“疫”后红盘 | 健康!低密!长兴金茂逸墅圆你“墅居梦”

这一次，上海疫情可以说是一场考验，在社会层面，既考验了城市，也考验了人心，而放到置业层面，那就是考验了房子和社区。

宅家久矣，想必大家都很向往自由的空间，哪怕在阳台晒晒太阳透透气，看看风景品品茶，尤其是社区封控期间，活动空间受限，看见别人依旧可以自在地享受生活，不由感慨：同样是足不出户、居家隔离，差别怎么就那么大!

项目展示区实景图

这时，选择一个“优秀”的房子就很重要!

试想一下，同样是居家隔离的状态，相较于市区老破小的封闭、阴暗、拥挤，那些拥有大空间、分层格局、独厨独卫独立卧室和书房的房子，简直就是人居理想啊!

有多层空间，楼上楼下的生活丰富而精彩。

有景观阳台，沐浴阳光，赏阅风景，自然舒心。

有奢阔大客厅，健身、游戏、家庭观影，通通可以安排。

所以，选择什么样的房子，便是选择了什么样的生活!

而此次疫情后，或许低密住区、叠墅合院会成为置业热选!

项目产品布局示意图

l 足不出户，逸墅的宅家生活有何不同?

当下全员宅家生活的状况下，房子需要有更强大的使用功能，才能满足生活、娱乐、休闲、工作、学习等各种需求。如果生活在长兴金茂逸墅的叠墅或者合院里，生活会怎样演绎呢?

叠墅效果图

一梯两户，减少邻里接触频次，更加安全;独立的玄关空间，既能放置消毒水、鞋套，将细菌和风尘挡在门外，也可以是很棒的收纳储藏空间。

合理的进深与开间比例，能实现更好的通风和采光效果，室内空气流通性好，减少细菌滋生，预防疾病，阳光入室，也可以起到天然杀菌的作用。

合院效果图

不同于单层住所，叠墅与合院的分层格局，楼上楼下各成一方精彩世界，既能静谧休憩，也能尽情嬉戏，就算全员宅家也不会有拥挤的感觉;厨房与餐客厅一体相连，开放式格局动线灵活，宅家期间，可以大展身手，尽情烹饪美食料理。

多卧室朝南设计，让生活拥享更多阳光与清风;首层设有阳光父母房，充裕的阳光入室，为生活补充能量;卧室的飘窗，成为人与自然对话的窗口，景观阳台视野开阔，宅家也能赏景自然，心情舒畅。

叠墅户型图

动静分区，居家办公与生活娱乐两不相扰;居家之后才发现，拥有一间独立的书房，真的能提升幸福感：独立的空间，是大人的工作区，是小孩的学习区，工作或学习都能有高效率与好心情。

还有地下室空间，可以打造成健身房、影音室、游乐厅、兴趣室等场域，让大人小孩宅家也能尽兴畅玩。

l 如果只能在小区里面晃悠，能玩得多尽兴?

像上海这次实施“三区”划分，管控区要求“人不出小区或单位”，也就意味着可以在社区活动，这就需要社区拥有丰富的功能，让居者在社区里也能自由畅玩。长兴金茂逸墅规划打造集社交、运动、休憩等功能于一体的全龄活动场域，为居者带来更加丰富而健康的生活体验。

项目展示区实景图

社区里的阳光草坪，孩子可以自由地追逐玩趣，家长可以畅谈育儿心得，绿茵之上，阳光正好，万事可期。

健康漫步道，日常运动场所，引导更加健康的生活方式，清晨或傍晚，漫步道上走一走，心情得到释放，重新收获向前的能量。

一场疫情，让本就稀缺的低密住区更受关注。

过去，人们对社区整体公共空间的价值诉求较为薄弱，而此次疫情期间，社区实施封闭式管理，园林绿化、卫生环境、人流动线等都在影响着居者的身心健康和居住体验。

项目展示区实景图

长兴金茂逸墅容积率仅约1.2，绿化率高达约35%，只打造了洋房、叠墅、合院产品，洋房较高8层，是真正难得的低密纯粹墅区。社区内舒适的楼间距，意味着楼与楼之间有更好的采光与通风条件;而楼栋居住的人口较少，邻里接触的频率更低，社区交叉感染概率也相应降低。

项目展示区沙盘实景图

社区公共空间的自然景观，在疫情期间是少有可观赏的风景，同时也有净化环境的功能。长兴金茂逸墅在园林景观的打造上匠心雕琢，在动线的规划也力求高效便捷，减少室外滞留的时间，降低感染风险。

项目展示区实景图

l 社区之外、长兴岛内，也能尽兴畅游?

长兴金茂逸墅择址生态长兴岛，拥享岛上的自然资源，鲜氧、绿景、阳光……这些都为生活注入新能量，相较于老城区，居住环境当然更为优越。

而且长兴金茂逸墅步行范围内，就有长兴岛郊野公园、凤凰公园、长兴岛湿地公园三座公园环绕，简直就是鲜氧盛地，更是趣玩天地。长兴岛郊野公园内，四季有绿，景色宜人，还能体验采橘、骑马、皮划艇、越野车等活动，是亲子游玩的好去处。

疫情防控期间，尚且不能出上海，能在长兴岛上自在游玩，拍网红风光大片，也是羡煞旁人啊。若是住在长兴金茂逸墅，那更是近水楼台先得月，只要天气好，随时都能出发，邀请三五好友在草地上野餐，在树下吹着风，阳光正好，心情舒畅。

长兴岛郊野公园实景图

同在上海，低密的长兴岛，不仅自由，还更加安全。

本次上海疫情，新增病例的数量还较为庞大，形势较为严峻，而崇明区却是上海仅有的两个率先实现社会化清零目标的区，相对较为安全。

目前长兴金茂逸墅建面约75/90㎡的精装洋房正在火爆热销中，总价约230万起，无需积分，即到即买;建面约125/140㎡的奢阔叠墅以及建面约175㎡的金质合院上新在即，考虑置业的朋友千万别错过，扫码进入线上售楼处即可了解更多细节详情。

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地址：长兴金茂逸墅营销中心

(上海长兴岛渔乐路88弄38号)

02166729888

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1.本户型图仅作展示之用，样板间内装饰用材、家具、家电、软装等(如有)仅为示意参考，不构成要约和销售承诺，不作为交付标准。2.本户型面积为房屋预测面积，相同户型单位结构形式、空间尺寸、局部细节(包括但不限于层高、开间、进深、窗扇面积等)、面积、室内装修、空调机位、内保温范围等由于楼栋、楼层、单元、外立面等差别，本身的结构柱、管道井、结构梁等因素，可能与本次展示存在差异，具体以实际交付为准。3.具体情况以政府审批及《上海市商品房预售/出售合同》等相关约定为准。 4. 本项目推广名为：长兴金茂逸墅，备案名为：金茂雅庭。本公司上海崇茂置业有限公司在法律规定的范围内对本物料保留修改和解释的权利。本物料制作时间为2022年4月。