在上海这个区购房,最高补贴200万元!

近年来，各地人才政策层出不穷，但像上海杨浦这样明确针对互联网内容创作者、提供最高达200万元购房补贴的举措，并不多见。

近日，杨浦区正式发布《关于印发〈杨浦区打造互联网优质内容创作集聚区支持政策〉的通知》。其中明确规定：

对在本区购买首套自住商品住房的互联网优质内容创作者，经认定符合条件者，给予一次性住房补贴，最高200万元。

支持该群体优先入住本区指定人才社区，符合条件者可享受三年期每月最高8000元的租房补贴。

该政策自发布之日起施行，有效期三年。这不仅是对这一新兴职业群体的真金白银支持，更是对其社会价值与产业角色的明确认可。

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持续一年半的政策演进

杨浦此次政策落地并非一蹴而就，而是围绕“互联网优质内容创作”人才生态进行系统构建的关键一步。

2024年7月

杨浦区率先推出全球互联网优质内容创作者“优享计划”（试行），首次提出对战略、领军、潜力三类人才给予50万至200万元购房补贴，被称为“全国首创”。

2025年5月

在区人才高质量发展大会上，《“优享计划”实施细则》正式发布，明确人才分类与补贴标准，并同步推出 “短期免租”方案，为前来面试、交流的应届毕业生提供免费住宿支持。

2025年7月

上海市级政策 “沪九条”（《上海市关于支持互联网优质内容创作的若干举措》）出台，明确支持黄浦、杨浦建设具有全球影响力的互联网内容创作集聚区。

2025年12月

杨浦区印发《打造互联网优质内容创作集聚区支持政策》，系统整合“免、奖、服、投、补、管”六大支持举措，购房及租房补贴政策得以再次明确并固化。

政策还明确了一系列配套支持：国内创作者优先落户，配偶及子女可随迁；子女入学、医疗资源等享受综合保障；外籍创作者在签证、工作等方面也将获得便利。这些措施共同构建起杨浦区“吸引人、留住人、成就人”的人才服务体系。

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为什么是杨浦？

杨浦对内容创作人才的重视，源于其坚实的产业基础与清晰的城市定位。

首先是杨浦区产业基础扎实，数字经济已成为增长核心。截至2025年10月，杨浦区数字经济企业已突破8300家，贡献全区超40%的税收和60%以上的营收，是上海数字经济的重要增长极。（数字来源：上海杨浦）

其次，区内平台龙头汇聚，杨浦滨江正崛起为新经济高地。B站、小红书、抖音、美团、得物等平台企业均在杨浦深度布局。尤其是B站新总部将于2026年落地杨浦滨江，届时将与美团、抖音共同形成“三巨头”集聚效应。

官方预测，该区域未来将吸引超20万高知人才，集聚30余家头部企业与3000多家创新企业，年产值规模有望突破3000亿元，一个“创作—孵化—商业化”的完整产业闭环正在此加速成型。

美团、B站、抖音效果图

另外，杨浦坐拥复旦、同济、上财、上理工等多所高校，从五角场到新江湾城，“高校氛围”与B站知识类、二次元等内容生态高度契合，推动区域逐渐成为青年创意人才的天然聚集地。

随着平台企业落地与人才政策加持，“大学－大厂－大V”联动的“创新三角”正在杨浦清晰浮现。

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杨浦新房市场表现及展望

在“最高200万补贴”的政策激励下，杨浦新房市场预计将迎来新一轮关注。

上海中原地产数据显示，2025年至今（截至12月9日），杨浦区新房市场累计供应2216套，成交1818套，成交均价约115,749元/㎡。

从单盘表现看，中海·云邸玖章、保利·海玥外滩序Bund98、建发海宸位列成交前三，合计成交量占全区一半。目前在售新房主要分布于东外滩、新江湾、中原等板块，均价普遍在10万元/㎡以上，成交前十项目套均总价约1410万元。

杨浦区新房成交量TOP10（来源：中原地产）

另据搜狐焦点统计，2025年杨浦区共计出让6宗涉宅用地，另有5宗协议出让，合计出让金额近385亿元。拿地企业包括保利发展、保利置业、中海、中建壹品、中铁置业、上海城建等央国企，这些项目将成为2026年杨浦新房市场的主力供应。

2025杨浦公开出让6宗涉宅用地（来源：上海土地市场）

2025杨浦区协议出让5宗涉宅用地（来源：上海土地市场）

在“限价、中小套型限制放开、好房子标准落地”等政策背景下，杨浦区这些新项目将呈现怎样的繁花盛景值得期待。

200万元购房补贴，不仅是一笔资金支持，更是一个清晰的信号：内容创作人才正成为城市竞争力的重要组成部分。通过政策接力、生态构建与平台联动，杨浦正全力打造一个“愿意来、留得下、能发展”的创作沃土。

在数字经济与内容消费并行的今天，谁抓住了创作者，谁便可能握紧下一个产业风口。上海杨浦，已迈出坚实的一步。