奉贤农艺公园50平方公里打造150个田园综合体

近日，奉贤区农艺公园项目启航仪式暨投资政策发布会在区会议中心召开。会上，农艺公园小镇正式揭牌，规划总面积50平方公里的农艺公园项目全面启动，未来将规划打造150个独居特色的田园综合体。

什么是农艺公园？

农艺公园规划面积达50平方公里，紧临浦江南岸，西起千步泾，东至金汇港，南邻大叶公路，涉及13公里滨江岸线及庄行镇、南桥镇、金汇镇、西渡街道内15个村庄。

公园依托上海都市能力，践行东方美谷战略，呼应浦江开发，形成独具特色的田园综合体。通过吸引工商资本，植入城市文明，挖掘农耕文化，形成集循环农业、休闲文旅和农事体验的三大板块，以及乡村旅游集群、田园主题乐园、健康养生集群、农业产业化集群、田园小镇集群、主题酒店及文化博览群的六大集群，打造黄浦江畔时尚创意、生态生活、文教创新三大中心。

发展目标 （农村美，农业强，农民富）

农 艺公园力争建设成为上海花米庄行体验地、村镇复兴示范地、全国江南农艺传承地、东方美谷展示区、全球城市特色区和世界农艺交流区。同时，对既有农业进行提 升，使功能复合化，具体为三个目标：一要使农民改变生产和生活方式、二是城市化和逆城市化过程相融合、三是完成农村文明到城市文明的进阶。最终达到提升区 域综合竞争力、优化农村生态环境、提高农民收入的目的，让农村美，农业强，农民富。

发展模式 （建我一个总部，还你一个庄园）

 在 发展模式上将产业地产与二产、三产紧密挂钩，结合“东方美谷”美丽健康产业发展契机，全力发展“建我一个总部，还你一个庄园”总部经济。农艺公园的规划将 重点突出两方面： 1）打造成具有最世界、最现代、较时尚的多元综合体，将艺术文化与健康美丽汇集，建设一批诸如自然教育基地、乡愁图书馆、市民农园、公共厨房、社区菜园、 农夫市集、有机餐厅、生态茶室等为一体的现代时尚公园。

2）保持最乡土、最原生、最自然的气息，呈现出乡野风貌与生态智慧。以农业研究室、农业论坛、乡愁学堂、科研试验田、生态农田、农艺展示、民艺发掘为基础设施构造自然乡土的农艺公园。

可用点位：

农艺公园的可用点位主要包括水域、林地、农田等。适应多元化市场，科学划分土地租赁开发单元，满足大、中、小社会资本对农艺公园创新发展的不同空间需求。形成田、林、水、路四网交错体系，将150个田园综合体用地分布、用地权属、土地流转以组团分布的形式科学配置，提高使用效率。

配套政策：

重点引进美丽健康产业、文创旅游产业、创新型产业。

1）美丽健康产业，重点引进国际国内知名化妆品牌的产品研发中心、展示中心、营销中心，高端医疗机构、养生机构。

2）文创旅游产业，重点引进一批大师工作室、影视制作公司、网络游戏公司、创意设计公司，重点引进带动原住民参与和增加农民收入的乡村旅游产业。

3）创新型产业，重点引进人才服务企业、跨国公司人力资源管理中心等。

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