，总开发体量约180万平方米，投资额逾600亿人民币，坐拥约1.4公里黄金水岸生态线、约290米西岸滨江天际线。建筑面积超65万平方米滨江超甲级商务群，打造极具高端活力的金融生态；5座滨江总部臻品独栋，形成金融企业高端办公新据地；建筑面积超24万平方米的综合零售生态，重塑多元零售空间与业态组合；建筑面级超16万平方米高端滨水住宅公寓及建筑面积超5万平方米的两座奢华酒店、建筑面积超5万平方米的文化及艺术场馆，串联起以人为本的全生态城市中心。城内楼宇均获得LEED铂金级认证，并在WELL预认证中达到铂金得分。自2023年年底起，西岸金融城各区域将逐步面向公众亮相。

楼宇均获得LEED铂金级认证，并在WELL预认证中达到铂金得分

溯源创造，人本共荣，书写都市进化新范本

西岸金融城深挖徐汇区“中国睁眼看世界第一人”徐光启先生的海派文化内核与先锋精神，以在地文化血脉激发城区内生动力，秉持以人为本的设计规划原则，服务于人的现代生活方式、灵感启迪与长远发展。全步行式景观商业大道“光启大道”联结购物中心、滨水旗舰店集群、艺术与设计街区、焕新百年历史的南浦火车站与庭院，以及城市天文馆、种子博物馆等承载光启海派精神的文化地标，以餐饮、购物、娱乐、文化表演及商业首发秀场等多样生活元素，交汇成“展秀娱购”多元商业与生活方式的地标性商业生态，激活24小时中央活力区。

西岸金融城的落成，也标志着一个全新商业、人文、自然相融相生的滨水目的地、都市新地标的诞生。西岸金融城坐拥贯通江岸线的生态绿地与广阔的公共开放空间，同时具备在地文化与先锋创意兼容并蓄的独特空间与建筑体验，以文化启迪理想生活方式、提升区域内生动力。建设中的缆车跨江系统还将在未来进一步赋能西岸金融城周边的交通系统，并成为连接浦江两岸的全新地标，为上海徐汇滨江这一旅游资源精华荟萃之地持续增色，绘就全新的未来都市旅游新封面，进一步助力上海文旅业态再升级，加快建设世界著名旅游城市。

发布会上，西岸金融城正式揭幕由世界建筑设计大师Thomas Heatherwick打造的先锋性大型地标公共艺术建筑——西岸漩心。西岸漩心以前沿的设计风格和绿色生态的设计理念，以360度开放的视觉设计和无主路线的螺旋形建筑结构，鼓励参观者自由探索交互，自在徜徉，让“人”真正成为公共艺术的一部分，让建筑与人文共呼吸。“漩心（Orbit）”名称暗喻在不断前行的运动中获得能量，如在永动中辉映天幕的行星，启迪源源不断的创造力。西岸漩心将常设时尚艺术展览，并于2023年年底率先向公众亮相。

将于年底亮相的西岸漩心

作为全球领先的全域超大规模综合体，西岸金融城致力于激发建筑群的乘数效应，让建筑真正赋能并服务于人的灵感启迪、长远发展。西岸金融城仍将不断探索创新，真正融合金融、时尚、旅游、文化、艺术等五大产业，铸就以人为本的城市生活范本，在助力上海向全球递出城市新名片的同时，启蒙更多城市的发展，激发创变未来的全球影响力。

关于香港置地

香港置地为大型上市的物业投资、管理及发展集团。香港置地于一八八九年创立，以卓越表现、诚信及伙伴合作为业务发展的基础。

集团在亚洲主要城市持有及管理超过八十五万平方米集中于香港、新加坡、北京及雅加达之优质写字楼及高档零售资产。集团的物业获得行业领先的绿色建筑认证，吸引国际知名企业及奢华品牌进驻。

集团在香港中環持有约四十五万平方米优质物业。此外，集团主要透过合营公司在新加坡拥有十六万五千平方米的高级写字楼物业，并在中国内地拥有四个零售中心，包括一座位于北京王府井的高档零售中心，以及在雅加达中心区持有一个具领导地位的写字楼物业组合之半数权益。香港置地亦正在中国及东南亚多个城市发展优质住宅、商用及综合项目，包括在上海徐汇滨江持有一个超过一百一十万平方米的综合商业项目之百分之四十三的权益。集团在新加坡的附属公司 MCL 地产为当地著名的住宅发展商。

置地控股有限公司于百慕大注册成立，在伦敦证券交易所的标准板块拥有第一上市地位，同时亦在百慕达及新加坡作第二上市。集团的资产及投资由香港置地集团公司于香港管理。香港置地乃怡和集团成员之一。

关于西岸金融城

西岸金融城（West Bund Financial Hub）是集金融、商业、旅游、文化、艺术等五大产业于一体的全域超大规模综合体，也是香港置地继香港中環、新加坡滨海湾中心两大全球金融中心后倾力打造的第三座国际金融中心项目。

项目位处徐汇滨江核心区位，坐拥约1.4公里黄金水岸生态线，约290米西岸滨江天际线，总开发体量约180万平方米，总投资额逾600亿人民币，布局建筑面积超65万平方米超滨江超甲级商务群，建筑面积超24万平方米超大综合零售生态，两座奢华酒店、文化表演及商业首发秀场、滨水公寓住宅及城中盎然绿地。西岸金融城通过前瞻城市立体交通规划，实现地上地下全维度无缝联通，打造未来全球智能生活体验，铸就“以人为本”的未来城市中心及都市水岸生活的标杆。由世界建筑大师Thomas Heatherwick打造的先锋性大型地标公共艺术建筑——西岸漩心将常设时尚艺术展览，并于2023年年底率先向公众亮相。

立足“国际金融城、时尚生态圈、水岸目的地、上海文化源、公共艺术湾”五大核心定位，构建多元共生的复合业态系统，目标成为未来十年中国乃至全球范围内最具代表性的城市进化范本之一，引领未来可持续的生活方式。