毫无疑问!这个综合体红盘在临港核心区无“竞品”!
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近日，三批次即将入市的新盘引发市场强烈关注，根据市场预测与部分网友爆料，临港接下来3批次的项目已经基本出炉，而在一众项目中，呼声最为热烈的无疑是102片区，这也是众多有孩子的家庭重点关注的区域。
未来上海教育看临港，临港教育看滴水湖，而头部资源大多集中在102商住教示范区，作为TOP级综合体项目、区域内的标杆红盘，市场对于龙光天曜的期待值已经拉满！
01 | 壹
配套天花板！“真香”板块无疑！
临港人口集聚核芯，丰盛配套眼见为实，文教资源享誉浦东，轨交预期全城瞩目……在当前的临港，可以说只有102板块，才能让你既选中未来，又享受当下。
商业、休闲配套扎堆！繁华生活不必久等！
作为临港主城开发最早的片区，102片区宜居属性明显，港城新天地、百联生活中心等商业早已成型，所见即所得的醇熟配套，是龙光天曜持续当红的背景之一。而随着龙光蓝鲸世界明年开业，板块商业能级还将得到质的提升！
文教核芯！21所学校林立，几乎媲美市区！
得益于临港大学城的基础，102片区汇聚了从幼儿园、小学、中学到大学21所学校，其中不乏建平小学、明珠小学、实验中学、建桥学院、海洋大学等知名学府，教育资源几乎囊括了90%的浦东强校分校，堪可媲美徐汇、黄浦等传统市区。优越的人文环境，也赋予这片土地高质的人群素养，可以说，这里是临港精英圈层的集聚地！
交通开挂！临港难得一见的“多轨交房”！
交通方面，临港中轴申港大道四通八达，T1线可迅速衔接16号线，此外在轨交方面，27#线、南枫线均在规划，近日两港快线也将开始管线搬迁施工，而且从线路走向看，设置申港大道站点，依托城市中轴申港大道与多轨交资源，未来龙光天曜出行将更加便捷！
信息来源：《临港新片区交通强国建设行动方案（2021-2035年》、南汇频道
02 | 贰
中轴封面综合体，临港新中芯！
对于当前的临港而言，综合体依然是稀有资源，据临港商业十四五规划信息，全区商业总体量约45万方，其中70%以街铺商业为主，综合体占比仅约30%。哪怕在以醇熟著称的102片区，商业核芯也尚未真正形成气候，其他区域配套缺乏更是不必多言。
在临港着力打造国际化滨海新城的蓝图下，一座真正代言城市商业形象的重量级综合体，龙光蓝鲸世界应时代而生。依托城市主轴申港大道，龙光蓝鲸世界与临港管委会、中银大厦（在建）构成了“一轴三心”的格局，也将打造出临港面向未来的形象窗口。约13万方巨无霸综合体，将以主轴门户坐标形象，实现临港商业格局的重塑与城市中芯的再造。
作为目前临港已知在建体量较大的商业综合体，约13万方龙光蓝鲸世界将立足TOP级体量、TOP级业态、TOP级品牌，带来商业形象与商业能级的提升，成为覆盖临港全域的生活、休闲、消费中芯。同时，临港主城区也将形成以龙光蓝鲸世界为核芯的中芯商圈，多个商业的叠加效应，也将进一步强化片区生活优势、提升区域价值。而作为综合体自带的住宅项目，龙光天曜可谓近水楼台！
03 | 叁
真正的大城生活，超级性价比！
由于临港土地出让中明确提出中小户型的占比要求，大户型产品在新房供应市场中占比较少，而且对地块的容积率规定直接导致了很难做成叠加产品，除非地块较大的楼盘。龙光天曜&龙光蓝鲸世界作为约50万方旗舰综合体，在体量上具有天然的优势。
不同于普通住宅的单一地块开发，龙光项目4块住宅用地及1块商业用地之间，在建学校、邻里中心，还有类公园绿地规划，在一个小范围内就拥有如此丰盛的配套资源，非常罕见。配合巨无霸综合体龙光蓝鲸世界，这里几乎就是一个微缩型城市，真正实现步行即达的大城生活！
与此同时，龙光天曜还是临港罕见的滨水墅区！每个地块都是高层+叠墅产品搭配，在园林打造上不会存在“高低配”的现象，从而实现真正的墅级品质、墅质景观！更值得期待的是，由于叠墅产品的价差，这样一个超级综合体大盘，高层均价仅约3.1万/㎡起！相比周边同类型产品低近2000元/平，100平就能省下20万！
据悉，龙光天曜大概率双地块同时推出，预计近300套大面积产品入市，叠墅产品同样开启大批供货节奏！大概率114套叠墅同步推出，在临港整体大面积产品较少的情况下，龙光天曜的这批房源，是个上车的好机会！
在疫情结束后，龙光天曜也排名前列时间复工复产，在其发布的宣传视频中，有部分画面可以看到，有些楼栋已经封顶，相信三批次的进度也不会慢，721套的量应该可以保障，对于想要在主城区抢叠墅产品的客户来说，这波机会更是不能错过！
本宣传广告所提供相关信息内容为要约邀请，不作为要约或承诺。本广告对项目周边环境，交通及其他公共设施介绍不排除因政府相关规划规定及未能控制原因而发生变化，最终以政府审批文件及 双方签订的买卖合同为准。本公司保留对此宣传品修改的权利，敬请留意较新资料。本项目推广名为“龙光·天曜”；PDC1-0302单元06-02地块地名办核准名为“夏蕴光里(扩区)”，PDC1-0302单元07-01地块地名办核准名为“夏蕴光里”，PDC1-0302单元07-05地块地名办核准名为"冬霖悦庭(扩区)”，PDC1-0302单元08-05地块地名办核准名为"冬霖悦庭”。开发公司为上海君栩房地产有限公司；本公司保留对此宣传品修改的权利，敬请留意较新资料。18强数据来源于亿翰智库，发布于2021年9月中国房地产业战略峰会。冬霖悦庭预售证号：自贸临管房管(2021)预字0000394号，发证时间：2021年12月21日，楼栋：1-14、21-26、47-50号。夏蕴光里预售证号：自贸临管房管(2021)预字0000427号，楼栋：1-8、11-19，取证时间2022年1月1日，发证机关：中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管理委员会。现阶段周边教育设施信息仅供参考，本项目交付后的施教区划分等相关事项，以当地教育主管部门及教育机构相关规定为准。发布时间:2022年7月。
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